बिल्डर के साथ परेशानी, अब पता नहीं क्या करना है

  • Erstellt am 09/09/2019 13:10:29

guckuck2

09/09/2019 17:44:21
  • #1


कृपया बिना वकील की सलाह के कोई प्रतिस्थापन कार्य (सिवाय आपातकालीन स्थिति में) न करें।
 

ypg

09/09/2019 21:32:28
  • #2
यह शायद अधिकतर GU है, है ना?



मेरे लिए यह पढ़कर ऐसा लगता है कि आपने आधिकारिक फॉर्म का पालन नहीं किया और इसलिए BU को कोई कार्रवाई करने की आवश्यकता नहीं दिखती।

KW 36 पिछले सप्ताह था। कारीगर के पास पिछले शनिवार तक छुट्टियां थीं और आज सोमवार है और आप सोच रहे हैं।
चाहे आपको टाल मटोल किया जा रहा हो या नहीं:

मांग दोष लिखित में, रजिस्ट्री पत्र द्वारा और संभव समय सीमाओं के साथ BU को भेजें।
अगर कुछ नहीं होता है, तो चेतावनी दें। केवल इसके बाद आप स्वयं BU के खर्च पर किसी कारीगर को काम पर रख सकते हैं।
सही मांग दोष दर्ज करने की जानकारी नेट पर उपलब्ध है।



वह इस समय भी कुछ अलग नहीं कर पाएगा।


जैसा ऊपर लिखा है।

मांग दोष एक प्रक्रिया है। अगर आप इसका पालन नहीं करते, तो दूसरा पक्ष भी पालन नहीं करेगा। बहुत सरल।
जो कुछ हुआ है, कि आप एक ऐसे घर में रहते हैं जिसमें गीला तहखाना है, वह तो अब बीती बात है। मैं तो हमेशा कहता हूँ: तहखाना न बनाओ, फिर वह गीला नहीं होगा।
बाकी अन्य दोष: वे तो शायद हैंडओवर के समय लिखित में दर्ज किए गए थे?
वह कब था?
 

Eni1990

10/09/2019 13:29:06
  • #3
मैंने उसे कल एक ईमेल (रीड रिसीप्ट के साथ) लिखा जिसमें जानकारी दी कि वह इस सप्ताह इस बात का ध्यान रखे और उसे बताया कि वह विलंब में है। और कहा कि कुछ नहीं हुआ तो हम कानूनी कार्रवाई करने पर विचार करेंगे। मेरी ईमेल के आधार पर उसने कल शाम मेरे पति को फोन किया और कहा कि हम कितने अमानवीय हैं। कि उसे किसी अन्य बिल्डर से कोई समस्या नहीं है, केवल हमसे है। (मेरी ईमेल बहुत ही सौम्य भाषा में लिखी गई थी)। क्या यह पर्याप्त है या क्या मुझे फिर से एक अलग मंगेलरुगे लिखनी चाहिए? यदि वह शुक्रवार तक जवाब नहीं देता है (जैसा मैं मानती हूँ), तो स्वीकृति पत्र में क्या लिखा जाएगा?
 

brotpeter

10/09/2019 14:15:47
  • #4




सिर्फ वही सही तरीका है जैसा ypg ने बताया... शिकायत लिखित में (रजिस्टर्ड डाक रसीद के साथ) भेजें और उचित समयसीमा दें।
बाकी सभी तरीके (ईमेल, फोन, ...) यदि मामला गंभीर हुआ तो मान्य नहीं होंगे।

आप कल की कॉल भूल जाएं, यह केवल दिखावा है... इसे पूरी तरह से वस्तुनिष्ठ रूप से देखें। हर एक गलती को लिखित में शिकायत करें!
ठेकेदार के पास सेवा प्रदान करने का अधिकार है। आपको उसे यह अधिकार देना होगा (बिल्कुल उचित समयसीमा के साथ)। यदि वह इस अधिकार का उपयोग नहीं करता है तो आप सेवा कहीं और से प्राप्त कर सकते हैं। इसके लिए मैं कानूनी सलाह लेने की सलाह दूंगा।

स्वीकृति मैं इस तथ्य के आधार पर अस्वीकार करूँगा कि तहखाने में पानी है। (गंभीर दोषों का हवाला देते हुए) घर इस हालत में स्वीकार्य नहीं है...
वह आपको स्वीकृति के लिए मजबूर नहीं कर सकता।
एक बार जब आप स्वीकार कर लेते हैं तो आपकी प्रमाण देने की जिम्मेदारी होती है!

और सभी दोष दूर होने तक एक भी रुपया भुगतान न करें! यह ही वह उपाय है जो काम करता है।
 

Musketier

10/09/2019 16:06:32
  • #5


अगर मुझे सही याद है और कानून में कोई बदलाव नहीं हुआ है, तो स्वीकृति तो पहले ही कब्जे के साथ हो चुकी है।
 

brotpeter

10/09/2019 16:28:30
  • #6


यह हमेशा अनुबंध पर निर्भर करता है... हमने उस समय औपचारिक स्वीकृति तय की थी। और उसी तारीख को उसी के अनुसार काम किया गया।

@थ्रेड बनाने वाले
सबसे अच्छा होगा कि आप गूगल की मदद से देखें कि स्वीकृति प्रोटोकॉल कैसा हो सकता है। वहाँ आपको कई ऐसे बिंदु मिलेंगे जिनका आपको ध्यान रखना चाहिए।
वैसे प्रोटोकॉल को BU द्वारा हस्ताक्षरित होना जरूरी नहीं है। यह दस्तावेज़ीकरण के लिए है। इसमें जो कुछ भी दर्ज होगा, वह साबित करने की जिम्मेदारी समझदार की होती है कि उसने सही काम किया है।

स्वीकृति की तारीख के लिए अच्छी तैयारी करनी चाहिए! स्वीकृति अस्वीकार करने की बात मैं तो अंत में ही सोचता हूँ।

शुभकामनाएँ!
 

समान विषय
28.01.2010तहखाने वाला या बिना तहखाने वाला घर? - अनुभव20
05.06.2010उच्च छिद्र वाले ईंटों या कंक्रीट से तहखाना?11
18.08.2013बड़ा घर तहखाने के साथ। क्या हमारा बजट पर्याप्त है?11
08.12.2015KFW70 घर तहखाना के साथ चाबी तैयार निर्माण लागत15
03.03.2012पद कंट्रोल्ड रिहायशी वेंटिलेशन भूमिगत तहखाने में?16
26.10.2012बाहरी परिधीय इन्सुलेशन फर्श प्लेट, तहखाने में फफूंदी का खतरा11
09.06.2013मज़दूरी बिना बेसमेंट के जमीन के काम की लागत15
19.04.2013डब्ल्यूयू कंक्रीट बेसमेंट के साथ एक एकल परिवार के घर का निर्माण बजट27
27.05.2013लागत अनुमान: निर्मित घर, तहखाना, कारपोर्ट, एकल गैराज10
01.07.2013य्टोंग तहखाने में अतिरिक्त इन्सुलेशन (36 सेमी)14
27.07.2013एक तहखाने के साथ डुप्लेक्स घर के औसत निर्माण समय11
16.02.2014कक्षा एकल परिवार के घर के साथ तहखाने - कृपया अपनी राय दें16
29.01.2014लागत बचत/तहखाना/सस्ते टाइल/सील किया हुआ स्ट्रिच?13
19.03.2014एक नए एकल परिवार के घर की लागत, 2 पूर्ण मंजिल, बिना बेसमेंट के18
05.07.2014तहखाने में सोना ठीक है?14
13.08.2014तूफान के कारण बेसमेंट में पानी का प्रवेश - बीमा?17
03.02.2017एकल परिवार का मकान 2 मंजिला बिना तहखाने के - फ्लोर प्लान - लागत - संभाव्यता?24
05.08.2014पहली पेशकश, 157 वर्ग मीटर तहखाना के साथ, KFW 70, गैरेज14
30.09.2014नई निर्माण योजना - 160 वर्ग मीटर का एकल परिवार घर बिना तहखाने के - फर्श योजना, लागत आदि..29
06.11.2014बिना तहखाने वाले घर: भंडारण स्थान, शौक के लिए तहखाना?49

Oben