कौन सा बजट / वित्तपोषण संभव है?

अगर आपके पास बहुत अधिक उपलब्ध आय है, तो मैं अनावश्यक वर्ग मीटर में निवेश करने की बजाय तेज़़ भुगतान में निवेश करने की सलाह दूंगा, या फिर वॉशिंग मशीन के लिए पानी के नल को सोने से सजाने में नहीं।

अगर आपके पास बहुत अधिक उपलब्ध आय है, तो मैं जल्दी ऋण चुकौती में निवेश करना पसंद करूंगा बजाय अतिरिक्त वर्ग मीटर में निवेश करने के, या यहाँ तक कि वाशिंग मशीन के लिए भी पानी के नल को सोने से ढकने के।

यह भी मेरी प्राथमिकता होगी।
अगर मैं अपने आप के प्रति पूरी तरह ईमानदार हूँ, तो हमारे लिए पर्याप्त है:
500-600 वर्ग मीटर प्लॉट (हमारे यहाँ स्थान के अनुसार 80k से 140k के बीच कीमत)
140-160 वर्ग मीटर निवास स्थान बिना तहखाने के
जरूरी चीजें: खुला रहने / खाने / रसोई क्षेत्र एक छोटे हवादार क्षेत्र और गैलरी के साथ, ड्रेसिंग रूम और 2 ऑफिस, असली लकड़ी का फर्श, न्यूनतम KW 40 प्लस
गाराज

क्या यह सब 550k और 1700-2000 € ऋण चुकौती के साथ संभव होगा?

फिर भी थोड़ा पैसा कुछ लक्ज़री के लिए और बुढ़ापे में कैनरी द्वीपों में सर्दियों का घर बनाने के लिए बचा रहेगा :-)

अगर मैं अपने आप से पूरी ईमानदारी से बात करूं तो हमें चाहिए:
500-600 वर्ग मीटर जमीन (हमारे यहां कीमत स्थिति के अनुसार 80k से 140k के बीच होती है)
140-160 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्र बिना तहखाने के
जरूरी बातें: खुला रहने / खाने / रसोई क्षेत्र छोटा हवादार स्थान और गैलरी के साथ, कॉर्डरोब और 2 कार्यालय, असली लकड़ी का फर्श, न्यूनतम KW 40 या उससे अधिक
गैराज

ठीक है, जमीन: भले ही मैं घर के मामले में साधारण हूं, जमीन के मामले में मैं आमतौर पर तीन मीटर के झाड़ू मार्ग से ज्यादा चाहता हूं जो घर और बाड़ के बीच होती है। एक छोटा कुत्ता भी बड़े बगीचे की खुशी करता है। 600 वर्ग मीटर बनाम 160 वर्ग मीटर के साथ तुम उस सीमा से ऊपर हो जहाँ औसत घर बनाने वाला खुद को फिट करता है। मेरी नजर में KfW40 फ़ालतू है। खासकर जब आरामदायक और स्वतंत्र आमदनी हो तो मैं चाहता हूं कि हम तेजी से बदलाव कर सकें और ऐसा कुछ न करें जो खुले तौर पर कहें तो "लंबी अवधि के लिए लाभकारी" हो। गैलरी किस काम की? - जिसके बच्चे नहीं हैं, उसे पादरी की भांति गलती सुधारने के लिए उपरी जगह की जरूरत नहीं है ;-)

बच्चों का विषय पहले ही उठाया जा चुका है। यह वास्तव में महत्वपूर्ण है कि आप इसे स्पष्ट करें। एक साल पहले मैं भी नहीं सोचता था कि हमारे यहाँ कुछ होगा और तब मेरी Freundin पहले से ही 40 साल की थी ;)
और एक वर्ग मीटर के आकार से शुरू करने के बजाय मैं पहले यह देखना चाहूँगा कि आपको किन कमरों की जरूरत है और वे कितने बड़े होने चाहिए। फिर फिर से गंभीरता से सोचना चाहिए कि क्या यह सब वाकई में समझदारी है, जैसे कि बेसमेंट में सौना का होना मतलब वहाँ बहुत नमी भी होगी। परिस्थितियों के अनुसार इसे बगीचे में जगह देना ज्यादा फायदेमंद हो सकता है, तब सर्दियों में बाहर निकलते ही सीधे ठंडक मिलती है।
जहाँ तक वित्तीय विषय का संबंध है, मैं बिल्कुल उल्टा तरीका अपनाऊंगा। एक किस्त तय करें और एक निश्चित चुकौती अवधि के साथ पीछे की ओर जाकर कुल बजट निर्धारित करें। फिर देखें कि क्या यह बैंक के लिए भी वास्तविक है। बैंक जाहिर तौर पर जितना हो सके उतना वित्तपोषण करना चाहती है, लेकिन इस तरीके का फायदा यह है कि संभवतः आप अधिकतम बजट का पूरा इस्तेमाल नहीं करेंगे और जरूरत पड़ने पर बजट बढ़ा भी सकते हैं, अगर जमीन के सर्वेक्षण से लागत बढ़ती है या योजना में इच्छाएँ बहुत बड़ी हो जाती हैं।

नहीं, मैं वहाँ निश्चित रूप से 30 साल काम नहीं करूंगा, लेकिन मेरी Branche में 250 किमी के दायरे में अधिकतम 5 लोग हैं जो वही कर सकते हैं जो मैं करता हूँ। जिस देश में मैं काम करता हूँ, वहाँ और 3 संस्थान हैं जो मेरी गतिविधियों पर नजर रखते हैं और मुझे समान या बेहतर पद प्रदान कर सकते हैं।

मुझे नहीं पता कि आप क्या करते हैं, लेकिन कोई भी बदलने योग्य नहीं है। हवा कभी भी फिर से बदल सकती है। जीवन सकारात्मक और नकारात्मक दोनों तरह के आश्चर्यों से भरा है। इसलिए मुझे अच्छा लगता है कि आप कुछ हद तक यथार्थवादी हैं और सीधे अधिकतम बजट इस्तेमाल करने की कोशिश नहीं कर रहे हैं। तेज़ चुकौती का प्रस्ताव भी मुझे अच्छा लगा। क्या वास्तव में आपको वह ज़मीन आपके बताए गए मूल्य पर मिलने वाली है? क्या ये ज़मीन के दाम ऐसी ज़मीन के लिए हैं जो आप पसंद करते हैं और उपयोगी हैं, या वे "रेस्ट पोस्ट" हैं जिन्हें कोई नहीं चाहता? क्षेत्र के अनुसार ज़मीन का मुद्दा बहुत जटिल और महंगा हो सकता है, खासकर यदि आप वास्तव में उपयोगी ज़मीन चाहते हैं।

बचपन का विषय पहले ही उठाया गया था। यह वास्तव में महत्वपूर्ण है कि आप इसे सुलझाएं।

बिलकुल नहीं, मैंने इसे लचीलापन-उन्मुख सलाह में पहले ही शामिल किया था: अब वही बनाओ जिसकी जरूरत है, और जब संतान आती है, तब अगला घर बना लिया जाएगा। यही स्वतंत्रता है, जिसके लिए एक तेजी से भुगतान करने वाली आय का बुद्धिमानी से उपयोग किया जाता है, बजाय इसके कि बच्चों के लिए अपनी खुद की बाथरूम वाली तल तैयार की जाए, जिन्हें आप अगले दस वर्षों में अभी तक पालना भी नहीं चाहते ;-)