स्वीडिश एलीमेंट हाउस / AB-Elementhus पुनर्निर्माण बनाम विध्वंस

यह तो बहुत बढ़िया लगता है, बहुत धन्यवाद। फिर मैं नए सिरे से सजाए गए घर में खूब आनंद की कामना करता हूँ!

मेरी जानकारी के अनुसार - मैं 1974 से "Landskrona" में रह रहा हूँ - तुम्हें वहां कोई चिंता नहीं करनी चाहिए।

कंक्रीट की पत्थर की सामने वाली दीवार ("Coloroc") के नीचे काले पट्टे "Asfaboard" या इसी जैसे होते हैं = डामर = बिटुमेन।

अस्बेस्टोस निश्चित रूप से नहीं, मुझे नहीं पता कहाँ होगा।

हमारे यहाँ उदाहरण के लिए - निर्माण पूरा होने के बाद - ऊपर के मंजिल पर फर्श पर स्पैनप्लेट (धारियाँ वाली लकड़ी की चादर) लगाई गई, यहाँ खरीदी गई, उनमें बहुत लंबा समय तक बुरा गंध आता रहा, तब लोग इतने जागरूक नहीं थे कि यह स्वस्थ के लिए ठीक नहीं है...

इसलिए तुम्हें शायद पता नहीं होगा कि सब कुछ अभी भी मूल स्थिति में है या नहीं।

छत की लकड़ी की संरचना में लकड़ी सुरक्षा के लिए लगाए गए द्रव्य - मुझे याद है - बारिश के दौरान स्थापना के समय बह गए, संभवतः पानी में घुलनशील थे।

लेकिन: मैं बिलकुल भी निर्माण विशेषज्ञ नहीं हूँ या इस तरह की कोई चीज़!

तुम्हारा "Landskrona" कहाँ है?

शुभकामनाएँ!
Ybsilon

तुम्हारे अनुभवों और जानकारी के लिए बहुत बहुत धन्यवाद, यह मेरे लिए बहुत मददगार है। हमारा Landskrona Baden-Württemberg में है, तुम्हारा?

सुप्रभात सभी को,

यह थ्रेड भले ही थोड़ा पुराना है, लेकिन मेरे सवालों के लिए मेरी राय में सबसे उपयुक्त है।

हम कुछ ही दिनों में एक घर देखने जा रहे हैं, जिसे "स्वीडिश एलिमेंट हाउसेस" ने 1974 में बनाया था। अब मेरी जांच-पड़ताल और प्लान के आधार पर मुझे लगता है कि यह "टाइप लैंडस्क्रोन" है, जो एक ठोस तहखाने पर बनाया गया है। सामान्यतः स्थिति काफी अच्छी लगती है, नवीनीकरण किए गए हैं, बाथरूम की मरम्मत करनी होगी। बाहरी фасад इन क्लिंकर जैसे Coloroc-टैफलों से बनी है। छत अभी भी मूल की लगती है, जैसा कि देखा जा सकता है, उस पर थोड़ा काई लगा हुआ है।

अब मेरे सवाल:
1. क्या दीवारों की निर्माण सामग्री के खस्ता होने का खतरा ज्यादा है? उदाहरण के तौर पर मौसम की वजह से नमी से खराब होना? दिखाई देता है कि фасाद पर कोई क्षति नहीं है, लेकिन पीछे की विंडप्रोटेक्शन फोली को देखा नहीं जा सकता।
2. अंदर, जैसे कि केबल या सॉकेट को कैसे नया प्रोवायड किया जाये? जैसा कि दिखता है, उस समय शायद सीधे अंदर की मल्टीलेयर लकड़ी की प्लेट पर टेपेस्ट्री की गई थी। और दीवारों में लकड़ी के टुकड़े होंगे। मैं अतिरिक्त केबल, जैसे कि LAN, कैसे बिछा सकता हूँ?
3. पानी की पाइपलाइन कैसी होगी? क्या लगभग 50 साल बाद इन्हें बदला जाना चाहिए?
4. छत के कवरिंग के बारे में, क्या इसे भी बदलना चाहिए? या इतने पुराने टाइल्स (कंक्रीट, फ्रैंकफर्टर पफने) को अच्छी तरह से साफ़ करके सील किया जा सकता है?

शायद सबसे ज्यादा समझदारी यह होगी कि एक भवन विशेषज्ञ को बुलाया जाए, लेकिन क्या वह खरीद से पहले इन सबका आकलन कर सकता है?

आपके जवाबों के लिए पहले से धन्यवाद!

सादर,
बेनी

हाय!

दीवार की संरचना किसी समय बदली गई थी, साल मुझे अब याद नहीं है। इसलिए हो सकता है कि आपके भवन की दीवार की संरचना अलग हो।

- आप आधार क्षेत्र में लकड़ी की संरचना के खिलाफ थोड़ा थपथपाकर सुन सकते हैं। खराब लकड़ी का आवाज़ मजबूत लकड़ी से बिलकुल अलग होता है।
- केबल मूल रूप से छत पर केबल चैनलों में बिछाए गए थे। हमने एक इंस्टॉलेशन स्तर बनवाया है, जिसे मैं हर किसी को सुझाऊंगा जो इलेक्ट्रॉनिक्स को नया बनाना चाहता है।
- हमारे पानी की पाइपलाइन पूरी तरह से बदली गई, घर के कनेक्शन से शुरू होकर। जब मैंने पुरानी तांबे की पाइपों को देखा, तो यह बिल्कुल आवश्यक था।
- हमारे पास एक सिंगल-सर्किट हीटिंग सिस्टम था, धातु के रेडिएटर और पाइपों के साथ। केवल उन्हें बदलने की वजह से पूरी पानी की नई इंस्टॉलेशन जरूरी हो गई।
- हमारे पास फ्रैंकफर्टर टाइलें हैं। चूंकि छत अभी भी ठीक थी, मुझे इसे बदलने का कोई कारण नहीं दिखा। खासकर क्योंकि छत की संरचना "पारंपरिक" नहीं है - बहुत सारे छोटे और अक्सर सहारे वाले स्फरन। क्या फिर एक पूरी नई छत बनवाई जाए जिसमें गॉबेन या अन्य विकल्प शामिल हों, यह ज्यादा सही होगा?!

उत्तर के लिए धन्यवाद!

- सही है, मैं इस पर जरूर ध्यान दूंगा। सड़ा हुआ लकड़ी ठोस लकड़ी की तुलना में बहुत अधिक मद्धम सुनाई देता है, इसके बारे में मैंने बिल्कुल नहीं सोचा था।
- क्या आप इंस्टॉलेशन स्तर से मतलब झुकी हुई छत और सामने की दीवारें है, सही? शायद 3-4 सेमी की लकड़ी की पट्टी लगाना और उसके आगे डबल जिप्सम बोर्ड लगाना पर्याप्त होगा, फिर उस बीच के हिस्सों को खनिज ऊन से इन्सुलेट भी किया जा सकता है।
- अगर छत में केबल चैनल हैं, तो क्या दीवारों में भी हैं? अगर संभव हो तो एक ओवरफ्रेजर से अंदर की लकड़ी की पट्टियों में चैनल खोदा जा सकता है और वहां केबल डाल सकते हैं। लकड़ी के फ्रेम संरचना के कारण दीवारें शायद बहुत सीधी और समकोणीय होंगी, है ना? फिर संभवतः एक परत जिप्सम बोर्ड केबल चैनलों के लिए लगाकर और उसके ऊपर "पुट्ज़" की एक परत भी लगाई जा सकती है।
- तस्वीरों से ऐसा लगता है कि हीटिंग के पाइप नए हैं, रेडिएटर्स फ्लैट लो-टेम्परेचर हैं और सिस्टम 2000 का है। ये रेडिएटर पहले निश्चित रूप से नहीं लगाए गए थे। संभव है कि पानी के पाइप भी उसी समय बदले गए हों, मैं इसके बारे में पता लगाऊंगा।
- डाकगोस्स (महनल या ऊपरी मंजिल) तैयार है और मेरी पहुंच केवल कनीस्टॉक तक है, इसलिए मैं छत की संरचना को आसानी से जांच नहीं सकता। अंदर से ढलान लकड़ी से ढकी हुई है। क्या कहीं ऐसी जगह हो सकती है जहां टाइल्स में कुछ बदलाव या छेद हो? अगर अंडरस्पानबैंड टाइट है, तो टाइल्स में छेद होने के बावजूद भी पानी छत की संरचना में नहीं जाना चाहिए, सिवाय उतने किनारे के जहां नीचे की मंजिल की दीवार से छत लगती है, है ना?
क्या आपने फिर छत की चादर को वैसे ही छोड़ दिया या इसे किसी तरह सील किया?

शुभकामनाएं,
बेनी

इंस्टॉलेशन लेवल:
हमने सब कुछ बंद करवा दिया, दीवारें/छतें बिल्कुल सीधी नहीं थीं, इसलिए हम सीधे एक नियंत्रित आवासीय वातानुकूलन सिस्टम लगवा सके। छत को हमने 1.5 का फेडरशाइन और जीके से लटकवा दिया ताकि संभवतः कम से कम ऊंचाई खोएं। हमने सब कुछ (नई ड्राईवॉल दीवारों को छोड़कर) केवल एक परत में लगवाया क्योंकि संभावित भारी वस्तुएं सीधे लकड़ी में स्क्रू की जा सकती हैं। यह भी इस बात पर निर्भर करता है कि आप क्या करना चाहते हैं। हमारे पास स्टार वायरिंग है और KNX लगाया हुआ है, जिससे कई केबल एक साथ आती हैं जिन्हें कहीं न कहीं जोड़ना होता है।

केबल चैनल:
हमारे यहाँ वे हमेशा दो लकड़ी के तत्वों के बीच की फुंगी में चलते थे। लगभग एक खाली पाइप की तरह। सिंगल वायर के साथ। इसे फंसाए बिना, और बिना संरचना को खतरे में डाले निकालना नामुमकिन था। छत पर हमारे यहाँ सब कुछ "ऊपर से" छत की पट्टियों के पीछे चलता था।

छत:
बस किसी रूफर को बुलाएं और पूरे काम को देखने दें।