खाली प्लॉट बनाम नया निर्माण क्षेत्र - कैसे निर्णय लें?

वह नया निर्माण क्षेत्र, जिसमें मेरे पति का पूर्व घर था, मेरे लिए वहां जाने से इनकार करने का कारण था। उस क्षेत्र की महिलाएं निश्चित रूप से कभी "Desperate Housewives" के लिए प्रेरणा रही होंगी।

शुरुआत में सभी बहुत घनिष्ठ मित्र थे, साथ में बारबेक्यू किया जाता था, जश्न मनाया जाता था और जो भी होता था। सड़क में एक सहवासिनी थी, जिसका उपनाम "चाबी परी" था। चाहे जो भी हो, कई लोग उस सड़क से अपने घर की चाबी उसे सौंप देते थे।

कई साल वहां रहने के बाद, ज्यादातर लोग अब एक दूसरे के दुश्मन बन गए हैं। दो लोग एक-दूसरे के खिलाफ मुकदमा कर रहे हैं, कई तलाक हुए हैं और इस वजह से घर बिके हैं आदि...

हमने अब एक खाली प्लॉट (एक अलग क्षेत्र में) पर नया घर बनवाया है। कोई समस्या नहीं हुई।
अगर मैं यहां 12-15 साल पुराने कुछ जर्जर नए बने घरों को देखूं... तो मुझे अच्छी स्थिति में पुराना भवन ज्यादा पसंद है। यहां कुछ बहुत पुराने घर भी हैं, लेकिन धीरे-धीरे बुजुर्ग लोग मर रहे हैं और युवा लोग खरीदते हैं और मरम्मत करते हैं या तोड़कर नया बनाते हैं।

मैं खाली प्लॉट को प्राथमिकता दूंगी, जो शहर के केंद्र से जुड़ा हो। विशेष रूप से जब नए निर्माण क्षेत्र शहर के किनारे होते हैं, तो वे अक्सर "बाहरवाले" के रूप में ही रह जाते हैं और अच्छी तरह से एकीकृत नहीं होते (ऐसा मैंने अपने दोस्तों से भी सुना है, जो जर्मनी के अन्य क्षेत्रों में रहते हैं)।

सबसे जबरदस्त रसोई कौन सी है और ग्रिलिंग के बाद सबसे बेहतरीन व्हिस्की कौन सर्व करता है

अरे वाह, तुम तो काफी पूर्वाग्रहों से भरे हुए हो, क्या तुम अपना खुद का रास्ता नहीं अपना सकते?

और, यदि यह वास्तव में एक नया आवासीय क्षेत्र है और आप खुद पहले लोगों में से एक हैं, तो आपको कई वर्षों तक आसपास निर्माण कार्य होने की संभावना रहती है। बहुत कम हरियाली होगी, क्योंकि सब कुछ अभी विकसित होना बाकी है आदि।

हमने समान स्थिति में नए बसाने वाले क्षेत्र के लिए निर्णय लिया। 2 साल बाद 45 घर पूरी तरह बन चुके थे, सड़कें तैयार थीं, किसी भी निर्माण गतिविधि का कोई निशान नहीं था। इस अवधि के भीतर कई पड़ोसियों को अच्छी तरह जाना गया, स्थानीय रूप से कई लोगों से सीधे बातचीत हुई, कुछ अच्छे दोस्त बन गए।

बच्चे अकेले बाहर घूमते हैं, लगभग हर घर में 1 से 3 बच्चे होते हैं, यहाँ भी समुदाय पहले से ही मजबूत है, चाहे वे एक ही नर्सरी, स्कूल या कहीं भी हों। बच्चों के लिए यह एक सपना है। हमारा बड़ा बच्चा (5 साल का) बस बाहर चला जाता है, कुछ दोस्तों के घर घंटी बजाता है और तुरंत उसके खेलने वाले दोस्त हो जाते हैं। हमारे लिए यह माता-पिता के रूप में अद्भुत है।

ज़रूर कुछ नुकसान भी हैं, लेकिन हमारे लिए वे गौण हैं, पर यह हमेशा एक व्यक्तिगत निर्णय होता है। सब कुछ विकसित होने और बाग़ीचा सुंदर दिखने में थोड़ा समय लगता है। सभी लोग ठीक-ठाक से लेकर बहुत अमीर हैं, बहुत समान प्रकार के लोग हैं, इसे आप अच्छा या बुरा मान सकते हैं, मुझे अच्छा लगता है क्योंकि सभी के जीवन के विचार समान हैं और वे समान स्थितियों में हैं। निश्चित रूप से कुछ लोगों में यह स्थिति दिखावा भी होता है, लेकिन यह तो हर जगह होता है, केवल नए निर्माण क्षेत्रों में ही नहीं। फिर यह घर नहीं होता, बल्कि कार, छुट्टियां या कुछ और होती हैं। बस इसमें भाग न लें... यह बहुत आसान है।

हमें एक खाली निर्माण स्थान पर हतोत्साहित करने वाला सबसे अधिक कारण भी आसपास का माहौल था। कई बुजुर्ग लोग (यह स्वाभाविक रूप से खराब नहीं है, पर ऊपर बताए गए फायदे वहाँ नहीं हैं), पड़ोस में लगभग कोई बच्चे नहीं हैं, जो मुझे एक बड़ा नुकसान लगता है और मेरे लिए सबसे बड़ा वेटो है। इसके अतिरिक्त, पीढ़ी बदलाव अक्सर एक जुआ होता है। निश्चित रूप से नए निर्माण क्षेत्रों में भी बदलाव आ सकता है, लेकिन आमतौर पर बहुत कम संख्या में, और फिर आम तौर पर फिर से समान लोग वहाँ आते हैं, बच्चे वाले परिवार, और उच्च लागत के कारण एक निश्चित वर्ग वहां नहीं आता...

हम तो बस उस कुख्यात गलती से बचना चाहते हैं, बस इतना ही। मुझे नए निर्माण क्षेत्र की चुनौती "किसके पास सबसे शानदार रसोई है और ग्रिलिंग के बाद कौन सबसे बेहतरीन व्हिस्की सर्व करता है?" में जरूरी नहीं कि भाग लेना हो।
मेरे लिए एक थोड़ा ग्लैमरस लेकिन सीधा पड़ोसी होना मानवीय तौर पर कहीं बेहतर होगा।

यह तो निर्माण स्थल के लिए एक फायदा होगा।

नए क्षेत्र में वह बदबूدار, हमेशा ग्रिल पर लगे रहने वाला भी हो सकता है। वहां इसलिए पुराने ग्रिल के मालिक पैसे की कमी के कारण या फिर घमंडी वेबर ग्रिल उपयोगकर्ता दोनों अटका सकते हैं। बच्चों में आप प्रवेश नहीं कर सकते: बिगड़े हुए बच्चे झुंझलाने वाले होंगे।

मैं ऐसा कहूँगा: ज्यादातर मामलों में तो पूर्वाग्रह होते हैं जो चीजों को आपकी बात के अनुसार बनाते हैं।
जिसने एक पुराना बस्ती घर खरीदा है, वह और भी घमंडी हो सकता है और बुलडोजर इतनी तेजी से आ सकता है कि आपको पता भी नहीं चलेगा। तब वहां आम नया निर्माण जमीन पर बना दिया जाएगा।

जैसा कहते हैं, वैसा करें: आप क्या बनाना चाहते हैं, आपको कहाँ क्या करने की अनुमति है। दिशा भी महत्वपूर्ण है। मेरा मानना है, इस सोच के साथ आप सबसे बेहतर निर्णय लेंगे। अपने सपनों का घर जमीन पर ड्रॉ करें।

जैसा कि कहती हैं: तुम क्या बनाना चाहते हो, तुम्हें कहां क्या बनाने की अनुमति है। साथ ही दिशा भी महत्वपूर्ण है। मेरा मानना है कि इस दृष्टिकोण से तुम सही रहोगे। अपने मनचाहे घर को जमीन पर डिजाइन करो।

यही मैं भी फिर से कहना चाहता था:
अब यहां मुख्यतः स्थान और पड़ोसियों के बारे में चर्चा हो रही है, लेकिन दोनों भूखंड तो काफी छोटे हैं। इसलिए यह जानना ज़रूरी है कि उस पर कैसे निर्माण किया जाए ताकि जमीन का सदुपयोग हो सके।

क्या आपकी तरफ से कोई प्राथमिकता है? रास्ता, प्रवेश द्वार, दिशा, दृश्य, जमीन की प्रकृति (संग्रहालय के पक्ष/विपक्ष), निर्माण योजना?
क्या 15 वर्ग मीटर के अंतर का असर महसूस होता है?

और क्या लगभग 20 हजार का मूल्य अंतर वित्तीय रूप से पूरी तरह महत्वहीन है या क्या आप उस निर्माण के खाली जगह में ऐसे एक्स्ट्रा हाउस/गार्डन के आइडिया लागू कर सकते हैं जो आप वास्तव में चाहते हैं लेकिन नए आवासीय क्षेत्र में ऊंचे जमीन मूल्य के कारण नहीं कर पाते?

और एक पुराना तरीका: एक सिक्का उछालो - जब सिक्का हवा में होता है तो ज्यादातर लोग जानते हैं कि वे किस पक्ष की उम्मीद कर रहे हैं और फैसला हो जाता है।