Miwi123
09/05/2015 01:58:26
- #1
नमस्ते,
हम एक एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं। हमने यह निर्णय लिया है कि एक आर्किटेक्ट को नियुक्त करें जो हमारे "सपनों का घर" हमारी इच्छाओं के अनुसार डिजाइन करे।
जिस निर्माण क्षेत्र में हम निर्माण करना चाहते हैं, वहाँ 1989 का एक निर्माण योजना है। इसमें कई प्रतिबंध हैं (जैसे कम छत की निकासी, 35 सेमी का कम नोकरछज्जा, कोई गैउबेन/गीबल की अनुमति नहीं, 38° की सैटेलडाच)। चूंकि अजीब बात यह है कि उसी निर्माण योजना के बावजूद क्षेत्र में अन्य नये निर्माणों में गैउबेन और तीव्र या सपाट छतें थीं, इसलिए मैं अपनी Gemeinde के निर्माण विभाग गया और वहाँ जानकारी ली। वहाँ के प्रमुख ने मुझे बताया कि हां, एक निर्माण योजना है, पर वह जल्द ही संशोधित होने वाली है। वर्तमान में ऐसा है कि उदाहरण के लिए सभी छतें 20° से अधिक की मंजूर की जाती हैं। साथ ही 70 सेमी का नोकरछज्जा और गैउबेन/गीबल कोई समस्या नहीं हैं।
इन सूचनाओं के साथ हम एक आर्किटेक्ट के पास गए। पहले बातचीत में आर्किटेक्ट ने अच्छा प्रभाव दिया। हमने उसे अपनी इच्छाएं बताईं: लगभग 130 वर्ग मीटर, 45° छत, तहखाना जिसमें मेरी हॉबी के लिए एक बड़ा कमरा और एक गृहकार्य कक्ष, भूतल पर 1 ऑफिस, ऊपर के मंजिल पर 3 शयनकक्ष, सड़कों की ओर (दक्षिण) ज़्वरचगीबल, ज़्वरचगीबल के नीचे प्रवेश द्वार, उत्तर की ओर बरामदा, सभी कमरे संभवतः उज्जवल, ऊपरी मंजिल पर ज़मीन तक खिड़कियां। ज़्वरचगीबल के संबंध में मैंने उसे एक नमूना घर की एक तस्वीर भी दिखाई ताकि वह समझ सके कि मैं इसे कैसे चाहता हूँ।
उन्होंने सब नोट किया और कहा कि सबसे पहले उन्हें एक सर्वेयर को नियुक्त करना होगा जो पूरी ज़मीन और ऊंचाइयों का सर्वे करेगा।
मुझे संदेह था कि क्या यह वाकई आवश्यक है, क्योंकि मेरे पास ज़मीन के अच्छे नक्शे पहले से थे (ऊंचाइयों की जानकारी के बिना, लेकिन ज़मीन समतल है)। मेरी राय में कम से कम पहले प्रारूप के लिए सर्वे आवश्यक नहीं था। लेकिन खैर, वह व्यक्ति तीस वर्षों के अनुभव वाला है और शायद वह जानता है कि वह क्या कर रहा है...
आज मुझे हमारे "सपनों के घर" का प्रारूप मिला। निराशा और गुस्सा बहुत बड़ा था! हमारा "सपनों का घर" अब 160 वर्ग मीटर का था, 38° छत, कोई तहखाना योजना में नहीं था, भूतल में गृहकार्य कक्ष, कोई ज़्वरचगीबल नहीं बल्कि पश्चिम की ओर एक एर्कर, प्रवेश द्वार पूर्व की ओर साइड से, दक्षिण की ओर बरामदा, ऊपर की मंजिल पर पूर्व की ओर ज़मीन तक खिड़कियां - पश्चिम में सामान्य खिड़कियां। तहखाने के अभाव पर उन्होंने फोन पर कहा कि यह काफी महंगा होगा। आजकल कई परिवार बिना तहखाने के घर बनाते हैं। शेष के संबंध में उन्होंने कहा कि योजना का पालन करना ही होगा।
मेरे लिए यह एक बुरा मजाक था। आप दो हफ्ते तक एक प्रारूप का इंतजार करते हैं, और फिर आर्किटेक्ट मेरे लिए निर्णय लेता है कि मुझे तहखाना नहीं चाहिए क्योंकि कई परिवार बिना तहखाने के बनाते हैं?! बाकी मैं चुप रहता हूँ। मेरी सोच निश्चित है कि मैं किसी और को ढूंढूँगा। पर अब लागत का क्या होगा? क्या मुझे इस खराब काम के लिए भुगतान करना पड़ेगा? और जो सर्वेक्षण लागत आई है उसका क्या होगा?
आपकी मदद के लिए धन्यवाद!
हम एक एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं। हमने यह निर्णय लिया है कि एक आर्किटेक्ट को नियुक्त करें जो हमारे "सपनों का घर" हमारी इच्छाओं के अनुसार डिजाइन करे।
जिस निर्माण क्षेत्र में हम निर्माण करना चाहते हैं, वहाँ 1989 का एक निर्माण योजना है। इसमें कई प्रतिबंध हैं (जैसे कम छत की निकासी, 35 सेमी का कम नोकरछज्जा, कोई गैउबेन/गीबल की अनुमति नहीं, 38° की सैटेलडाच)। चूंकि अजीब बात यह है कि उसी निर्माण योजना के बावजूद क्षेत्र में अन्य नये निर्माणों में गैउबेन और तीव्र या सपाट छतें थीं, इसलिए मैं अपनी Gemeinde के निर्माण विभाग गया और वहाँ जानकारी ली। वहाँ के प्रमुख ने मुझे बताया कि हां, एक निर्माण योजना है, पर वह जल्द ही संशोधित होने वाली है। वर्तमान में ऐसा है कि उदाहरण के लिए सभी छतें 20° से अधिक की मंजूर की जाती हैं। साथ ही 70 सेमी का नोकरछज्जा और गैउबेन/गीबल कोई समस्या नहीं हैं।
इन सूचनाओं के साथ हम एक आर्किटेक्ट के पास गए। पहले बातचीत में आर्किटेक्ट ने अच्छा प्रभाव दिया। हमने उसे अपनी इच्छाएं बताईं: लगभग 130 वर्ग मीटर, 45° छत, तहखाना जिसमें मेरी हॉबी के लिए एक बड़ा कमरा और एक गृहकार्य कक्ष, भूतल पर 1 ऑफिस, ऊपर के मंजिल पर 3 शयनकक्ष, सड़कों की ओर (दक्षिण) ज़्वरचगीबल, ज़्वरचगीबल के नीचे प्रवेश द्वार, उत्तर की ओर बरामदा, सभी कमरे संभवतः उज्जवल, ऊपरी मंजिल पर ज़मीन तक खिड़कियां। ज़्वरचगीबल के संबंध में मैंने उसे एक नमूना घर की एक तस्वीर भी दिखाई ताकि वह समझ सके कि मैं इसे कैसे चाहता हूँ।
उन्होंने सब नोट किया और कहा कि सबसे पहले उन्हें एक सर्वेयर को नियुक्त करना होगा जो पूरी ज़मीन और ऊंचाइयों का सर्वे करेगा।
मुझे संदेह था कि क्या यह वाकई आवश्यक है, क्योंकि मेरे पास ज़मीन के अच्छे नक्शे पहले से थे (ऊंचाइयों की जानकारी के बिना, लेकिन ज़मीन समतल है)। मेरी राय में कम से कम पहले प्रारूप के लिए सर्वे आवश्यक नहीं था। लेकिन खैर, वह व्यक्ति तीस वर्षों के अनुभव वाला है और शायद वह जानता है कि वह क्या कर रहा है...
आज मुझे हमारे "सपनों के घर" का प्रारूप मिला। निराशा और गुस्सा बहुत बड़ा था! हमारा "सपनों का घर" अब 160 वर्ग मीटर का था, 38° छत, कोई तहखाना योजना में नहीं था, भूतल में गृहकार्य कक्ष, कोई ज़्वरचगीबल नहीं बल्कि पश्चिम की ओर एक एर्कर, प्रवेश द्वार पूर्व की ओर साइड से, दक्षिण की ओर बरामदा, ऊपर की मंजिल पर पूर्व की ओर ज़मीन तक खिड़कियां - पश्चिम में सामान्य खिड़कियां। तहखाने के अभाव पर उन्होंने फोन पर कहा कि यह काफी महंगा होगा। आजकल कई परिवार बिना तहखाने के घर बनाते हैं। शेष के संबंध में उन्होंने कहा कि योजना का पालन करना ही होगा।
मेरे लिए यह एक बुरा मजाक था। आप दो हफ्ते तक एक प्रारूप का इंतजार करते हैं, और फिर आर्किटेक्ट मेरे लिए निर्णय लेता है कि मुझे तहखाना नहीं चाहिए क्योंकि कई परिवार बिना तहखाने के बनाते हैं?! बाकी मैं चुप रहता हूँ। मेरी सोच निश्चित है कि मैं किसी और को ढूंढूँगा। पर अब लागत का क्या होगा? क्या मुझे इस खराब काम के लिए भुगतान करना पड़ेगा? और जो सर्वेक्षण लागत आई है उसका क्या होगा?
आपकी मदद के लिए धन्यवाद!