लगभग 160 वर्गमीटर का एकल परिवार घर, बेसमेंट + ग्राउंड फ्लोर + ऊपरी मंजिल घुटने की दीवार के साथ

हाँ, यहाँ Bebauungsplan के अनुसार 100% तक अधिक निर्माण किया जा सकता है। लेकिन टैरेस को Grundflächenzahl में शामिल किया जाएगा। गेराज और डोज़ात फिर भी शामिल नहीं होंगे?

नीचे देखें।

रसोई के लिए हम वास्तव में एक बंद रसोई चाहते थे ताकि गंध और आवाजें न फैलें।

गंध और खुशबू दरवाजों से गुजरती हैं। क्या आप इतनी खराब खाना पकाते हैं कि सूंघने में बुरा लगे?

थोड़ी ऊँची गेराज बनी है ताकि VW बस आ सके, जो हमारे पास अभी तक नहीं है।

पर यह अनुमति योग्य नहीं है।

माफ़ करें, मैंने फिर से पढ़ा। 50% तक ही अधिक निर्माण की अनुमति है और इससे फैक्टर 0.45 आता है, जो 164m2 के बराबर है।

हाँ, मैंने भी 100% पर फिर से सोचा... 50% ज़ाहिर तौर पर अधिक समझ में आने वाला है।
फिर भी टैरेस सीमांत क्षेत्र में है...

आपका सलाहकार कौन है? आर्किटेक्ट कहाँ है?
मैं आपकी प्रयोगधर्मिता स्वीकार करता हूँ, लेकिन इस तंग स्थिति में आप एक विशेषज्ञ के बिना काम नहीं चला सकते!

निर्माण खिड़की का निर्धारण मुझे बहुत अधिक लगता है। किस आधार पर आपको उत्तर के पड़ोसी के साथ असमान व्यवहार किया जा रहा है, अर्थात् आप सड़क से दूर क्यों निर्माण करना पड़ता है / लंबी ड्राइववे क्यों स्वीकार करनी पड़ती है / अधिक फ्रंट यार्ड लेकिन कम पश्चिमी यार्ड क्यों सहना पड़ता है?

पत्थर से बना खाली नलिका जिसे निरीक्षण ढक्कन के साथ बनाया गया है, आमतौर पर एक वास्तुकार के घर में ही अपेक्षा की जाती है, यदि बिल्कुल होती भी है। अटारी तक कोई पहुँच नहीं है।

कृपया V1 से V7 तक की अवधारणा के विकास की एक झलक दें।

मैं सोचता हूँ कि यहाँ मूल नियोजन योजना दिलचस्प हो सकती है

हमें तो यह भी नहीं पता कि गैरेज की खिड़की एक प्रस्ताव है या एक पूर्वधारणा!

हम रसोई को वास्तव में बंद रखना चाहते थे ताकि गंध और शोर लिविंग रूम में न आएं। डैन

नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन और एग्जॉस्ट हुड गंधों के खिलाफ पर्याप्त हैं। आजकल डिशवॉशर और फ्रिज "बहुत ही शांत" होते हैं। मेरा पति लगातार चल रही डिशवॉशर को खोल देता है क्योंकि उसे पता नहीं चलता कि यह चालू है। अन्यथा मुझे नहीं पता कि आप शोर से क्या मतलब रखते हैं।

Auch auf die Gefahr hin, dass ich schon wieder falsch liege:

आधा आधा। आधार क्षेत्रफल निश्चित रूप से पार किया जाएगा, भले ही गलती से टैरेस को सहायक संरचनाओं में गिना जाए। हालांकि, दी गई भूखंड की सतह भी सही नहीं है, क्योंकि खाता क्षेत्र (भूमि रजिस्टर के अनुसार क्षेत्र) में दशमलव स्थान नहीं होते हैं।
ग्राउंड प्लान I = 10 मी * 11 मी + 7 मी * 3.5 मी = 134.50 वर्ग मीटर
ग्राउंड प्लान II = आधार क्षेत्रफल I + गज + प्रवेश मार्ग = 134.50 वर्ग मीटर + 22.44 वर्ग मीटर + 37.70 वर्ग मीटर = 194.64 वर्ग मीटर
आधार क्षेत्रफल I = 134.50 / 365 = 0.37 अनुमति 0.3
आधार क्षेत्रफल II = 194.64 / 365 = 0.53 अनुमति 0.45

एक अप्रच्छन्न टैरेस दूरी क्षेत्र नहीं उत्पन्न करता है।

T6 2 मीटर से कम है, अधिकतम वहीं कुछ बना सकते हो।

रसोई
मिनी भोजन कक्ष हटा दो। यह एक अलमारी में भी फिट हो जाता है। मैं खुली रसोई का समर्थक हूँ। मेरे लिए इसके केवल फायदे हैं।
गंध के लिए नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन और आधुनिक डस्ट एग्जॉस्ट मदद करते हैं।
शोर जैसे फ्रिज और डिशवॉशर के आवाज़ अब सुनाई नहीं देते।

यहाँ देखो

रसोई खुली और बंद दोनों हो सकती है।