छोटे बंगले का फ्लोर प्लान - अनुकूलन क्षमता?

बहुत धन्यवाद, मेरे मन में थोड़ी शंका है। मेरा intuition ठीक है लेकिन गलती से मुक्त नहीं है और निर्माण सेवा विवरण इतने अलग-अलग हैं। यहां तक कि एक Excel तालिका भी मदद नहीं करती।

बिल्कुल, ऐसे महत्वपूर्ण जीवन परियोजना में संदेह होना स्वाभाविक है। आपके पास एक सीमित बजट है और आप साथ ही साथ सरल और व्यावहारिक (आजकल कम ही देखने को मिलता है) हैं, जो बजट के लिए अच्छा है। इसलिए मैं "अनावश्यक" खर्चों से दूर रहने की सलाह दूंगा, ताकि जहां जरूरत पड़े, वहां उदार हो सकें।
शायद आप इस योजना को 2-3 सप्ताह और टाल दें और देखें कि जब आपका intuition कुछ प्रगति देखे तो क्या कहता है। बैठक और एक प्रारंभिक मसौदा जाहिर तौर पर खर्चीला होगा।

die Bauleistungsbeschreibungen sind so unterschiedlich. Da hilft nicht mal mehr ne Excel-Tabelle.

हाँ, लेकिन गहन पढ़ाई और पेंसिल से कुछ चिन्हित करना मदद करता है।
जो कोई भी निर्माण सेवा विवरणों की तुलना के लिए एक्सेल तालिका का उपयोग करता है, मैं उसे एक मामूली नियंत्रक मानता हूँ।

क्या मैं अभी भी पूछ सकता हूँ: आपका कार्यस्थल कैसा होना चाहिए? कंप्यूटर, एक या दो स्क्रीन, बहुत सारे फाइलें या सीमित?

यह मेरा वर्तमान इच्छा मार्ग होगा, लेकिन विपरीत राय ने मुझे असमंजस में डाल दिया है कि यह अधिक लाभकारी है कि Leistungsphase 1+2 (Modul A) को एक अलग आर्किटेक्ट के साथ किया जाए। संभवतः तुलनात्मक प्रस्ताव प्राप्त करने के लिए केवल एक Grundriss और Grundstück पर एक Skizze से अधिक चीजें आवश्यक हैं। या शायद मैंने इसे अभी तक समझा नहीं है। @11ant संभवतः इसके बारे में और स्पष्टता प्रदान कर सकेगा।

Vorentwurf में "Grundriss" (और Grundstück में उसकी स्थिति) से बहुत अधिक होता है। कमजोर ऑपर के रचनाकार: पूरे नोटबुक भर देते हैं, और Otto Kulturbanause केवल पहले तीन कॉर्ड याद रखता है, जो सौ साल बाद एक मोबाइल रिंगटोन बन जाते हैं। [Die geneigte Leserschaft denke sich das Sonneborn-Zitat]

क्या तुमने मेरी Rückfrage पढ़ी नहीं कि क्या मेरी Antwort मिली?
फिर भी (मैं पूरी तरह से सलाहकार विरोधी नहीं हूँ) मैंने अगले हफ्ते एक आर्किटेक्ट के साथ एक Erstgespräch तय किया है। वह Leistungsphase 1-9 प्रदान करता है, मतलब वास्तव में पूरी तरह से और मासिवबauten के साथ-साथ लकड़ी के निर्माण को संभालता है और उसने लकड़ी के तैयार घर के निर्माण में भी आबंटन किया है। वह Erstgespräch साइट पर ही करना चाहता था, जिसे मैं फिलहाल सकारात्मक मान रहा हूँ। या क्या यह कोई चाल है?

नहीं, Bauplatz पर Erstgespräch एक सराहनीय अपवाद है - और भी बेहतर होगा कि यह उनकी Baustellen में से एक पर हो, और अपना Bauplatz पर दूसरा टर्मिन होगा। चाल अधिक होती है ग्राहकों को जल्दी से एक Planungsvorschlag के साथ आकर्षित करना। Eigenheim में Leistungsphase 9 विश्वसनीय नहीं है। तुम्हें 1 और 2 की जरूरत है, और बाद में संभवतः 8 तक।

देखते हैं। यह बहुत महंगा है जबकि अक्सर Fertighausbauer आर्किटेक्ट को एक Pauschale के रूप में ऑफर में रखते हैं। लेकिन क्या Leistung वास्तव में तुलनीय है? मुझे लगता है कि अलग आर्किटेक्ट से Leistungsphasen 1+2 बाद में Fertighausbauer से नहीं मानी जाएगी, और स्थानीय Bauunternehmer को सौंपने पर अगले Leistungsphasen उसी आर्किटेक्ट से जारी रखेंगे।

GU की Planungspauschalen "आवश्यक आर्किटेक्ट सेवाओं" (Baugrundgutachten पढ़ना, Leistungsphase 3 और 4 की संकुचित प्रति) पर आधारित होती हैं, इसलिए वे स्पष्ट रूप से तुलनीय नहीं हैं। Leistungsphase 1 और 2 एक आधार हैं, जिस पर Bologna-Studium की तरह आधारित किया जा सकता है। उसके बाद ही आर्किटेक्ट बदला जाता है यदि "रसायन" संतुष्ट नहीं करता या अधिक उपयुक्त बिल्डिंग मेथड उनके कौशल में कमजोरी के कारण बेहतर तय होता है। या जब यह स्पष्ट होता है कि GU के साथ जारी रखना है और Leistungsphase 4 को अनावश्यक रूप से दोहराना और भुगतान नहीं करना चाहते हैं।

यह BW में होना है, क्या तुम बता सकते हो कि यह कहाँ होगा, बिना कि यह यहाँ बड़े, व्यापक इंटरनेट पर बहुत व्यक्तिगत हो जाए?

मेरा स्थान मोटे तौर पर हाइलब्रोन और कार्ल्सरूहे के बीच है, लगभग बाडेन और वुर्टेमबर्ग की सीमा पर।

मुलाकात और एक प्रारंभिक मसौदा जाहिर तौर पर पैसे खर्च करेगा।

यह पहले केवल एक अनिवार्य प्रारंभिक बातचीत है, बिल्डिंग साइट पर ही और अभी कोई खर्च नहीं है। इसलिए मैंने सोचा कि मैं सुनूं कि वह क्या कहता है और अगर अच्छा निर्माण अनुभव हुआ तो मैं उसके लिए कार्य चरण 1+2 के लिए एक निश्चित मूल्य का प्रस्ताव लूंगा।

क्या मैं यह भी पूछ सकता हूँ: तुम्हारा कार्यस्थल कैसा होना चाहिए? कंप्यूटर, एक या दो स्क्रीन, बहुत सारे कागज या कम?

मेरे कार्यस्थल पर सब कुछ कागज रहित है, इसलिए मेरी एक्सेल पसंदीदा है कागज और पेंसिल के बजाय, लेकिन मैं यह सुझाव पसंद करता हूँ। मेरी डेस्क ज्यादा बड़ी नहीं है (140x80 सेमी) जिसमें मॉनिटर और लैपटॉप हैं। इसके अलावा मेरे निजी फ़ोल्डर और अन्य सामान के लिए एक छोटी अलमारी है। इसलिए यह कम है।

हाँ, संदेश प्राप्त हो गया है और अभी जवाब दिया गया है। शायद मैं अभी भी एक निराला से सम्मानित व्यक्ति बनने की दिशा में बढ़ रहा हूँ।

नमस्ते सभी को,
मैंने एक दूसरा फर्श योजना बनाई है, जिसमें मुझे यह पसंद आया कि बरामदे का क्षेत्र पहले से ही छत वाला होगा और यह एक छोटी सी आरामदायक जगह की तरह लगती है, साथ ही कार्य क्षेत्र बालकनी के दरवाज़े के ज़रिए बहुत उजला होगा और कुछ हद तक अलग होगा लेकिन फिर भी रहने वाले कमरे में सम्मिलित रहेगा।
एकमात्र जो मुझे इतना उचित नहीं लगता, वह है उत्तर की ओर प्रवेश क्षेत्र, इसे मैं पूर्व में कारपोर्ट के पास चाहता था, लेकिन फिर बाकी व्यवस्था इतनी अच्छी नहीं हो पाती... क्या किसी के पास इस बारे में कोई सुझाव है?
शुभकामनाएँ

ये तो निश्चित रूप से हमेशा अच्छे प्रयास होते हैं। कम जगह होने के कारण विकल्प वैसे भी ज्यादा नहीं होते। लेकिन तुम्हारे सभी डिज़ाइनों में यह खासियत है कि बाथरूम से बेडरूम तक जाने के लिए पूरा घर लगभग पार करना पड़ता है। यह शायद एक अकेले व्यक्ति के लिए इतना बुरा न हो, लेकिन फिर भी यह मान लेना चाहिए कि जेरार्ड बटलर सुबह तुम्हारे लिए कॉफी बना रहा हो और तुम जल्दी से बाथरूम में चले जाना चाहते हो इससे पहले कि वह तुम्हें दिन की रोशनी में देख ले।
या रोज़ाना की समस्या: पड़ोसी शायद तुम्हारे यहाँ आसानी से झांक सकते हैं। और अगर सिर्फ बंद रोलर शटर पर या बेडरूम और बाथरूम के बीच कपड़े पहने हुए चलना हो, तो इसे थोड़ा छुपाकर योजना बनाना चाहिए।
अंतिम डिजाइन के बारे में: वहाँ अलमारी बाहरी दीवार पर रखी गई है, जिसे टाला जाना चाहिए। फिर तुम्हारे बिस्तर के ऊपर एक खिड़की है। इसे रोज़ाना तीन बार साफ करना या खिड़की खोलना संभव नहीं है। फिर फ्लोर (बावड़ी) नहीं है, जो तुम्हारे पास एक कुत्ते के साथ होना चाहिए। कम से कम अलग किया हुआ। तो कोई भी चुपके से मुख्य दरवाज़े से तुम्हारे पीछे की तरफ देख सकता है। ऐसा योजना में नहीं होना चाहिए। कोई भी आदिवासी व्यक्ति अपना पीछे प्रवेश द्वार की ओर करके नहीं बैठेगा, यह कार्यस्थलों पर भी लागू होता है।
रसोई अच्छी जगह पर रखी गई है, लेकिन यह भी कहना चाहिए कि एक स्वतंत्र द्वीप अधिक खुला, इसलिए उदार और वास्तव में कम जगह लेकर अधिक उपयोगी होता है, बनिस्बत एक U-आकार के जिसमें केवल एक तरफ से पहुँच हो।
अंत में, एक डिजाइन सबसे किफायती होगा जब छत के बीच में EG में सहारा देने वाली दीवार हो।

मैं स्वीकार करता हूँ कि मेरे पास लगभग 70/75 वर्ग मीटर में 3 प्रयास थे, लेकिन मैंने उन्हें छोड़ दिया। एक घर की योजना बनाना इतना आसान नहीं है जब केवल 3 आयतों को जोन करना हो (शयनकक्ष, बाथरूम, टेक्नोलॉजी)।
नाहेद्रान भी खत्म हो चुका है। हो सकता है कि तुम उसे ठीक समझो, लेकिन मुझे एक डेस्क कहीं बीच में लगाने में समस्या है या प्राइवेट/खुला जोनिंग नहीं मिल पाती (एक व्यक्ति वाले घर होने के बावजूद)। U-प्लानिंग स्वाद का मामला है और मैं इसे भी डिज़ाइन कर सकता हूँ, भले ही मुझे ये पिंजरे पसंद न हों।