2018 में नई निर्माण के लिए कौन सा वित्तपोषण उपयुक्त है?

हाँ, बिल्कुल है, वरना मैंने इसे लिखा ही नहीं होता। मेरा स्कोर भी लगभग 100% के करीब है फिर भी यह जानना थोड़ा महत्वपूर्ण होता है कि किन बातों पर ध्यान देना चाहिए। और इसका भी फर्क पड़ता है कि आपके पास 99.5 है या 96।

सुधार का मतलब है कि आप नियमित रूप से जांच करें कि आपके बारे में क्या जानकारी सेव हुई है और इसका क्या प्रभाव पड़ता है। उदाहरण के लिए, आप क्रेडिट कार्ड और चालू खातों की संख्या पर ध्यान देते हैं, यह जानते हैं कि जब आप बिजली या दूरसंचार प्रदाता बदलते हैं तो क्या होता है, बार-बार जगह बदलने से बचते हैं। ओवरड्राफ्ट और उपलब्ध कर्ज का समझदारी से उपयोग करते हैं। इस बारे में इंटरनेट पर काफी जानकारी मिल जाती है और थोड़े प्रयास से पता लग जाता है कि क्या कैसे प्रभावित करता है।

बैंक वैसे भी अपनी खुद की क्रेडिट रैंकिंग पर ध्यान देते हैं। [Schufa] ज्यादा मायने नहीं रखती।

कुछ करके कोशिश करने से जल्दी पता चलता है कि किसका क्या असर होता है।

मैं यह बयान थोड़ा साहसिक मानता हूँ। "इंटरनेट" पर कोई भी व्यक्ति नहीं जानता कि "द" Schufa-स्कोर कैसे ठीक से बनता है। और कोई भी व्यक्ति अपना डिस्पो उपयोग नहीं करेगा, बिजली के प्रदाता को बदलने या यहां तक कि स्थानांतरण करने के लिए, ताकि फिर पता चले कि यह Schufa-स्कोर को कैसे प्रभावित करता है (ताकि शायद फिर पुराने बिजली प्रदाता के पास वापस जाना पड़े)। खासकर इस बात के अलावा कि एक वर्ष में एक से अधिक जानकारी प्राप्त करना फिर से पैसे लगाता है।

इसके अलावा "इंटरनेट" कहता है कि रियल एस्टेट वित्तपोषण के लिए Schufa-जानकारी उतनी महत्वपूर्ण नहीं होती।

इससे मेरा मतलब यह बिल्कुल नहीं है कि स्कोर कोई मायने नहीं रखता! फिर भी मैं सोचता हूँ कि अनुकूलन (Optimierungen) जरूरी नहीं हैं, जब तक कि कोई सामान्य जीवन जी रहा हो और अपनी वित्तीय स्थिति पर नियंत्रण रखता हो।

कोई इसे ठीक से नहीं जानता और फिर भी कुछ प्रभावों को पता लगाना ज्यादा मुश्किल नहीं होता। और हाँ, बैंक अपना खुद का स्कोरिंग सिस्टम इस्तेमाल करता है, लेकिन इसमें शुफा स्कोर अक्सर एक महत्वपूर्ण हिस्सा होता है। और अगर थोड़ी मेहनत से अंत में ब्याज में सिर्फ 0.1% बेहतर स्थिति मिलती है, तो यह शायद ही फायदेमंद होता है। लेकिन यह हर व्यक्ति के लिए अलग हो सकता है।

और जो लगभग कोई नहीं करता... खैर, यह कैसी दलील है। मैं तुम्हें बता सकता हूँ कि प्रभावों को समझकर मैंने काफी कुछ पता लगाया है।

सबसे महत्वपूर्ण: एक समृद्ध क्षेत्र में स्थानांतरित हों

सबसे महत्वपूर्ण: एक समृद्ध इलाके में स्थानांतरित हो जाओ

यह ठीक वही जानकारी है, जिसका उपयोग शुफा करने से इंकार करती है (Geoscoring)।

मेरे पास खुद ऐसा एक शुफा ऑनलाइन एक्सेस है और मैं त्रैमासिक रूप से बदलते बेस स्कोर को देखता हूं और कहना पड़ता है कि अब तक मैंने केवल एक नियम निकाल पाया है: स्थानांतरित होना खराब है। इससे स्कोर तुरंत 3-4% नीचे चला जाता है, जिसे फिर बराबर करने में वर्षों का समय लगता है।