भूमि वर्ग Z2 - खरीद के समय चिंताएं

नमस्ते सभी को,

हम वर्तमान में एक भूखंड खरीदने पर विचार कर रहे हैं। इसके लिए पहले से ही एक व्यापक मिट्टी की जांच रिपोर्ट उपलब्ध है। छह विभिन्न, प्रतिनिधि स्थल बोरिंग पॉइंट से मिश्रित नमूने लिए गए हैं। स्थानीय पंचायत के अनुसार ये नमूने नए निर्माण क्षेत्र की पूरी मिट्टी का प्रतिनिधित्व करते हैं। संलग्न है चिंता जनक मिश्रित नमूना संख्या 3। यह तीन बोरिंग से लिया गया है।

आर्सेनिक के संदर्भ में हम एक चिंताजनक क्षेत्र में हैं, जो हमें चिंता में डाल रहा है।

1. क्या यहाँ बच्चों की दृष्टि से निडर होकर इमारत बनाई जा सकती है? जब वे बाहर खेलते हैं आदि? क्या स्वास्थ्य के लिए खतरा है?

2. निपटान की लागत कितनी होगी? मकान 10x10 मीटर का होगा और इस हिस्से में एक मीटर का ऊंचाई का अंतर है। मतलब एक तरफ शायद 90 सेमी उतारना पड़ेगा और फिर भराई करनी पड़ेगी, और दूसरी तरफ शायद 30-40 सेमी उतारना पड़ेगा और उसी तरह भराई करनी पड़ेगी? क्या यह लगभग सही है 20 सेमी मोटी जमीन की प्लेट के लिए?
क्या स्थानीय डंपिंग स्थल इसे स्वीकार करेगा या संभव है कि इसे बहुत दूर ले जाना पड़े? अनुमानित अतिरिक्त लागत कहां तक हो सकती है?

क्या हमें यहाँ से दूर ही रहना चाहिए?

हमें आपकी प्रतिक्रिया का इंतजार रहेगा :) नमूने की व्याख्या और समझ भी हमें बहुत रुचिकर लगेगी :)

अर्सेन हमें शायद उसी Grundstück पर भी मिलेगा। जहाँ तक मैंने शोध किया है, यह निवासियों के लिए असाधारण रूप से खतरनाक नहीं है, जड़ वाली सब्जियों को अच्छी तरह से धोना चाहिए।

अर्सेन आपके बिल्डर की जेब के लिए थोड़ा अधिक समस्या पैदा करता है। दुर्भाग्य से, मैं अभी तक इसके लिए अच्छे आंकड़े नहीं खोज पाया हूँ। इसे कहाँ जमा किया जा सकता है और इसकी लागत कितनी होगी, यह आपके निर्माण स्थल पर बहुत निर्भर करता है।

Z2 पहले से ही एक घोषणा है। स्थानीय डंप साइट से पूछें कि वे क्या/कैसे लेते हैं और इसकी कीमत क्या है (Z0 की तुलना में, ताकि अतिरिक्त लागत का अंदाजा लग सके)।
अरसेन निवासियों के लिए कितनी समस्या है, इस पर मैं कुछ नहीं कह सकता। प्रत्येक प्रदूषण के अनुसार अलग से शोध करना पड़ता है। आम तौर पर केवल चलने-फिरने में कोई समस्या नहीं होती, ऐसे मामलों में आधिकारिक आदेश भूमि बदलने या इसी तरह के उपाय के लिए होते हैं। लेकिन अपने पौधे की जामुन खाना चाहिए या गाजर... यह शोध से पता चलेगा।

हाय,

हमारे वर्तमान निर्माण परियोजना में LAGA Z2 के लिए लगभग 60€/m³ का निपटान मूल्य है। यह निश्चित रूप से संदूषण के प्रकार पर निर्भर करता है (यहाँ PAK के कारण है)।
इसके अलावा परिवहन लागत आती है (हमेशा भिन्न होती है (यहाँ 60€ में शामिल है, क्योंकि परिवहन दूरी बहुत छोटी है), क्योंकि मुझे नहीं पता कि आपके पास डंपिंग साइट कहाँ है) और जमीन खोदने की लागत (यहाँ 16€/m³)।
इसके अलावा अनुमानित 15% व्यवसाय लागत और फिर 19% मूल्य वर्धित कर (MwSt) लगती है। आपकी अनुमानित मात्रा 90m³ होने पर यह लगभग 9,350€ होगी, शॉटर की लागत को छोड़कर। फिलहाल मेरे पास इसका कोई उचित मूल्य नहीं है।
फिलिंग सैंड लगभग 13€/m³ है, साथ में व्यवसाय लागत और मूल्य वर्धित कर, और इसे स्थापित और संपीड़ित करने का मूल्य आप लगभग 10€/m² के अनुसार आकलन कर सकते हैं (साथ में व्यवसाय लागत और MwSt)।

मैं व्यक्तिगत रूप से ऐसी मिट्टी अपने बगीचे में रखना नहीं चाहूंगा। घर के नीचे, संभवतः एक सुरक्षा पट्टी के साथ, मैं ऐसा कर सकता हूँ ऐसा मुझे लगता है।
स्पष्ट है, भूमिगत जल संदूषण को धो देगा, लेकिन इसके लिए पहले भूजल का मौजूद होना जरूरी है और जैसा कि आपके यहाँ लगता है, ऐसा नहीं है।

इसलिए संभवतः, बगीचे में जमीन की अदला-बदली करना बेहतर होगा और उचित मिट्टी से भरना (जो भी सस्ता नहीं है)।

सादर,
Jann