Guten Tag alle miteinander!
Mein Partner und ich sind schon länger an der Hausplanung, aber jetzt, wo es auf die „Zielgerade“ geht und wir demnächst den Bauantrag stellen können, bin ich alles am Anzweifeln. Ich bin mir sehr unsicher, ob das EG nicht zu „gequetscht“ ist und ob der Eingangsbereich mit seiner 2 m Breite zu eng ist.
Außerdem wollte ich eigentlich eine gerade Treppe, welche aber nicht in den Flur passt. Deswegen kam der Vorschlag vom Bauzeichner mit der eingezeichneten Podesttreppe. Aber ist es nicht komisch, wenn der Treppenantritt quasi mitten im Raum ist?
Den zurückversetzten Eingang haben wir gewählt, damit das Haus von außen etwas „besonderes“, „aufgelockertes“ hat. Dieser wird auch farblich abgesetzt
Ich würde mich sehr über konstruktive Kritik, Anmerkungen, Ideen, Nachfragen etc. freuen!
Liebe Grüße
Anna
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 580 qm
Hang: Südhang, ca 4 m abfallend vom Straßenniveau
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: -
Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Plan
Randbebauung: erlaubt
Anzahl Stellplatz: mind. 2
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: frei wählbar
Stilrichtung: offen
Ausrichtung: offen
Maximale Höhen/Begrenzungen: max. Gebäudeoberkante von 8,5m
Ein Vortreten von Gebäudeteilen über die Baugrenze ist geringfügig erlaubt.
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla
Keller, Geschosse: 2, Doppelgarage soll unterkellert werden
Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen, 27 & 30 Jahre jung
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? gemischter Raum
Schlafgäste pro Jahr: 2 (wenn überhaupt)
offene oder geschlossene Architektur: offene
konservativ oder moderne Bauweise: klassisch-modern
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Entwurf stammt von mir und unser Bauunternehmen hat es versucht so umzusetzen
Was gefällt besonders? Warum? Das UG mit der offenen Bauweise
Was gefällt nicht? Warum? Das EG sieht sehr gequetscht aus
favorisierte Heiztechnik: wir müssen Nahwärme nutzen
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: das Hobby / TV- Zimmer, Zugang von Garage ins Haus
-könnt Ihr nicht verzichten: Ankleide, Speisekammer
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Wir bauen in den Hang, wollen aber den Wohnbereich im UG mit direktem Zugang zum Garten haben.
Ich fand es allerdings schwer den Eingangsbereich im EG sinnvoll zu platzieren, damit fremde Menschen (Paketzusteller, Lieferservice, etc.) nicht direkt im privaten Bereich des EGs sich befinden (also nicht direkt am Schlafzimmer oder ins UG schauen können von der Haustür aus). Ich hoffe, ihr versteht, was ich damit meine.
Unser Bauunternehmen hat dies auch so umgesetzt.
Mein Partner und ich sind schon länger an der Hausplanung, aber jetzt, wo es auf die „Zielgerade“ geht und wir demnächst den Bauantrag stellen können, bin ich alles am Anzweifeln. Ich bin mir sehr unsicher, ob das EG nicht zu „gequetscht“ ist und ob der Eingangsbereich mit seiner 2 m Breite zu eng ist.
Außerdem wollte ich eigentlich eine gerade Treppe, welche aber nicht in den Flur passt. Deswegen kam der Vorschlag vom Bauzeichner mit der eingezeichneten Podesttreppe. Aber ist es nicht komisch, wenn der Treppenantritt quasi mitten im Raum ist?
Den zurückversetzten Eingang haben wir gewählt, damit das Haus von außen etwas „besonderes“, „aufgelockertes“ hat. Dieser wird auch farblich abgesetzt
Ich würde mich sehr über konstruktive Kritik, Anmerkungen, Ideen, Nachfragen etc. freuen!
Liebe Grüße
Anna
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 580 qm
Hang: Südhang, ca 4 m abfallend vom Straßenniveau
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: -
Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Plan
Randbebauung: erlaubt
Anzahl Stellplatz: mind. 2
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: frei wählbar
Stilrichtung: offen
Ausrichtung: offen
Maximale Höhen/Begrenzungen: max. Gebäudeoberkante von 8,5m
Ein Vortreten von Gebäudeteilen über die Baugrenze ist geringfügig erlaubt.
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla
Keller, Geschosse: 2, Doppelgarage soll unterkellert werden
Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen, 27 & 30 Jahre jung
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? gemischter Raum
Schlafgäste pro Jahr: 2 (wenn überhaupt)
offene oder geschlossene Architektur: offene
konservativ oder moderne Bauweise: klassisch-modern
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Entwurf stammt von mir und unser Bauunternehmen hat es versucht so umzusetzen
Was gefällt besonders? Warum? Das UG mit der offenen Bauweise
Was gefällt nicht? Warum? Das EG sieht sehr gequetscht aus
favorisierte Heiztechnik: wir müssen Nahwärme nutzen
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: das Hobby / TV- Zimmer, Zugang von Garage ins Haus
-könnt Ihr nicht verzichten: Ankleide, Speisekammer
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Wir bauen in den Hang, wollen aber den Wohnbereich im UG mit direktem Zugang zum Garten haben.
Ich fand es allerdings schwer den Eingangsbereich im EG sinnvoll zu platzieren, damit fremde Menschen (Paketzusteller, Lieferservice, etc.) nicht direkt im privaten Bereich des EGs sich befinden (also nicht direkt am Schlafzimmer oder ins UG schauen können von der Haustür aus). Ich hoffe, ihr versteht, was ich damit meine.
Unser Bauunternehmen hat dies auch so umgesetzt.
hampshire schrieb:
Ein netter Entwurf für eine kleine Familie, die ohne viel "Kram" leben kann, denn Stauraum ist begrenzt. Ich finde das gut und lebe in unserem Haus seit rund 1,5 Jahren ebenfalls mit begrenztem Stauraum. Es tut uns gut, sich nicht mit Zeug zu überhäufen. Mir gefällt der recht private Bereich für das Kind - je selbständiger die werden, desto besser ist so eine Konstellation. Ich kann mir vorstellen, dass ein "Stadtvilla-Hütchen" dem Haus wenig steht. Ein leicht geneigtes Pultdach, welches zur Südseite eine höhere Deckenhöhe mit sich bringt könnte dem Haus einen besonderen Pep bringen. Da kann man dann auch mit hohen Lichtbändern spielen. Bei dem Haus kann ich mir auch sehr gut eine etwas erhöhte Attika und Flachdach mit nicht einsehbarer Photovoltaikanlage mit Ost-Erst Ausrichtung vorstellen.
Hier noch ein paar Überlegungen:
- Der Eingang - Flur hat sehr viele qm und dennoch wenig Platz für eine Garderobe. --> hohe Baukosten für wenig Nutzwert.
- Den Wohnbereich würde ich überdenken - warum wollt Ihr mit dem Rücken zum Fenster sitzen - zumal es einen TV-Raum gibt. Lieber in den Garten als vor einen Schrank gucken.
- Überlegt ein weiteres Fenster in den Wohnraum zu bauen, Licht kann man nicht genug haben und an sehr sonnigen Tagen aussperren. Mittlere Scheibe im Wohnzimmer ggfs. ebenfalls als durchschreitbare Öffnung zum Garten vorsehen - viel Frischluft ist an vielen Monaten im Jahr ein Beitrag zur Lebensqualität. Instinktiv wäre das auch der Ort, an dem die "Rennwege" am häufigsten nach draußen führen werden.
- Ein Fensterband über dem Bett gibt Morgensonne.
- Möbliert mal das Gästezimmer um festzustellen wie man am Bett vorbei in den Technikraum kommt. Ich würde den Zugang zum Technikraum ggfs. ebenfalls von draußen (direkt oder durch den Abstellraum) machen. Aus Erfahrung kann ich sagen, dass das kein praktischer Nachteil ist.
- Wer nutzt den Fernsehraum? Bei einem Teenager könnte das zur Schlafenszeit Geräuschkonflikte mit sich bringen.
Ein Pultdach fände ich auch sehr schön, möchte mein Freund jedoch nicht.
Dieses TV-Zimmer ist eher als "Bundesliga/Fussball-Zimmer" gedacht. War ein kleiner Kompromiss den ich eingehen musste 😀. Bei Bedarf könnte man da auch das Sofa ausziehen, damit Besuch dort schlafen kann. Das untere Gästezimmer soll eher als Büro oder Bügelzimmer dienen.
Habt ihr ein Kind beplant oder ist das Kinderzimmer halt übrig.
Fall ihr ein Kind geplant habt, finde ich das es unpraktisch liegt.
und würde es mit dem TV Zimmer planen - sprich dass die Türe im Privatbereich liegt.
Immer am Eingang im Schlafanzug vorbei ist nicht so schön.
Den Rest haben die anderen schon aufgeführt und kann mich dem nur anschließen
Fall ihr ein Kind geplant habt, finde ich das es unpraktisch liegt.
und würde es mit dem TV Zimmer planen - sprich dass die Türe im Privatbereich liegt.
Immer am Eingang im Schlafanzug vorbei ist nicht so schön.
Den Rest haben die anderen schon aufgeführt und kann mich dem nur anschließen
haydee schrieb:
Habt ihr ein Kind beplant oder ist das Kinderzimmer halt übrig.
Fall ihr ein Kind geplant habt, finde ich das es unpraktisch liegt.
und würde es mit dem TV Zimmer planen - sprich dass die Türe im Privatbereich liegt.
Immer am Eingang im Schlafanzug vorbei ist nicht so schön.
Den Rest haben die anderen schon aufgeführt und kann mich dem nur anschließen Ja, ein Kind ist geplant. Je öfters ich mir den Grundriss nun angucke, desto weniger weiß ich wie ich das ummodellierten soll
Mir fehlen Ansichten / Höhenlinien / Höhenpunkte. Den Vorschlag der Schrägecke für mehr Flurdurchgang würde ich annehmen. Die Garagen-Zwischentür ließe ich weg. Wenngleich die Flächengrößen andere sind, würde ich Gast und Sportschauzimmer tauschen. Was genau hat der Herr des Hauses gegen den Pultdachvorschlag einzuwenden ?
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
agSchuh schrieb:Wendele die Treppe, wo das Podest eingezeichnet ist. Dann wird sie etwa drei Auftritte "kürzer". Das Haus wird gewiß auch ohne Smokey Eyes oder dergleichen um die Haustür nicht langweilig.
Aber ist es nicht komisch, wenn der Treppenantritt quasi mitten im Raum ist?
Den zurückversetzten Eingang haben wir gewählt, damit das Haus von außen etwas „besonderes“, „aufgelockertes“ hat. Dieser wird auch farblich abgesetzt
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Ich gebe den meisten hier recht mit den Einwänden: Kind außen vor, Garderobe mit der Treppe unharmonisch, unten wirkt es sehr verkrampft
...
Was ich toll finde, dass Ihr gleich mit dem Geländeverlauf und dem Hang geplant habt. Das ist doch schonmal der beste Weg, mit dem Haus und Garten das Leben zu geniessen. Viele vergessen den Garten und planen nur einen Balkon im OG...
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Was ich toll finde, dass Ihr gleich mit dem Geländeverlauf und dem Hang geplant habt. Das ist doch schonmal der beste Weg, mit dem Haus und Garten das Leben zu geniessen. Viele vergessen den Garten und planen nur einen Balkon im OG...
agSchuh schrieb:Ich würde gern etwas probieren. Aber Deine eingestellten Fotos scheinen nichts mehr als Screenshots zu sein: ich bekomme am Bildschirm im separaten Fenster keine Zahl richtig zu lesen. Magst Du nochmal alles in gösserer Qualität einstellen?
Je öfters ich mir den Grundriss nun angucke, desto weniger weiß ich wie ich das ummodellierten soll
ypg schrieb:
Ich gebe den meisten hier recht mit den Einwänden: Kind außen vor, Garderobe mit der Treppe unharmonisch, unten wirkt es sehr verkrampft
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Was ich toll finde, dass Ihr gleich mit dem Geländeverlauf und dem Hang geplant habt. Das ist doch schonmal der beste Weg, mit dem Haus und Garten das Leben zu geniessen. Viele vergessen den Garten und planen nur einen Balkon im OG...
Ich würde gern etwas probieren. Aber Deine eingestellten Fotos scheinen nichts mehr als Screenshots zu sein: ich bekomme am Bildschirm im separaten Fenster keine Zahl richtig zu lesen. Magst Du nochmal alles in gösserer Qualität einstellen?Ist es so besser ?
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