नमस्ते सभी को,
हम बडेन-वुर्टेमबर्ग में एक नई डुप्लेक्स हाउस की आधी इकाई 170 वर्ग मीटर की खरीद करेंगे।
संपन्न खरीदी गई कीमत 455,500 यूरो है।
अब हमें वित्तपोषण के विकल्प चुनने हैं।
हमें स्वयं फर्श लगाना होगा और पेंटर/पुट्टी के काम भी कराना होगा, लागत लगभग 20,000 यूरो होगी।
यह हम अपनी बचत से करेंगे।
हम लगभग 40,000 यूरो बाकी अपनी बचत को वित्तपोषण में शामिल नहीं करना चाहते हैं।
अब हमारे पास विभिन्न ऑफर हैं।
पहला, इंटरहाइप के माध्यम से एक क्लासिक एनीउटी डिपॉजिट
खरीदी कीमत + खरीद सहायक लागत 487,385 यूरो
घटाया गया अभी उपलब्ध बचत 70,000 यूरो
= वित्तपोषण आवश्यकताः 417,000 यूरो
ब्याज अवधि 20 साल
वास्तविक वार्षिक ब्याज दर 2.44%
किस्त: 1,529 यूरो = 2% (यह भी यथार्थवादी है)
कर्ज अवधि 33 साल
ब्याज अवधि की समाप्ति पर शेष कर्ज 204,000 यूरो
5% की विशेष किस्त संभव
वैकल्पिक रूप से, इंटरहाइप के समान शर्तों के साथ 80,000 यूरो बचत के साथ (यह भी संभव होगा)।
ब्याज अवधि 20 साल
वास्तविक वार्षिक ब्याज दर 2.06%
किस्त: 1,500 यूरो = लगभग 2% (यह भी यथार्थवादी है)
कर्ज अवधि 30 साल
ब्याज अवधि की समाप्ति पर शेष कर्ज 168,000 यूरो
5% की विशेष किस्त संभव
हमारे पास भी बहुत समान आवश्यकताएँ और मूल्य थे। मुझे अनुमान लगाना है, क्या इंटरहाइप ऑफ़र HVB कर्ज है? Allianz भी इस श्रेणी में थी।
रोचक बात यह है कि समान डेटा पर Dr. Klein ने 0.2% बेहतर ब्याज (20 साल की अवधि में) दिया। मुझे लगता है कि इंटरहाइप ने शर्तों की जांच में स्व-निर्मित योगदान को शामिल नहीं किया। अंततः हमने एक ही प्रदाता का पूर्ण भुगतानकर्ता (27 साल) लिया क्योंकि ब्याज दर केवल थोड़ी खराब थी। बाद में सोचते हुए शायद मैं 25 साल का विकल्प लेता, क्योंकि HVB के साथ पूर्ण भुगतान करना अधिक लाभकारी नहीं था।