Bauexperte
14/11/2012 12:39:39
- #1
नमस्ते,
विक्रेता - यहाँ RAG - शायद इतना मूर्ख नहीं होगा कि अनुबंधों में यह लिखे कि केवल "Teufelchen" के प्रदाता ही Grundstücks पर निर्माण कर सकते हैं। यह एक अनिवार्य अनुबंध होगा और इसके अलावा गैरकानूनी भी।
लेकिन FA भी मूर्ख नहीं हैं ... यदि "Teufelchen" को वह Grundstück तभी मिलेगा जब वह Vermittler के साथ Einfamilienhaus निर्माण के लिए Werkvertrag करे, तो Grunderwerbsteuer - और वह पूरे देश में - घर और Grundstück दोनों पर देय होगी।
हालांकि मामला अलग होगा यदि "Teufelchen" Grundstück को RAG से खरीदता है और Bebauung किसी गैर-सम्बंधित GU/GÜ या Architekten को देता है। (Niedersächsisches FG, Urteil v. 26.08.2011, 7 K 192/09, 7 K 193/09) या मेरी HP।
शुभकामनाएँ
मुझे लगता है कि यहाँ कुछ अनुबंध की संरचना पर निर्भर करता है। क्या Grundstückskaufvertrag में कुछ लिखा है कि आप केवल Bauunternehmen के साथ ही निर्माण कर सकते हैं ..
विक्रेता - यहाँ RAG - शायद इतना मूर्ख नहीं होगा कि अनुबंधों में यह लिखे कि केवल "Teufelchen" के प्रदाता ही Grundstücks पर निर्माण कर सकते हैं। यह एक अनिवार्य अनुबंध होगा और इसके अलावा गैरकानूनी भी।
लेकिन FA भी मूर्ख नहीं हैं ... यदि "Teufelchen" को वह Grundstück तभी मिलेगा जब वह Vermittler के साथ Einfamilienhaus निर्माण के लिए Werkvertrag करे, तो Grunderwerbsteuer - और वह पूरे देश में - घर और Grundstück दोनों पर देय होगी।
हालांकि मामला अलग होगा यदि "Teufelchen" Grundstück को RAG से खरीदता है और Bebauung किसी गैर-सम्बंधित GU/GÜ या Architekten को देता है। (Niedersächsisches FG, Urteil v. 26.08.2011, 7 K 192/09, 7 K 193/09) या मेरी HP।
शुभकामनाएँ