गारंटी अवधि और कोविड-19? अवधि बढ़ाई?

मैंने इसे एक विशेषज्ञ से करवाया होता!

मुझे यकीन नहीं है कि क्या ईमेल के माध्यम से सूचना पर्याप्त है। या क्या इसे लिखित रूप में दस्तावेजीकृत पत्र के द्वारा दर्ज कराना आवश्यक है।

यह क्यों पर्याप्त नहीं होना चाहिए? एक जवाब तो स्पष्ट रूप से दिया गया है, इसलिए यह स्पष्ट रूप से देखा जा सकता है कि संदेश प्राप्त हो चुका है।

अगर वैसे भी Bauträger से संपर्क है, तो मैं उससे अतिरिक्त रूप से लिखित में (हस्ताक्षरित पत्र) यह पुष्टि करवा लूंगा कि खराबी Gewährleistungsfrist समाप्त होने से पहले सूचित की गई थी और इसे Gewährleistung के तहत Tag xyz (यहाँ Gewährleistungszeitraum का अंत दर्ज करें) के बाद भी ठीक किया जाएगा। इससे आप निश्चित हो जाएंगे, भले ही सूचित की गई खराबी की Gewährleistung रुक गई हो (मैं विशेषज्ञ नहीं हूँ, केवल एक अनुमान)।

ये बयान कि कोरोना के कारण नहीं हो सकता - खैर। पूछो कि क्या उसके ठेकेदारों में भी एक साथ सिर्फ एक व्यक्ति ही Baustellen पर काम करता है। मुझे लगता है, यहाँ आपको टालने की कोशिश की जा रही है। ऐसी मुलाकात स्पष्ट रूप से पेशेवर कारणों से मानी जानी चाहिए, न कि निजी कोरोना पार्टी के रूप में...

यह अब निश्चित रूप से एक कानूनी विषय है। लेकिन Grundstück. यदि दोनों पक्षों के बीच वार्तालाप किसी दोष के लिए हुई है तो विधिक समयसीमा (Verjährung) रुक जाती है। इसे आप इस तरह तर्क दे सकते हैं - आप कहते हैं कि एक दोष मौजूद है। बीटी शुरू में कहता है, मैं ऐसा नहीं मानता और मुझे अपनी विशेषज्ञों के साथ इस समस्या को पहले देखना होगा। लेकिन मैं कोई वकील नहीं हूँ...

मुझे भी लगता है कि यह विधिक समयसीमा को रोकने के लिए (§ 203 Baugesetzbuch) पर्याप्त होना चाहिए। बीजीएच इसके बारे में कहता है:
"दावे वाले को वार्तालापों के स्वीकार्य होने के लिए केवल यह स्पष्ट करना होता है कि वह एक दावा प्रस्तुत कर रहा है और वह इसे किस आधार पर रखता है। ऐसा होने पर, नुकसान या किसी अन्य तथ्य पर हर प्रकार का विचार-विमर्श, जो दावों का विषय हो सकता है, पर्याप्त होता है, जब तक कि हर दावा तुरंत और स्पष्ट रूप से अस्वीकार नहीं कर दिया जाता।" BGH IX ZR 233/17

यदि आपने निर्माण कंपनी के जवाबों को लिखित रूप में दर्ज कर रखा है (ईमेल, पत्र, आदि) और सब कुछ टेलीफोन पर नहीं हुआ है, तो यह रोकने के लिए पर्याप्त होना चाहिए। यदि कभी-कभी निर्माण कंपनी रुकावट डालती है, तो संभवतः त्वरित कार्रवाई करनी होगी: "यदि देनदार और दावे वाले के बीच दावे या दावे के कारणों के संबंध में बातचीत चल रही हो, तो तब तक विधिक समयसीमा रुक जाती है जब तक कि कोई एक पक्ष बातचीत जारी रखने से इनकार न कर दे। रोकनी की अवधि समाप्त होने के तीन महीने बाद तक विधिक समयसीमा फिर से शुरू नहीं होगी।" (§ 203 Baugesetzbuch)