ᐅ Haus für 400k gesamtvolumen überhaupt noch möglich?

Aber ein kleines Haus ohne Keller 🙂

Den Keller kannst Du von vornherein „vergessen“ und bspw. mit größeren Fenstern, einer Hebeschiebetür, Raffstores, Kamin und großen/ guten Fiesen auch die 400k€. Man muss sich mal überlegen viele schreiben hier 2200€/qm ohne Baunebenkosten auf den Deckel. Damit bist Du schon 10k€ über deiner selbst auferlegten Grenze. Außerdem brauchst Du Puffer für die Gründung und anderen Mist an den Du gerade aktuell nicht denkst.
Daher sage ich, sein nicht überrascht, wenn es unterm Strich doch mehr wird!

Eigentlich war ohne Keller bisher keine Option das ganze überhaupt anzufangen. Nun werden wir nochmal nachdenken ob wir die Gelegenheit tatsächlich nutzen. Wenn der Immobilienmarkt evtl. doch bald einbricht ist der Gegenwert nicht mehr so hoch wie die Restschuld. Trotzdem danke euch und bleibt gesund 🙂

Glaube nicht das der Markt einbricht, zumindest nicht lange. Raumbedarf ist da, gerade jetzt zeigen sich die Vorteile vom Garten. 90 qm Wohnung mit Raucherauslauf bringen Schwierigkeiten die ihr auf 120 qm mit kleinen Garten nicht habt.

Hausbauer2021 schrieb:

Eigentlich war ohne Keller bisher keine Option das ganze überhaupt anzufangen. Nun werden wir nochmal nachdenken ob wir die Gelegenheit tatsächlich nutzen. Wenn der Immobilienmarkt evtl. doch bald einbricht ist der Gegenwert nicht mehr so hoch wie die Restschuld. Trotzdem danke euch und bleibt gesund 🙂

Erstmal überlegen, wozu ein Keller überhaupt gebraucht und genutzt werden soll. Meist hat man selbst seine eigene Barriere im Kopf.
Als wenn man nur ein Haus baut, um einen Keller zu besitzen.
Eigentlich baut man ein Haus, um etwas autarker zu wohnen und einen Garten zu haben. Ob nun mit Keller oder nicht.
Vielleicht solltest Du Dich im Forum bezüglich „Keller oder nicht“ etwas einlesen - hier gibt es genug Diskussionen darüber, die die Kopfbarriere etwas auflösen könnte 😉

hm also Gedanken haben wir uns schon gemacht. Folgende Punkte stehen beim Keller ganz oben:

Wäscheküche für Waschmaschine und trockenraum
Hauswirtschaftsraum nicht im EG
Hobbykeller (Werkstatt)
Hobbykeller Multimedia

Das alles in einem 125qm Haus unterzubringen sehe ich fast unmöglich ohne Keller. Dazu muss Mann sagen das wir ein dreiköpfiger Haushalt sind. Naja wie gesagt wir werden uns jetzt erstmal Gedanken machen wie sinnvoll das ganze ist.