Casa unifamiliar con LABO y terreno municipal por 444 mil €

vuestra casa cuesta entonces 260 + 30 costes adicionales de construcción + 150 terreno, es decir, 440 TEuro. Vuestros tres préstamos más el capital propio suman 430 TEuro, eso no encaja del todo, ¿verdad? A los 260000 euros presupuestados para la casa se suman aún los costes de los revestimientos y las pinturas, además no veo ni un solo euro para los costes de la selección de materiales. Las zonas exteriores no se hacen poco a poco si para ello no queda nada mensual. Solo una caseta de jardín, herramientas de jardín, el pavimento alrededor de la casa ya cuestan varios miles de euros, no se pueden ahorrar con unos pocos euros sobrantes cada mes. Yo me lo pensaría bien antes, aunque uno lo haga todo por sí mismo, cuesta bastante dinero.

Saludos
Sabine

Hola, al principio también tuve que tragar saliva por el tema de los ingresos. Pero ustedes han acumulado un capital propio saludable. También tienes un apalancamiento mayor para ganar dinero porque actualmente estás a tiempo parcial. El seguro de pensiones es una cosa complicada. ¿Tiene sentido para ustedes? Puede ser... ¿tiene sentido para los niños? Bueno... de todas formas eso se usará otra vez para comprar un auto cuando sean mayores de edad. Más bien convendría moverlo a Riester y aprovechar la subvención para niños. Por favor, también tengan en cuenta la ayuda para la construcción de viviendas para niños que viene. La financiación de seguimiento depende del apetito por el riesgo. Si hacen muchas amortizaciones extraordinarias, yo también prescindiría del contrato de ahorro para vivienda...

50k€ Staatl. Baudarlehen
0.5% Zinsen

¡Felicidades!
Aquí en MeckPomm lamentablemente no hay algo así. Aquí los bancos tienden a establecer el valor de la propiedad en casi la mitad del valor real de construcción. Por eso, incluso con un capital propio considerable, es difícil conseguir una tasa de interés del 2%.

Cuéntame un poco más sobre esa casa, ya que está por encima de 2200€ por m².

su casa cuesta entonces 260 + 30 de costos adicionales de construcción + 150 de terreno, es decir, 440 mil euros. Sus tres préstamos más el capital propio suman 430 mil euros, eso no encaja del todo, ¿verdad? Además de los 260000 euros presupuestados para la casa, también están los costos de revestimientos y pintura, y tampoco veo ni un solo euro para los costos de selección de materiales.

También se cuentan las aportaciones propias. Es algo que calcula/exige Labo de alguna manera.
Los costos de los revestimientos están incluidos en la construcción de la casa, podríamos entonces elegir algunos de 30€/m².

En general, prácticamente todo está seleccionado, tal vez se añaden 150€ por un lavabo diferente.

Cuéntanos un poco más sobre la casa, ya que cuesta más de 2200€ por m².

Ahora mismo no tengo nada exacto a la mano...
Tejado a dos aguas con doble ventana en buhardilla para las dos habitaciones de los niños, suelo radiante, ventanas a prueba de robos y calefacción ya sea bomba de calor o gas con ventilación controlada de ambientes.

Hola, al principio también me costó asimilarlo por los ingresos. Pero ustedes han ahorrado un capital propio saludable. También tienes una palanca más para ganar dinero ya que actualmente trabajas a tiempo parcial. El seguro de pensiones es una cuestión complicada. ¿Tiene sentido para ustedes? Puede ser... ¿tiene sentido para los niños? Bueno... eso se va a usar para la compra de un auto cuando sean mayores de edad. Más bien convendría cambiar a Riester y solicitar el subsidio para niños. También por favor tengan en cuenta la ayuda por hijo para construcción que viene. La financiación posterior depende de la tolerancia al riesgo. Si hacen muchos pagos anticipados, yo prescindiría del contrato de ahorro para vivienda....

Exacto, lo de los niños debería estar pensado para cosas como el permiso de conducir/coche.
Pero creo que debería renunciar a mis 70€ para tener un poco más para la casa, ¿no?

piensa también en el electricista, la antena parabólica y todas las tomas extra, tampoco es barato.

Saludos
Sabine