Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 751qm - ca 27x27m
Hang: über die ganze breite ca 1,2m laut Karte
Grundflächenzahl: 0,35
Geschossflächenzahl: 0,70
Baufenster, Baulinie und -grenze: vorhanden - im Plan aber berücksichtigt
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: keine Vorschrift
Geschossigkeit: KG, EG, OG
Dachform: nach belieben
Stilrichtung: nach belieben
Ausrichtung: nach belieben
Maximale Höhen/Begrenzungen:
weitere Vorgaben: man kann eigentlich wie man möchte... Bungalow, Toscana, Satteldach, Walmdach... kann nebeneinander stehen. Ausrichtung egal etc. Ich kann auch den Bebauungsplan per PN schicken falls gewünscht.
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach 22*
Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: aktuell 2... 35+38--- dritte Person gerade in Ausführung
Raumbedarf im EG, OG: Wir hatten gesagt 140-150qm Wohnfläche
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? beides
Schlafgäste pro Jahr: 0-2?!
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: Kochinsel
Anzahl Essplätze: 4
Kamin: Option
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage mit Werkstatt da kein Keller
Nutzgarten, Treibhaus: später vll
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Form, Außenansicht, Technikraum
Was gefällt nicht? Warum? vermutlich mit 168qm zu groß/teuer
Preisschätzung lt Architekt/Planer: bisher keine
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 450k (Ohne Garage, Außenanlagen)
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe... aber ggf Zwang für Nahwärme... Noch nichts genaues bekannt
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? nein
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? ja
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Wir hatten geäußert es sollte 140-150qm Wohnfläche haben (wir dachten inkl Technikraum) geworden sind es jetzt aber 168qm.
Uns würde eine Kochinsel sehr gefallen weshalb vom Küchenplaner der Hinweis kam man bräuchte für die Zeile gegenüber der Insel mindestens 4m. Hier sind es 4,08m also in Ordnung. Wir vermuten nur das Haus wird so über Budget liegen (Wir haben allerdings noch keine Schätzung erhalten). Gebaut werden soll in Nordostbayern nahe der Grenze zu Tschechien.
Wir persönlich würden vor allem im OG eine mögliche Einsparung sehen im Schlafzimmer und Badezimmer... aber wo dann im EG wegnehmen? Die Treppe ist laut Hausbauer die platzsparenste Ausführung. Wir sind auf die Treppenform nicht festgenagelt...
In den Technikraum soll ein zentrales Lüftungsgerät, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wechselrichter und iwann evtl ein Speicher. Des weiteren noch 2m Wandfläche für div Schränke...
Wo kann man eurer Meinung nach etwas einsparen ohne dann z.B. nur einen Durchgang von 50cm an der Küche zu haben und alles zu "quetschen".
Die Garage + Außenanlagen sollen erst in 1-2 Jahren erfolgen. Es geht aktuell also nur ums Haus an sicht.
Danke für eure Meinungen
Größe des Grundstücks: 751qm - ca 27x27m
Hang: über die ganze breite ca 1,2m laut Karte
Grundflächenzahl: 0,35
Geschossflächenzahl: 0,70
Baufenster, Baulinie und -grenze: vorhanden - im Plan aber berücksichtigt
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: keine Vorschrift
Geschossigkeit: KG, EG, OG
Dachform: nach belieben
Stilrichtung: nach belieben
Ausrichtung: nach belieben
Maximale Höhen/Begrenzungen:
weitere Vorgaben: man kann eigentlich wie man möchte... Bungalow, Toscana, Satteldach, Walmdach... kann nebeneinander stehen. Ausrichtung egal etc. Ich kann auch den Bebauungsplan per PN schicken falls gewünscht.
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach 22*
Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: aktuell 2... 35+38--- dritte Person gerade in Ausführung
Raumbedarf im EG, OG: Wir hatten gesagt 140-150qm Wohnfläche
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? beides
Schlafgäste pro Jahr: 0-2?!
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: Kochinsel
Anzahl Essplätze: 4
Kamin: Option
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage mit Werkstatt da kein Keller
Nutzgarten, Treibhaus: später vll
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Form, Außenansicht, Technikraum
Was gefällt nicht? Warum? vermutlich mit 168qm zu groß/teuer
Preisschätzung lt Architekt/Planer: bisher keine
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 450k (Ohne Garage, Außenanlagen)
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe... aber ggf Zwang für Nahwärme... Noch nichts genaues bekannt
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? nein
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? ja
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Wir hatten geäußert es sollte 140-150qm Wohnfläche haben (wir dachten inkl Technikraum) geworden sind es jetzt aber 168qm.
Uns würde eine Kochinsel sehr gefallen weshalb vom Küchenplaner der Hinweis kam man bräuchte für die Zeile gegenüber der Insel mindestens 4m. Hier sind es 4,08m also in Ordnung. Wir vermuten nur das Haus wird so über Budget liegen (Wir haben allerdings noch keine Schätzung erhalten). Gebaut werden soll in Nordostbayern nahe der Grenze zu Tschechien.
Wir persönlich würden vor allem im OG eine mögliche Einsparung sehen im Schlafzimmer und Badezimmer... aber wo dann im EG wegnehmen? Die Treppe ist laut Hausbauer die platzsparenste Ausführung. Wir sind auf die Treppenform nicht festgenagelt...
In den Technikraum soll ein zentrales Lüftungsgerät, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wechselrichter und iwann evtl ein Speicher. Des weiteren noch 2m Wandfläche für div Schränke...
Wo kann man eurer Meinung nach etwas einsparen ohne dann z.B. nur einen Durchgang von 50cm an der Küche zu haben und alles zu "quetschen".
Die Garage + Außenanlagen sollen erst in 1-2 Jahren erfolgen. Es geht aktuell also nur ums Haus an sicht.
Danke für eure Meinungen
Den zweiten Zugang zum Hauswirtschaftsraum möchte ich gerne belassen da der Raum als "Schmutzschleuse" dienen soll wenn ich vom Garten/Wald/Dienst komme und ein zwei Dinge die wir nicht im Wohnraum haben wollen...
Die Küche war nur ein Vorschlag des Planers - uns würde eine freistehende Insel besser gefallen. Der Zugang zur Speisekammer über die Küche war unsere Idee da ja sowieso irgendwo eine Tür rein muss und es denke ich umständlicher ist wenn der Zugang über den Flur erfolgt...
In unserer aktuellen Wohnung ist die Ecke 46x47cm mit WDVS. Da wir ohne planen sollte die stütze auch kleiner ausfallen denke ich? Oder is es egal ob mit kleiner Stütze oder ganz ohne vom Preis? Jeweils einen Meter Mauer in der Ecke fänden wir schade da es Südseite ist und man einen schönen Blick auf einen kleinen Berg hat...
Bei der Hausform sind wir nicht so auf das Rechteck eingeschossen... ist aber für die Photovoltaik vorteilhaft...
Die Küche war nur ein Vorschlag des Planers - uns würde eine freistehende Insel besser gefallen. Der Zugang zur Speisekammer über die Küche war unsere Idee da ja sowieso irgendwo eine Tür rein muss und es denke ich umständlicher ist wenn der Zugang über den Flur erfolgt...
In unserer aktuellen Wohnung ist die Ecke 46x47cm mit WDVS. Da wir ohne planen sollte die stütze auch kleiner ausfallen denke ich? Oder is es egal ob mit kleiner Stütze oder ganz ohne vom Preis? Jeweils einen Meter Mauer in der Ecke fänden wir schade da es Südseite ist und man einen schönen Blick auf einen kleinen Berg hat...
Bei der Hausform sind wir nicht so auf das Rechteck eingeschossen... ist aber für die Photovoltaik vorteilhaft...
Spontan lässt sich planlinks das ganze Haus (EG sowie OG) um einen Meter einkürzen. Schlafzimmer zu groß, Bad kann auf 12qm, im EG müsste man Speis/WC/Garderobe tunen und der TK-Raum kann auch 2qm abgeben bzw mit der Werkstatt vermittelt werden.
Kamin: kostet gesamt auch 5-stellig… Holz bekommt man übrigens nicht mehr zu kaufen, außer teuer oder mit Beziehungen…
Kamin: kostet gesamt auch 5-stellig… Holz bekommt man übrigens nicht mehr zu kaufen, außer teuer oder mit Beziehungen…
W
WilderSueden20.03.22 17:01Bertram100 schrieb:
Ihr habt durch den beinahequadratischen Baukörper viel Verkehrsfläche in der Mitte der Räume und dafür wenig Verkehrsfläche dort wo sie brauchbar wäre.Von quadratisch ist das doch schon ein gutes Stück entfernt, finde ich. Und ich muss sagen, mit kleinem Kind sind die Mitten der Räume schnell mit Spielzeug voll. 😉B
Bertram10020.03.22 17:02WilderSueden schrieb:
Von quadratisch ist das doch schon ein gutes Stück entfernt, finde ich. Und ich muss sagen, mit kleinem Kind sind die Mitten der Räume schnell mit Spielzeug voll. 😉Dann ist es doch besser wenn man nicht so viel Mitte hat. 😀W
WilderSueden20.03.22 17:26Aktuell würde ich mich noch ein bisschen mehr Mitte wünschen damit ich noch einen einfacheren Weg zwischen Klettergerüst mit Rutsche, Schaukelpferd, Rutschauto und hundert Duplosteinen durchfinde 😉
Wenn der Grundriss tatsächlich schon so gefällt, dann würde ich einfach in der Länge 0,50m und in der Tiefe 0,25m raus nehmen.
Meine blauen Linien würde jeweils -0,25m entsprechen.
Ich würde mir aber bei 2 Dingen Gedanken machen:
Zugang zum Wohn/Küchenbereich finde ich zu klein/eng.
Schornstein würde ich ins Wohnzimmer (oben Kinderzimmer) legen, halber Meter planrechts.
Meine blauen Linien würde jeweils -0,25m entsprechen.
Ich würde mir aber bei 2 Dingen Gedanken machen:
Zugang zum Wohn/Küchenbereich finde ich zu klein/eng.
Schornstein würde ich ins Wohnzimmer (oben Kinderzimmer) legen, halber Meter planrechts.
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