सर्वेक्षण सेवाएँ - लागत अंतर

  • Erstellt am 14/09/2020 12:25:36

moHouse

14/09/2020 21:22:53
  • #1
Escroda का उत्तर 1a है और मददगार है.

KS1300S के लिए मैं अब कुछ और नहीं लिखूंगा. आपने कुछ पंक्तियों में ही सीधे तौर पर विरोधाभास किया है. कोई बात नहीं...

शायद हम जल्द ही ज्यादा समझदार हो जाएंगे.
 

Mickykitty

14/09/2020 21:43:15
  • #2


आपके बहुत सहायक उत्तर के लिए धन्यवाद!
बिंदु 1 में §19 VermKatG का उल्लेख किया गया है। इसमें लगभग ऐसा कहा गया है कि सभी सीधे जमीन के पड़ोसी (=संबंधित पक्ष) निर्धारित सीमाओं से सहमत होने चाहिए।
चूंकि जमीन पहले से नापा गया है, मैं काफी हद तक मानता हूँ कि ऐसा ही है।

बिंदु 2 पर मैं भी वास्तव में अटका हूँ और यही वजह है कि मैं नगरपालिका से पुनः पुष्टि करना चाहता हूँ। आपके कैडस्टर कार्यालय के संदर्भ में सुझाव बहुत अच्छा है, मैं कल सबसे पहले वहीं फोन करूंगा।


जो यहाँ पहले ही गैरकानूनी मानते हैं और अपने अधूरे ज्ञान को साबित करते हैं, उन्हें मैं अयोग्य साबित करने की जरूरत नहीं मानता...
 

Escroda

15/09/2020 07:37:23
  • #3

पहले तो तुम्हारे प्रस्ताव अनुरोध के उस विश्लेषण को आदर्श के रूप में आंका जाना चाहिए, जिससे यह पता चलता है कि तुम शायद पहले से ही भवन प्राधिकरण की सटीक आवश्यकताओं को जानते हो। तुमने प्रदाताओं को आधिकारिक स्थिति योजना दी है। जो सार्वजनिक रूप से नियुक्त नापतौल करने वाला अधिकारी इस पर ध्यान नहीं देता, वह स्वाभाविक है, क्योंकि अगर उसे यह भी किसी और को देना पड़ेगा तो पूरे कार्य से उसे ज्यादा लाभ नहीं होगा। इसलिए वह बस यह मान लेता है कि लगभग 80% मामलों की तरह स्थिति योजना आधिकारिक नहीं होनी चाहिए। फिर सवाल यह उठता है कि वह अनुमति प्रक्रिया में आधिकारिक स्थिति योजना की आवश्यकता किस प्रकार पूरी करेगा। यही बात अन्य प्रस्तावों की आधार निरीक्षण के लिए भी लागू होती है। एक इसे आधिकारिक तौर पर पेश करता है, दूसरा गैर-आधिकारिक रूप से (ठीक है – यह केवल 93€ की शुद्ध कीमत का अंतर है)।
तुम्हारे स्थिति योजना की सामग्री के विश्लेषण से भी भ्रम उत्पन्न हो सकता है। नियोजन क्षेत्र में विकल्प (b) बिलकुल आवश्यक नहीं है, लेकिन उस क्षेत्रफल अनुपात/मंज़िल क्षेत्र अनुपात की गणना जो पूछा ही नहीं गया है और सार्वजनिक रूप से नियुक्त नापतौल इंजीनियर द्वारा भी प्रस्तावित नहीं किया गया है।
यह जितना पहले दिखाई देता है उससे ज्यादा जटिल है। सबसे सस्ता प्रदाता खोजने के लिए तुम्हें कुछ बातें पहले से स्पष्ट करनी होंगी, जिनके लिए संभवतः शुल्क भी लगेंगे, जो कि आमतौर पर नापतौल करने वाला तब लेने वाला होता यदि वह यह काम ग्रहण करता।
 

Mickykitty

15/09/2020 15:25:51
  • #4
मैंने यह सूची मेरे घर प्रदाता के निर्माण अनुबंध से ली है।
मुझे खेद है कि मैंने नहीं देखा कि आधार क्षेत्रांक और तल क्षेत्रांक की गणना सूची में नहीं है... (जैसा कि पहले बताया गया है, मैं यह सब पहली बार कर रहा हूँ....)

मेरी आज की टेलीफोन बातचीत का परिणाम निम्नलिखित है:
काटास्टर कार्यालय को कोई जानकारी नहीं थी और उन्होंने मुझे तुरंत निर्माण कार्यालय के पास भेज दिया।
शहर निर्माण कार्यालय के एक अधिकारी से बातचीत में मुझे बताया गया कि एक आधिकारिक स्थल नक्शा जमा करना सामान्य होता है, भले ही वह आवश्यक न हो।
चूंकि यह आवश्यक है या नहीं, यह तब तक जांचा जाएगा जब एक अनौपचारिक स्थल नक्शा प्रस्तुत किया जाएगा। और यदि अधिकारी को फिर लगे कि उसे आधिकारिक स्थल नक्शे की जरूरत है, तो बाद में मांगने से निर्माण आवेदन की प्रक्रिया देर हो जाएगी।
और कोई भी ऐसा नहीं चाहता... इसलिए व्यवहार में इसे इस तरह से किया जाता है कि अधिकांश मामलों में नियम न मांगने के बावजूद भी मूल रूप से आधिकारिक स्थल नक्शा जमा किया जाता है।

भले ही मैं स्वयं एक अधिकारी हूं और आदेश लिखती हूं, मुझे निर्माण नियम-कानून की जानकारी नहीं है। इसलिए मैं पूरी तरह से सुनिश्चित नहीं कर सकती कि हमें निश्चित रूप से आधिकारिक स्थल नक्शा नहीं चाहिए।
हम निर्माण आवेदन की प्रक्रिया में देरी नहीं करना चाहते।
इसलिए मेरी वर्तमान राय हमारी आगे की प्रक्रिया के लिए है:

आधिकारिक स्थल नक्शा सार्वजनिक रूप से नियुक्त सर्वेक्षक से बनवाएं (शुल्क सूची के अनुसार 2100€ खर्च आता है) और बाकी काम गैर-सरकारी सर्वेक्षक से करवाएं।
 

K1300S

15/09/2020 15:34:42
  • #5
मैं लेकिन अधिकारी सर्वेक्षक से बात करूँगा कि क्या वह वही काम उसी कीमत पर कर सकता है। उसे वैसे भी जाना ही होगा और यदि उसे सही तर्क दिए जाएं तो वह निश्चित रूप से इसे उचित दाम पर पेश कर सकता है।
 

moHouse

15/09/2020 15:59:25
  • #6
जानकारी के लिए धन्यवाद
तो मूल रूप से अधिक कीमत देकर आप यह बीमा खरीद रहे हैं कि कम से कम इस बिंदु तक प्रक्रिया के दौरान कोई अतिरिक्त मांग नहीं होगी। ह्म...
 

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