बिल्डर के साथ परेशानी, अब पता नहीं क्या करना है

नमस्ते कम्युनिटी,

मुझे आशा है कि आप मेरी मदद कर सकेंगे।
मुझे सही में पता नहीं कि मैं कहाँ से शुरू करूँ।
हम दो महीने से अपने डुप्लेक्स घर में रह रहे हैं जो बनाया गया था।
पूरे निर्माण के दौरान बिल्डर के साथ बार-बार समस्याएं होती रहीं। कोई भी निर्धारित तारीखें पूरी नहीं हुईं, तारीखें तय हुईं लेकिन कोई नहीं आया, हमारे तहखाने में पानी भर गया क्योंकि वहाँ कुछ ठीक से नहीं किया गया था आदि आदि। मैं अब एक अनंत लंबी सूची बना सकता हूँ।
चूंकि तहखाने में पानी का मुद्दा अभी भी प्रासंगिक है और हम, जैसा कि मैंने कहा, अब उसमें रह रहे हैं, हमें पता नहीं कि क्या करें। बिल्डर ने हमें सप्ताह 36 में समाधान का वादा किया था लेकिन कुछ नहीं हुआ, फिर हमने पूछताछ की तो सूचना मिली कि कारीगर अभी छुट्टी पर है और 07.09.19 को आएगा। जैसा कि उम्मीद थी, कोई नहीं आया। मेरी ईमेल पर बिल्डर ने कोई प्रतिक्रिया नहीं दी। इसके अलावा कुछ छोटे काम भी बाकी हैं जिनके बारे में हमें सप्ताह 34 तक समाप्ति का वादा किया गया था - कुछ भी नहीं हुआ।
क्या आपके पास मेरे लिए कोई सुझाव है कि मैं क्या कर सकता हूँ? हमें खासकर तहखाने को लेकर चिंता है।
मैंने अब तक वकील पर विचार किया है क्योंकि मैं और कोई रास्ता नहीं देख पा रहा हूँ, लेकिन यह आखिरी विकल्प होगा...

कृपया हमारी मदद करें।
बहुत धन्यवाद।

क्या आप पूरी तरह से भुगतान कर चुके हैं? उम्मीद है कि नहीं! अगर नहीं, तो आपके पास अभी भी एक राशि है, जो दबाव के लिए इस्तेमाल की जा सकती है।

क्या आपने पूरी तरह से भुगतान कर दिया है? उम्मीद है कि नहीं!
अगर नहीं, तो आपके पास अभी भी एक राशि है जो दबाव के रूप में काम आ सकती है।

हमने सौभाग्य से अभी तक पूरी तरह से भुगतान नहीं किया है। लेकिन जो राशि अभी भी बकाया है, उसे शायद उसकी परवाह नहीं है, कम से कम वह दबाव के रूप में कुछ नहीं लाता....

मैं वकील की सलाह के लिए पैसे खर्च करने को तैयार हूँ, ताकि आप कानूनी रूप से सुरक्षित स्थिति में रहें। और फिर (जब तक सलाह कुछ और न बताए): लिखित में एक समय सीमा निर्धारित करें, और सूचित करें कि यदि उक्त समय सीमा के भीतर खामियों को दूर नहीं किया गया तो आप स्वयं सुधार करवाएंगे और इसके लिए रोकी गई राशि का उपयोग करेंगे। आशा है कि इसके लिए पैसे काफी होंगे... ऐसे व्यापारिक साझेदारों से जल्द से जल्द अलग होना ही सही है...

मैं वकील से परामर्श के लिए उस पैसे को खर्च करने के लिए तैयार हूँ, ताकि आप कानूनी रूप से सुरक्षित स्थिति में रहें।
और फिर (अगर परामर्श कुछ और न बताए): लिखित में एक समय सीमा निर्धारित करें, और सूचित करें कि यदि इस समय सीमा के भीतर दोष ठीक नहीं किए गए, तो आप स्वयं सुधार की व्यवस्था करेंगे और इसके लिए रोकी गई राशि का उपयोग करेंगे। उम्मीद है कि इसके लिए पैसे पर्याप्त होंगे...
ऐसे व्यापारिक साझेदारों से जितनी जल्दी हो सके अलग होना चाहिए...

क्या आपको पता है कि अगर हम वस्तुओं की गारण्टी के संबंध में अब बाहरी कंपनी को दे दें तो स्थिति कैसी होगी? हमारे पास 5 साल की गारण्टी है और अगर हम इसे स्वतंत्र रूप से किसी दूसरी कंपनी को सौंपते हैं और उस दौरान कोई परेशानी होती है तो मुझे डर है कि बिल्डर कहेगा कि हाँ, यह इसलिए हुआ क्योंकि आपने जो कंपनी नियुक्त की थी उसने ठीक से काम नहीं किया।

क्या आपको पता है कि जब हम ये काम किसी बाहरी कंपनी को देते हैं तो वारंटी के हिसाब से कैसे होगा? हमारी 5 साल की वारंटी है और अगर हम यह काम किसी दूसरी कंपनी को देते हैं और इस दौरान कुछ भी समस्या आती है तो मुझे डर है कि बिल्डर कह सकता है कि यह समस्या इसलिए हुई क्योंकि आपने जो कंपनी नियुक्त की थी, उसने सही काम नहीं किया।

तुम्हें बाहरी कंपनी से पूछना होगा! असल में ऐसा होगा कि बिल्डर और बाहरी कंपनी एक-दूसरे पर दोष डालते रहेंगे। अफसोस है!