ᐅ Grundrissplanung Einfamilienhaus 164qm / 2 Vollgeschosse Optimierung
Erstellt am: 16.03.22 23:26
H
holm667
Hallo zusammen,
wir sind aktuell in der Entwurfsplanung mit unserem Bauplaner und haben jetzt einen Entwurfsstand der unsere Anforderungen weitestgehend erfüllt und uns auch gut gefällt. Mich würde interessieren ob ihr noch Optimierungspotential seht oder Details/Abstände die völlig unrealistisch oder umpraktikabel sind.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1053qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: kein Bebauungsplan
Geschossflächenzahl: kein Bebaubungsplan
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: 2 Stellplätze / Doppelgarage
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Satteldach 28°
Stilrichtung: modern / Stadthaus
Ausrichtung: siehe Zeichnung/ Eingang von Nordseite
Maximale Höhen/Begrenzungen: n/a
weitere Vorgaben. n/a
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern / Satteldach
Keller, Geschosse: Bodenplatte / 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene (35/40), 2 Kinder (2/5)
Raumbedarf im EG, OG: je 80qm
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: ja notwendig (tägliche Nutzung)
Schlafgäste pro Jahr: 5-10
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Kücheninsel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum?
-offene Bauweise
-alle Zimmer die wir benötigen
Was gefällt nicht? Warum?
-Flur zu schmal?
-eventuell Podesttreppe (wäre das möglich / Planer sagt, dass es eher nicht passt
-wenig Stellfläche an Wänden
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 400K€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Kamin
-könnt Ihr nicht verzichten: Arbeitszimmer / DU/WC im EG
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
-Musterhaus mit ähnlichem Grundriss besichtigt / 2 Anpassungschleifen durch den Planer sind erfolgt
wir sind aktuell in der Entwurfsplanung mit unserem Bauplaner und haben jetzt einen Entwurfsstand der unsere Anforderungen weitestgehend erfüllt und uns auch gut gefällt. Mich würde interessieren ob ihr noch Optimierungspotential seht oder Details/Abstände die völlig unrealistisch oder umpraktikabel sind.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1053qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: kein Bebauungsplan
Geschossflächenzahl: kein Bebaubungsplan
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: 2 Stellplätze / Doppelgarage
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Satteldach 28°
Stilrichtung: modern / Stadthaus
Ausrichtung: siehe Zeichnung/ Eingang von Nordseite
Maximale Höhen/Begrenzungen: n/a
weitere Vorgaben. n/a
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern / Satteldach
Keller, Geschosse: Bodenplatte / 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene (35/40), 2 Kinder (2/5)
Raumbedarf im EG, OG: je 80qm
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: ja notwendig (tägliche Nutzung)
Schlafgäste pro Jahr: 5-10
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Kücheninsel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum?
-offene Bauweise
-alle Zimmer die wir benötigen
Was gefällt nicht? Warum?
-Flur zu schmal?
-eventuell Podesttreppe (wäre das möglich / Planer sagt, dass es eher nicht passt
-wenig Stellfläche an Wänden
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 400K€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Kamin
-könnt Ihr nicht verzichten: Arbeitszimmer / DU/WC im EG
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
-Musterhaus mit ähnlichem Grundriss besichtigt / 2 Anpassungschleifen durch den Planer sind erfolgt
kbt09 schrieb:
Und wie ist die Einfahrt in die Garage? Habe noch nicht ganz erkennen können, ob auch Straße planunten.Strasse ist oben und links. (N u. W)
gutentag schrieb:
Ich bin mir nicht sicher. Maßstäblich ist bei Dir relativ. Entweder stimmen Deine Angaben nicht oder der Plan ist falsch.
Ist O/W 31m und die N/S 24,6m?O/W ist ca. 35,5m und N/S 28,5m. Ich habe leider noch keinen genauen Plan und habe hier mit Floorplaner gearbeitet. Viell. stelle ich es zur Diskussion wenn ich einen Plan mit Bemaßung vom Ingenieurbüro bekommen. In dem Bild ist der gelbe Strich 10m.