रॉहबाऊ अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले कौन-कौन से कार्य पूरे करना आवश्यक हैं?

सभी को नमस्ते,

मैं वित्तीय योजना की दृष्टि से कुछ विचार कर रहा हूँ और आपकी राय जानना चाहूंगा।

मुख्य जानकारी:
1. नगर परिषद से मिली जमीन (पूरी तरह विकसित की जाएगी) वित्त पोषित है और वर्ष के अंत तक चुका दी जाएगी। नगर परिषद को अभी विकास कार्य पूरा करना है और भू-सम्पत्ति मापन (नगर परिषद द्वारा भुगतान) कराना है।
2. वास्तुकार ने प्रारूप योजना पूरी कर ली है।
3. पहली चरण में एक विस्तारित कच्चा निर्माण योजना है (यानी, ग्राउंडवर्क, जल निकासी, कच्चा निर्माण, छत)।
4. इसके बाद परिचित कारीगरों से निर्माण कार्य पूरा होगा।

बिंदु 1-2 "स्वयं" की जेब से भुगतान किए जाएंगे। बिंदु 3-4 के लिए घर की वित्तीय योजना होगी जो जनवरी की शुरुआत में पूरी होनी चाहिए। तर्कसंगत रूप से बिंदु 2 और 3 के बीच अभी कुछ और बिंदु बचेंगे।

मेरी दृष्टि से वे निम्न बिंदु होंगे जो घर की वित्तीय योजना को भुगतान के लिए तैयार करेंगे (और कच्चा निर्माण शुरू करने के लिए निर्माणकर्ता सक्षम होगा। मुझे उम्मीद है कि मेरी मान्यताएं सही हैं, क्योंकि बिना भुगतान के लिए तैयार घर की वित्तीय योजना के कच्चा निर्माण संभव नहीं होगा ;-)।

- भवन मापन, 1000€
- फ्रीस्टेलर के तहत निर्माण अनुमति, 1000€
- तल क्षेत्र की अतिरिक्त भुगतान, 300€
- दूसरी नोटरी लागत (घर की वित्तीय योजना के कारण नए रजिस्ट्री शुल्क), 2500€, (मेरी राय में यह ऋण के लिए आवश्यक है, क्योंकि बिना घर वित्तपोषण बैंक के नामांकन के कोई धनराशि नहीं)
- घर मालिक की जिम्मेदारी बीमा, भुगतान किया गया
- निर्माण बीमा / निर्माण कार्य बीमा, 400€
- भूमि जांच रिपोर्ट, 1000€
- ऊर्जा सलाहकार (पहले चरण में संभवतः पूरी राशि नहीं), 3500€
- निर्माण स्थल के लिए बिजली/पानी की व्यवस्था, 700€

इस प्रकार मेरी अनुमानित गणना के अनुसार मैं लगभग 10-11 हजार यूरो अपनी जेब से भुगतान करूंगा जब तक अगली बिल घर की वित्तीय योजना से भुगतान नहीं हो जाते, क्या यह सही है?

क्या और बिंदु बच गए हैं या मेरे अनुमान कम हैं?

किसी के पास कोई विचार है? :-)

बिजलीघर या जल संयंत्र पहले से ही कनेक्शन शुल्क का भुगतान चाहते थे।

यह लगभग 2000€ था।

इसलिए यह पूछना उचित होगा कि क्या आपके यहाँ भी ऐसा ही है।

2000€ के साथ मैंने भी लगभग हिसाब लगाया था। सच में, वे राशि तब चाहते हैं जब खुदाई शुरू होने से पहले?

इसलिए एक और सवाल उठता है? आपने घर के कनेक्शनों के लिए आवेदन कब भेजे थे?

मैंने भी लगभग 2000€ का अनुमान लगाया था। सच में, वे राशि भूमिगत निर्माण शुरू होने से पहले चाहते हैं?

तो एक और सवाल उठता है? आप लोग घर के कनेक्शन के लिए आवेदन कब भेजे थे?

जब जमीन की पट्टी डाली गई थी, तब हमने घर के कनेक्शन की देखभाल की। हालांकि, जल उपकरण केंद्र से हमें घर के कनेक्शन के लिए घर निर्माण शुरू होने से 4 महीने पहले ही एक बिल मिला था।

LG
साबिन

साबिने, इसे मत भूलो। निर्माण शुरू होने से पहले हमें हमारे जल आपूर्तिकर्ता से एक बिल मिला था जिसमें Ausbaubeitrag था। इसका मतलब है, हर भूमि जो जुड़ी जाएगी उसमें पूरे क्षेत्र में पाइपलाइन के खर्च में हिस्सा लेती है और तुम इस तरह से सीवर और वर्षा जल नेटवर्क से जुड़ने का अधिकार खरीदती हो। कनेक्शन हमारे BU ने 3000 सकल रुपये में पूरा किया। कनेक्शन आवेदन के बाद पानी और संभवत: गैस के लिए, जिसे इच्छित तारीख से लगभग छह सप्ताह पहले आवेदन करना चाहिए, अंतिम बिल आता है जिसमें यह शामिल होता है कि संपत्ति की सीमा से घर तक कितनी दूरी पर पाइप डाली गई। यहाँ यह गैस और पानी के लिए लगभग 3000 सकल रुपये है। कार्स्टन