अब तक बातचीत में सड़क से टेरेस तक 1 मीटर की दूरी को लेकर कोई आपत्ति नहीं आई है।
बीडब्ल्यू में भी कोई आपत्ति नहीं होनी चाहिए। एनआरडब्ल्यू या एनआई में यह सुनिश्चित करना होगा कि टेरेस प्राकृतिक ज़मीन से 1 मीटर से अधिक ऊंचा न हो।
क्या यहाँ कहीं कोई नियम है?
§ 5 और § 6 लैंडसबाउऑर्डनुंग
गणनाओं के अनुसार तब घर को इतना छोटा बनाना होगा ताकि टेरेस, गैरेज और ड्राइववे हो सके?
यह एक संभावना हो सकती है। यदि बेबाउउंग्सप्लान में टेरेस के लिए कोई निर्देश नहीं हैं तो मेरा सुझाव होगा: टेरेस निर्माण की योजना में शामिल न हो और आदर्श रूप से निर्माण पूर्ण होने के बाद ही बनाई जाए।
Grundriss I = 10m * 11m = 110m²
Grundriss II = Grundflächenzahl I +Ga + Zufahrt = 110m² + 22,44m² + 37,70m² = 170,14m²
Grundflächenzahl I = 110 / 365 = 0,30 अनुमत 0,3
Grundflächenzahl II = 170,14 / 365 = 0,47 अनुमत 0,45
Grundflächenzahl II में अभी भी थोड़ी अधिकता के लिए के #14 में दिये तर्कों के आधार पर छूट के लिए आवेदन किया जाएगा। शायद इसे मामूली होने (0,02) के कारण आसानी से स्वीकार कर लिया जाए। इसे अपने Bauvorlageberechtigten से स्पष्ट करें; वह आपको अनुमोदन योग्य योजना देने के लिए जिम्मेदार है और इसकी जिम्मेदारी भी उसके ऊपर है।