जल अपशिष्ट पाइप गलत स्थान पर फर्श स्लैब में डाल दिया गया है

  • Erstellt am 13/09/2012 16:04:04

DerBjoern

08/10/2013 16:05:24
  • #1
क्या तुम एक समझदारी भरा समाधान चाहते हो या बदला? मुझे लगता है कि तुम यहां पैसे कमाना चाहते हो। तुम्हारे निर्माण कार्य के लिए शुभकामनाएँ...
 

tuxedo

08/10/2013 16:25:38
  • #2
पुन संग्या (Vergeltung) सुनने में तो कठोर लगती है... मैं पैसे भी नहीं निकालना चाहता। मैंने तो लिखा था कि मैं कोई भुगतान नहीं चाहता। लेकिन अगर कोई गलती (गलतियां हो जाती हैं, इसमें कोई शक नहीं) करता है जो कि लगभग 1000 यूरो के क्षेत्र में है, तो जो उसे किया है उसे किसी न किसी तरह जवाबदेह होना चाहिए, या कम से कम उपयुक्त रूप से आभार व्यक्त करना चाहिए।

निर्माणकर्ता बाथरूम की स्थापना नहीं करता। उनके लिए 100 मिमी के पाइप के बाद काम खत्म हो जाता है। इसलिए इसे इंस्टालर करता है। 50 मिमी HT पाइप समाधान के "अधिक लागत" बिल में लगभग नजर नहीं आती। इसलिए निर्माणकर्ता लगभग मुफ्त में इस मामले से निकल जाएगा।

मेरा सुझाव था कि निर्माणकर्ता लगभग 4-5 मीटर लंबा खड्डा खोदे जो पानी की लाइन को पहले से मौजूद मल्टीस्पारटेन कनेक्शन से जोड़ता हो (यह उसे लगभग कुछ भी खर्च नहीं करेगा, और मुझे काफी खर्च होगा) "क्षतिपूर्ति" के रूप में, लेकिन यह सुझाव अच्छा नहीं लगा :-(

यह समझ से बाहर है। क्योंकि अगर मैं एक बिल्डिंग इंस्पेक्टर को बुलाऊं जो गणना करे कि योजना के अनुसार लाइन लगाने में कितना खर्च आएगा (क्योंकि ऐसा ही काम सौंपा गया था), तो यह निर्माणकर्ता के लिए महंगा होगा.... मैं यह नहीं चाहता क्योंकि इससे मुझे परेशानी होगी, और निर्माणकर्ता भी यह नहीं चाहता क्योंकि यह महंगा होगा।

क्या यहाँ कोई "संभावित लागत" के बारे में नहीं बता सकता जो कि जमीन की प्लेट खोलने और फिर से बंद करने के लिए आएगी? या यहाँ सब बस यह फैलाना चाहते हैं कि मैं प्रतिशोध चाहता हूँ और पैसे निकालना चाहता हूँ?
 

Bauexperte

09/10/2013 10:17:30
  • #3
नमस्ते,


मुझे यह विश्वास नहीं है, क्योंकि निर्माण विशेषज्ञ को जल्दी ही स्पष्ट हो जाएगा कि निर्माण में छोटी सी कमी कम मेहनत से ठीक की जा सकती है। एक निर्माण विशेषज्ञ को Schadenersatzforderungen के बहाने के रूप में नहीं देखा जाना चाहिए, बल्कि एक मध्यस्थ के रूप में, ताकि आपका निर्माण कार्य तकनीकी और kaufmännisch अनुबंधित सेवा के दायरे में पूरा हो सके!


मुझे खेद है, लेकिन वास्तव में ऐसा लग रहा है कि आप एक "सैद्धांतिक मूल्य" को - वैसे मैंने बिल्कुल नहीं समझा कि आपके Verkäufer इस दिशा में तर्क क्यों कर रहे हैं। क्या उनके पास BU के साथ कोई पुराना बिल बाकी है और आप उनके लिए सही समय पर आए हैं? - वास्तविक Sachleistungen (Gutschrift) में बदलना चाहते हैं। मैं आपके BU को अच्छी तरह समझ सकता हूँ और वास्तव में पूछना चाहता हूँ कि क्या आपको पता है कि आप इस जिद्दी तर्क से क्या झेल रहे हैं? अगर निर्माण की प्रक्रिया में कोई "वास्तविक" कमी होती है, जिसे सुधारात्मक उपाय से ठीक नहीं किया जा सकता?

कोई भी पानी पर नहीं चल सकता; मैं मानता हूँ कि आप भी नहीं। यह भी सच है कि निर्माण में गलतियाँ होती हैं - इंसान गलतियाँ करते हैं। आपके Installateur ने आपको एक समाधान सुझाया है, जिसकी लागत आपका BU वहन करेगा। क्या इस बात का वास्तव में कोई महत्व है कि BU के लिए लागत कितनी होगी? मुझे लगता है कि बिना कमी के Übergabe sizin için daha önemli olmalı। बड़े हथियारों से छोटी समस्याओं को मारना कभी कारगर नहीं रहा।

सादर, निर्माण विशेषज्ञ
 

tuxedo

09/10/2013 10:48:09
  • #4
मॉइन,

मैं तुम्हारी दलील "तोते पर तोप चलाना" को समझ सकता हूं, अगर यहां 44,000 यूरो "थोड़ा सा मिट्टी का काम плюс 'सरल' फर्श की चादर" के लिए नहीं होते। अगर यह अब 5000 यूरो का फर्श प्रोजेक्ट होता, तो मैं 1000 यूरो पर ज्यादा कुछ नहीं कहता।

BU के पास केवल दो काम थे:

* फर्श की चादर के लिए मिट्टी हटाना
* सीवर पाइप बिछाना और फर्श की चादर डालना

और उसने उनमें से एक में "गड़बड़ी" की और अब, मेरा ख्याल है, वह चालाकी से मामले से बाहर निकलना चाहता है।



नहीं, विक्रेता नहीं। मैंने लकड़ी के घर बनाने वाली कंपनी के कारपेंटर से बात की थी, जो गृह निर्माण परियोजनाओं के तकनीकी प्रबंधन में है। मैं उसे अब काफी अच्छी तरह जानता हूं। BU के साथ उनका भी कोई "बिल बाकी" नहीं है। वे भी हैरान हैं कि BU अब ऐसा क्यूं कर रहा है। पहले वह हमेशा समझौते को तैयार रहता था।

घर बनाने वाली कंपनी ने इसमें कोई भूमिका नहीं ली। उन्होंने केवल फर्श की चादर और पाइप के लिए योजनाएं बनाईं, और हमने फर्श की चादर के लिए सीधे BU के साथ अनुबंध किया।



बाकी सब काम अन्य कंपनियां कर रही हैं। अगर BU के साथ आगे की बातचीत बिल्कुल खराब होती है: ठीक है। मुझे उसकी अब जरूरत नहीं।
पर अब मुझे शक है कि BU इतना नकारात्मक क्यों है: उसने एक फिक्स-प्राइस ऑफर दिया था। और सभी उम्मीदों के उलट, मिट्टी खोदना कई पत्थरों के कारण मुश्किल हो गया (जो शायद केवल हमारे यहां हैं, पड़ोसी जमीन पर ऐसा कुछ भी नहीं था), इसलिए शायद उसने उस पर घाटा लगाया। लेकिन इसका दोष मुझपर नहीं है।



नहीं, शायद यीशु कर सकते हैं। पर मैं किसी और को नहीं जानता। हाँ, "कोई भी पूर्ण नहीं होता"। जब कोई गलती करता है, तो आमतौर पर उसका उचित मुआवजा देता है।
जो मैं असल में स्वीकार नहीं करता: BU गलती करता है। ठीक है। इंस्टालर एक उपयोगी वैकल्पिक समाधान खोजता है जिससे मैं सामना कर सकता हूं। यह भी ठीक है। "अधिक लागत" इंस्टालर के लिए लगभग महसूस नहीं होने वाली है। चाहे पाइप 10 सेमी लंबा हो और सीधे 100 के सीवर में जा रहा हो, या 250 सेमी लंबा हो और फिर 100 के सीवर में मिल रहा हो... इसका कोई खास फर्क नहीं पड़ता और इंस्टालर के बिल में भी ज्यादा अंतर नहीं होगा। मतलब: BU के लिए शून्य लागत, जबकि असल में बड़ी गलती हुई है।

अब BU ने अपनी गलती कहां सुधारने की कोशिश की? हाँ, समस्या ठीक हो गई, परिणाम स्वीकार्य है। लागत कितना हुआ मुझे वास्तव में फर्क नहीं पड़ता। मुद्दा यह है कि BU अपनी गलती को स्वीकार करे और किसी तरह जिम्मेदारी ले। जोर "किसी तरह" पर है।
अगर वह अभी की तरह जिद करता है, तो मेरे लिए यह "बिना किसी लागत के मामले से बच निकलना" जैसा लगता है, और यह मेरे लिए संकेत होगा कि इस BU को फिर से न बुलाऊं और न ही आगे सिफारिश करूं।

इसलिए मेरी यहां सवाल है कि फर्श चादर खोलने और फिर से बंद करने की सैद्धांतिक लागत क्या होगी। केवल इसलिए कि सौभाग्य से एक सस्ता समाधान है, इसका मतलब यह नहीं कि सैद्धांतिक विवाद मूल्य को पास में किसी और सीवर पाइप का उपयोग करने तक सीमित किया जा सकता है।

फिर से: भले ही फर्श चादर खोलने और बंद करने की लागत वास्तव में 1000 यूरो हो: मुझे रकम से कोई फर्क नहीं पड़ता। मैं बस BU के खिलाफ तर्क देना चाहूंगा कि वह मुझे थोड़ा सा समझौता कर सकता है और "मुआवजे" के तौर पर मेरे घर के सामने नाली खोद सकता है, जो उसे फर्श चादर खोलने और बंद करने से भी सस्ता पड़ेगा (जो मैं भी नहीं चाहता)।
 

Bauexperte

09/10/2013 11:06:32
  • #5
नमस्ते,


मैं इसे समझता नहीं हूँ, क्योंकि यह मेरी राय में इस कथन से मेल नहीं खाता:


क्या बिल्डर को भूमि की स्थिति पता थी या नहीं? और 44 हजार यूरो का खर्च किस तरह से बनता है?

सादर,
बाऊएक्सपेरते
 

tuxedo

09/10/2013 11:39:08
  • #6
लगभग 300cbm मिट्टी खुदाई करनी पड़ी (हल्की ढाल वाली जगह)। पूरा क्षेत्र एक नए निर्माण क्षेत्र में है। सीधे पड़ोसियों के लिए भी केवल एक बेस प्लेट लगाई गई थी। वहां बड़ी पत्थरें बाहर नहीं निकली थीं। खुदाई वहां लगभग समान थी। इसलिए बिल्डर ने यह मान लिया कि हमारे यहां भी ऐसा ही होगा। दोनों भूखंडों की खुदाई एक ही उपठेकेदार द्वारा की गई थी।

हल्की ढाल के कारण बेस प्लेट को एक कोने पर थोड़ा ज्यादा "सपोर्ट" देना पड़ा। अन्यथा बेस प्लेट के नीचे उस कोने पर 30-40 सेमी हवा होती।

इसके अलावा डबल गैराज के रास्ते और बरामदे के लिए रिसाटरिंग की गई, साथ ही लगभग 8 मीटर लंबी एक छोटी दीवार लगाई गई जिसमें छोटे L-स्टोन इस्तेमाल हुए।

काम के लिए दो स्वतंत्र ऑफर लिए गए थे। दोनों लगभग 2k यूरो के अंतर पर थे। अन्य पड़ोसी भी कीमतों में समान क्षेत्र में थे। इसलिए मैं मानता हूं कि काम के लिए कीमत उचित है। लेकिन कीमतें राज्य और क्षेत्र के अनुसार भिन्न हो सकती हैं। मुझे बताया गया है कि बाडेन-वुर्टेम्बर्ग में यह सब उत्तर जर्मनी की तुलना में थोड़ा महंगा है।



आमतौर पर जमीन की स्थिति जानी जाती थी, इसलिए कंपनी ने स्वयं एक स्थिर मूल्य प्रस्ताव दिया था। लेकिन शैतान अक्सर विस्तार में छिपा होता है ...
 

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