फ्लोर प्लान ड्राफ्ट की कीमत कितनी हो सकती है?

  • Erstellt am 12/04/2017 14:09:34

QlriPower

12/04/2017 14:09:34
  • #1
छोटा समस्या:
मैं एक नया भवन बनाने की योजना बना रहा था (या बना रहा हूँ)।
इसलिए मुझे एक आर्किटेक्ट की सलाह दी गई थी जिसने पहले किसी और के लिए ऐसा कुछ (आधारभूत व्यावसायिक इमारत) बना चुका था।

मैंने उससे फोन किया और बताया कि मैं क्या करना चाहता हूँ।
वह इस मामले को संभालना चाहता था। लेकिन यह बहुत धीमा साबित हुआ, उसने वादे किए गए समय कभी नहीं निभाए, बाद में जो समय दिए गए थे वे भी नहीं निभाए। यह बहुत कष्टदायक बात थी कि मुझे लगभग आधा साल लग गया जब तक मुझे कोई फर्श योजना नहीं मिली। इस दौरान दर्जनों वादे किए गए समय का पालन नहीं हुआ, और मैं उसे हमेशा एक सप्ताह का समय देता रहा उसके बाद ही पूछताछ करता था।
फिर वह आग सुरक्षा के संबंध में एक विवरण पर फिर से जानकारी लेना चाहता था।
फिर कोई जवाब नहीं आया।
फिर यह सब मेरे लिए बहुत निराशाजनक हो गया और मैंने खुद भी संपर्क नहीं किया।
अगर मुझे अब उससे इतना पीछा छोड़ना पड़ता है, तो फिर जब निर्माण होगा तो क्या होगा?

अब फिर से 4 महीने बीत गए हैं, और चूंकि मैंने खुद संपर्क नहीं किया है (हाँ, उसके यहाँ हमेशा ऐसा करना पड़ता है जब समय सीमा खत्म हो जाती है और फिर तीन बार और टाल देते हैं) उसने मुझे अब ड्रॉफ्ट के लिए 1000€ से अधिक की बिल भेजी है।
मैं इस राशि को वास्तविक नहीं मानता, क्योंकि इसमें 21 कार्य घंटे रखे गए हैं, यह तो केवल पास से देखा गया। अगर यह 200€ होती तो मैं उसे चुकाता, क्योंकि मैंने भी कुछ प्राप्त किया है, उसने भी काम किया है।

हालांकि मुझे कभी यह जानकारी नहीं दी गई कि मुझे ऐसी डिजाइन के लिए खर्च चुकाना होगा। कोई अनुबंध नहीं था। सिर्फ कुछ ईमेल थे जहां हमने ड्राइंग्स को आगे पीछे भेजा था।

अब सवाल यह है: क्या मुझे इसे (पूरे पैमाने पर?) चुकाना होगा?
वह तो सीधे 3000€ भी मांग सकता था, बस ऐसे ही। ऐसा भी नहीं चल सकता।
 

Andi1888

12/04/2017 14:28:03
  • #2
इस परियोजना की कीमत लगभग कितनी है।
इसके आधार पर फिर HOAI में देखा जा सकता है कि क्या उचित होगा।
क्या आपके बीच कोई लिखित अनुबंध है?
 

QlriPower

12/04/2017 14:47:24
  • #3
हाय, तो यह एक 300m² हॉल है जिसमें 110m² का फ्लैट है।
तो प्रारंभिक ड्राफ्ट में सामान्य फ्लैट का फर्श योजना शामिल है जिसे एक बड़े कमरे, हॉल, से बढ़ाया गया है। इसकी लागत लगभग ~300हजार यूरो होगी।

नहीं, कोई लिखित अनुबंध नहीं है। सब कुछ फोन पर और कुछ ईमेल के माध्यम से हुआ जिसमें मैंने स्केच भेजे और फर्श योजना वापस प्राप्त की।
 

11ant

12/04/2017 14:54:20
  • #4
HOAI (आर्किटेक्ट्स और इंजीनियरों के लिए भुगतान नियम) हालांकि यह एक रूपरेखा देता है कि कौन सी आंशिक सेवाएं (प्रदर्शन चरण) "अलग-अलग" कितनी मूल्यवान हैं। लेकिन अगर मैं सही समझा हूँ, तो तुमने एक मूल योजना डिजाइन का आदेश नहीं दिया है, बल्कि सामान्य पूरी "अनुमोदन योग्य योजना" का, और ठेकेदार ने अब यह सेवा नहीं प्रदान की है। इसके टालमटोल के बिना (विशेष रूप से तुम्हारे कम से कम आंशिक रूप से भाग लेने वाले कारणों के बिना), मैं उसे अधिक नुकसान भरपाई के दायित्व में देखता हूँ, बजाय इस स्थिति के कि तुम्हें अब योजना को स्वीकार करना और भुगतान करना चाहिए। अगर तुम्हें वह योजना इतनी अच्छी लगती है, तो मैं तुम्हारी जगह उसे एक समझौता प्रस्ताव देता। हालांकि, मैं इस बात पर संदेह करता हूँ कि किसी सहयोगी को उसके डिजाइन पर आधारित आगे काम करने देना कितना फायदेमंद होगा बजाय इसके कि नया व्यक्ति फिर से शुरू से शुरू करे।
 

QlriPower

12/04/2017 15:09:57
  • #5
ठीक है, वास्तव में जो कार्य दिया गया था वह केवल पहले फोन कॉल में मौखिक रूप से था। मैं एक प्रारूप सहित लागत अनुमान चाहता था ताकि मैं जान सकूं कि पूरा प्रोजेक्ट कितना वास्तविक है। लिखित में मुझे एक प्रारंभिक ड्राफ्ट मिला है, जैसा कि ड्राइंग पर भी लिखा है। लागत का अनुमान मुझे केवल फोन पर मिला है।
मूल योजना लगभग वैसी ही है जैसी मैं चाहता हूं, यह मेरी मूल प्रति पर आधारित है।
लेकिन पूरे को जमा करने के लिए यह ज़ाहिर है कि तैयार नहीं है, क्योंकि वहां अभी भी बुनियादी अग्नि सुरक्षा संबंधी सवालों को सुलझाना बाकी है।
 

11ant

12/04/2017 16:41:27
  • #6


प्रारंभिक ड्राफ्ट एक प्रकार का ड्राफ्ट होता है, जो मुख्य रूप से निर्माण की मात्रा वितरण और स्थान आवंटन की समझ के लिए होता है। इसके बाद अनुमोदन योजना आती है, जिसमें पालन करने वाले मानकों को भी स्पष्ट किया जाना चाहिए।

यदि आर्किटेक्ट ने केवल तुम्हारी मूल प्रतिलिपि को "ड्रॉ किया" है, तो उसका वेतन प्रस्ताव शायद अधिकतमतम है।
 

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