निर्माणकर्ता डेवलपर के यहाँ दोष सुधार प्रदान नहीं करते हैं

निम्नलिखित स्थिति: हम एक बिल्डर के साथ एक निर्माण कर रहे हैं, उसे सरलता के लिए Röhrich कहते हैं।

उसने साइट पर इलेक्ट्रिकल कार्यों के लिए एक स्थानीय विशेषज्ञ कंपनी, जिसे हम Habicht कहते हैं, को नियुक्त किया है।

बिल्डर ग्राहकों को इलेक्ट्रिकल योजना में स्वतंत्रता देता है, आप हर स्विच/सॉकेट को अपनी पसंद के अनुसार जगह दे सकते हैं, इसके लिए निश्चित रूप से अतिरिक्त भुगतान करना होगा।

कुछ हफ्ते पहले हमें Fa. Röhrich से एक पत्र मिला कि काम लगभग पूरा हो चुका है और हम जून के मध्य से घर में अपनी स्वयं की सेवाएं जैसे फर्श और दीवार सजावट शुरू कर सकते हैं।

लेकिन Fa. Habicht इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन में त्रुटियों को ठीक करने में पीछे रह गई है, और तब तक हम अपनी सेवाएं शुरू नहीं कर सकते।

अभी तक हमारे पास सॉकेट थे जो ड्राईवॉल की स्थापना से पहले लगाए गए थे और अब रास्ते में आ रहे हैं, इन्हें बदलना होगा, गायब सॉकेट, भारी विद्युत केबल्स जो कि कोर ड्रिलिंग के स्थान पर रखी गई हैं और और भी कई बातें।

निर्माण प्रबंधक को सूचित किया गया है और वह हर हफ्ते हमें आश्वासन देता है कि इसे कुछ दिनों में किया जाएगा। Fa. Habicht भी साइट पर है, लेकिन केवल एक जगह पर काम किया जाता है (और कभी-कभी वह भी सही से नहीं) और बाकी काम अधूरा छोड़ दिया जाता है।

क्या ग्राहक के पास किसी कानूनी उपाय का अधिकार है यहाँ कुछ करने के लिए? संशोधनों के लिए हमने इलेक्ट्रिशियन को पूरा अग्रिम भुगतान कर दिया है, इसलिए अब हम भुगतान रोक नहीं सकते।

औपचारिक दोष शिकायत सही अवधि निर्धारण के साथ!

क्या यह बिल्डर निश्चित है? क्योंकि तब तो एक भुगतान की समयसीमा और स्वीकृति तिथि होती है। सबसे देर से उस तारीख से आपके हाथ में नियंत्रण होता है।

यही बात है, आधिकारिक स्वीकृति तो केवल शरद ऋतु में होगी। लेकिन बिल्डर अब ही से स्वीकृति देता है कि स्वयं के कार्य किए जा सकते हैं।

क्या बिल्डर ने तुम्हारे ज़मीन पर तुम्हारे लिए मकान बनाया है या क्या तुमने उसकी ज़मीन साथ में खरीदी है?

यही बात है, आधिकारिक स्वीकृति तो सिर्फ़ पतझड़ में होगी। लेकिन बिल्डर अब पहले से ही स्वीकृति दे रहा है कि स्वयं सेवा की जा सकती है।

स्वयं सेवा में क्लासिक दवंद्व! मैंने सीधे ही बात की थी?!