ᐅ Grundrissplanung Einfamilienhaus 164qm / 2 Vollgeschosse Optimierung
Erstellt am: 16.03.22 23:26
H
holm667
Hallo zusammen,
wir sind aktuell in der Entwurfsplanung mit unserem Bauplaner und haben jetzt einen Entwurfsstand der unsere Anforderungen weitestgehend erfüllt und uns auch gut gefällt. Mich würde interessieren ob ihr noch Optimierungspotential seht oder Details/Abstände die völlig unrealistisch oder umpraktikabel sind.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1053qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: kein Bebauungsplan
Geschossflächenzahl: kein Bebaubungsplan
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: 2 Stellplätze / Doppelgarage
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Satteldach 28°
Stilrichtung: modern / Stadthaus
Ausrichtung: siehe Zeichnung/ Eingang von Nordseite
Maximale Höhen/Begrenzungen: n/a
weitere Vorgaben. n/a
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern / Satteldach
Keller, Geschosse: Bodenplatte / 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene (35/40), 2 Kinder (2/5)
Raumbedarf im EG, OG: je 80qm
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: ja notwendig (tägliche Nutzung)
Schlafgäste pro Jahr: 5-10
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Kücheninsel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum?
-offene Bauweise
-alle Zimmer die wir benötigen
Was gefällt nicht? Warum?
-Flur zu schmal?
-eventuell Podesttreppe (wäre das möglich / Planer sagt, dass es eher nicht passt
-wenig Stellfläche an Wänden
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 400K€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Kamin
-könnt Ihr nicht verzichten: Arbeitszimmer / DU/WC im EG
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
-Musterhaus mit ähnlichem Grundriss besichtigt / 2 Anpassungschleifen durch den Planer sind erfolgt
wir sind aktuell in der Entwurfsplanung mit unserem Bauplaner und haben jetzt einen Entwurfsstand der unsere Anforderungen weitestgehend erfüllt und uns auch gut gefällt. Mich würde interessieren ob ihr noch Optimierungspotential seht oder Details/Abstände die völlig unrealistisch oder umpraktikabel sind.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1053qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: kein Bebauungsplan
Geschossflächenzahl: kein Bebaubungsplan
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: 2 Stellplätze / Doppelgarage
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Satteldach 28°
Stilrichtung: modern / Stadthaus
Ausrichtung: siehe Zeichnung/ Eingang von Nordseite
Maximale Höhen/Begrenzungen: n/a
weitere Vorgaben. n/a
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern / Satteldach
Keller, Geschosse: Bodenplatte / 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene (35/40), 2 Kinder (2/5)
Raumbedarf im EG, OG: je 80qm
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: ja notwendig (tägliche Nutzung)
Schlafgäste pro Jahr: 5-10
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Kücheninsel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum?
-offene Bauweise
-alle Zimmer die wir benötigen
Was gefällt nicht? Warum?
-Flur zu schmal?
-eventuell Podesttreppe (wäre das möglich / Planer sagt, dass es eher nicht passt
-wenig Stellfläche an Wänden
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 400K€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Kamin
-könnt Ihr nicht verzichten: Arbeitszimmer / DU/WC im EG
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
-Musterhaus mit ähnlichem Grundriss besichtigt / 2 Anpassungschleifen durch den Planer sind erfolgt
Wie gesagt, es gab schon Schlimmeres.
Hier grob skizziert mit ein paar Maßen: Garage 6x8, Haus 11,50 x 9,50m.
Die Westsonne ist halt ausgesperrt - für die meisten Arbeitnehmer eigentlich der wichtigste Tagesabschnitt. Auch ist die Garage irgendwie zentrales Gebäude - zu viel Bedeutung für meinen Geschmack.
Wäre es meins, sähe es wohl etwa so aus:
Hier grob skizziert mit ein paar Maßen: Garage 6x8, Haus 11,50 x 9,50m.
Die Westsonne ist halt ausgesperrt - für die meisten Arbeitnehmer eigentlich der wichtigste Tagesabschnitt. Auch ist die Garage irgendwie zentrales Gebäude - zu viel Bedeutung für meinen Geschmack.
Wäre es meins, sähe es wohl etwa so aus:
K a t j a schrieb:
Wäre es meins, sähe es wohl etwa so aus:
Ich würde die Platzierung vom Haus davon abhängig machen wie die Bebauung im Süden ausschaut. Eventuell das Haus sogar noch etwas in den Norden.Ähnliche Themen