एकल परिवार का घर या सेमी-डिटैच्ड घर?

(निर्माणकर्ता-भूमि विक्रेता)
निर्माण की इच्छा को अंधा करना चाहिए, आपकी ज़मीन मुझे और भी "पसंदीदा" लगने लगी है

(निर्माणकर्ता)
यहाँ मुझे ऐसा कुछ नहीं सूँघाई देता - जैसा कि मैंने समझा है, आप बिना निर्माण अनुबंध के भी ज़मीन खरीद सकते हैं (?)

(निर्माणकर्ता)
रॉ-निर्माण और भवन की बाहरी संरचना की योजना के लिए मैं समान ठेकेदार को लेना पसंद करूंगा। जैसा कि नाम के हिस्से "-आधा" से पता चलता है, दोनों इमारतें मिलकर एक संपूर्ण बनती हैं। मिश्रण संभव हो सकता है और अनुमति प्राप्त हो सकती है, लेकिन मैं इसे निश्चित रूप से अनुशंसित नहीं मानता। जुड़वां घर को आम तौर पर ज़मीन की चौड़ाई बचाने वाले एकल परिवार के घर के रूप में प्रस्तुत किया जाता है, लेकिन असल में यह एक ऊर्ध्वाधर द्वि-परिवार मकान है। "पूरे" आधे हिस्से के लिए एक अलग ठेकेदार के विचार को मैं इसलिए अस्वीकार करूंगा और ठेकेदार से एक ऐसा घर बनाने को कहूंगा जिसे बाद में अलग तरह से तैयार किया जा सके। ज़ाहिर है, अन्य ठेकेदार ऐसे घर भी पेश करते हैं जिनकी एक दीवार पड़ोसी से बिना दूरी के लगी होती है। लेकिन चलिए, मैं आपके मन के सिनेमाघर में एक तर्क प्रस्तुत करता हूँ कि क्यों एक संयुक्त ठेकेदार होना (ध्यान दें कि दो आधों का एक घर है) जरूरी है: कल्पना करें, आपका चलने का तरीका कितना सहज होगा, अगर हर पैर का अपना अलग दिमाग हो।

(गैरेज)
निर्माणकर्ता आम तौर पर तैयार गैरेज उत्पादकों का कोई हिस्सा नहीं रखते। गैरेज की मूल्यवृद्धि मजदूरों के वेतन से होती है। वहीं उनकी रुचि रहती है। एक ईंट की गैरेज आंशिक रूप से स्वयं बनाया जा सकता है - जो कि आपकी रुचि होगी। हालांकि, आपकी एक और रुचि है: एक कंक्रीट की तैयार गैरेज (एक पूर्ण कोष्ठक के रूप में) निम्न दीवार मोटाई के कारण अधिक आंतरिक चौड़ाई प्रदान करती है, जो हर बार प्रवेश और निकास करते समय और दरवाजे खोलते समय आनंददायक होती है।

(मुख्य द्वार पाँच हजार यूरो)
हाँ, यह दस हज़ार मार्क है। और हाँ, मेरी स्कूल की पढ़ाई के समय आप इसके लिए एक छोटी कार खरीद सकते थे। लेकिन आज यह (मोंटाज सहित) एक "सामान्य" कीमत है एक एल्यूमीनियम के मुख्य द्वार के लिए, ताकि चोर हँस-हँस कर मर न जाए। ज़ाहिर है, ताले वाले दीवार छिद्र ढक्कन उस कीमत का एक चौथाई भी हो सकता है, लेकिन वह एक अलग श्रेणी है।

मुझे नहीं लगता कि आपको वही [Baufirma] लेना चाहिए या ज़रूरी है। क्योंकि दोहरी मकान की एक आधा हिस्सा कभी भी एक घर का आधा हिस्सा नहीं होता।

बल्कि दोहरी मकान एक ऐसा घर होता है जो एक तरफ से दूसरे घर से जुड़ा होता है।

और ध्वनि संरक्षण के कारण भी अलग-अलग फर्श प्लेट और दोहरी दीवार बहुत उपयोगी होती है।

दोनों दोहरी मकान को एक ही सामग्री से बनाना भी जरूरी नहीं है। यहाँ तक कि लकड़ी के ढांचे और ठोस निर्माण शैली को भी बिना किसी रोक-टोक मिलाया जा सकता है।

बल्कि एक डबल हाउस का आधा हिस्सा एक ऐसा घर होता है जो एक तरफ दूसरे घर से जुड़ा होता है। [...]

दोनों डबल हाउस के आधे हिस्से समान सामग्री से बने होने की भी ज़रूरत नहीं है। यहाँ लकड़ी के फ्रेम और ठोस निर्माण विधि को भी मिलाया जा सकता है।

सौन्दर्य की दृष्टि से, आधा सेब और आधा नाशपाती एक साथ चिपकाए जाने से जो असंगति होती है, वह स्वाद की बात है कि इसे परिणाम में "दिलचस्प" या "पंकी" माना जाए या नहीं। क्योंकि जब कोई घर लौटता है, तो उसे केवल अपना घर ही नहीं, बल्कि अनिवार्य रूप से पड़ोसी के घर का एक कोना भी नजर आता है। रसभरी आइसक्रीम के साथ सरसों संभव हो सकता है, लेकिन हर किसी को पसंद नहीं आता।

और ध्वनि सुरक्षा के कारण अलग ज़मीन की प्लेट और दोहरी गृह विभाजक दीवार बहुत उपयोगी हैं।

मैंने इसे समझदारी भरा मानते हुए लिया है।

चाहे दोनों जुड़ी हुई आधी इमारतें आइना बनी हों या व्यक्तिगत, इसका सवाल से कोई लेना-देना नहीं है कि दोनों आधी इमारतें एक ही निर्माण कंपनी द्वारा बनाई जानी चाहिए ...

और चित्रात्मक भाषा में कहें तो:
हर जोड़े हुए हिस्सा तुलना नहीं होता।

क्या दोनों डुप्लेक्स आधे मिरर इमेज हैं या व्यक्तिगत, इसका सवाल इससे नहीं जुड़ा है कि क्या दोनों डुप्लेक्स आधे एक ही निर्माण कंपनी द्वारा बनाए जाने चाहिए ...

एक ही ठेकेदार होना जरूरी नहीं कि मिरर इमेज का मतलब हो। लेकिन साझा दीवार (चाहे विस्थापन के साथ हो या बिना) और मकान के मुखौटे की डिज़ाइन एक ही हाथ से इससे बेहतर समन्वित की जा सकती है ताकि एक हारमोनियस एन्सेम्बल बने।

बिलकुल, कोई सिद्धांत के तौर पर जिद्दी बच्चा बनने की भी कोशिश कर सकता है और अपने आर्किटेक्ट को योजना बनाने से पहले पूरी हुई संशोधन वस्तु पर माप लेने दे सकता है। यह उतना ही व्यावहारिक है जितना स्कूल बस में अपने बगल के सहपाठी को एसएमएस भेजना। मैं अब भी उस पीढ़ी से हूँ जो बातचीत में विश्वास करती है और यहाँ मैं "सादगी" से सोचता हूँ:

अगर पड़ोसी का आर्किटेक्ट, जो जमीन बेचने वाला था, कोई बड़ी आपदा नहीं था, तो शायद वह सहयोगी बनने लायक व्यक्तित्व में भी पर्याप्त सुखद हो सकता है, ताकि एक साझा योजनाकार अपने पड़ोसी के साथ हो। मैं TE की जगह कम से कम सहानुभूतिपूर्वक इस बात की जांच करूँगा।

फिर भी, दीवार में सिर मारना हमेशा बाद में किया जा सकता है।

मैं पढ़ रहा हूँ, डोपेलहाउशेल्फ़्टे स्पष्ट रूप से समझदारी है। दुर्भाग्य से, पार्टनर पहले ही कंपनी xy के साथ जुड़ा हुआ है। और कंपनी xy अच्छी है, लेकिन महंगी है।
रुचियाँ स्पष्ट करें। कंपनी xy के साथ मामले पर चर्चा करें। स्पष्ट रूप से कहें, क्या हम ऐसा रास्ता खोज सकते हैं जिससे मुझे सम्पूर्ण राशि पर कोई ग्रुंडएर्वरब्सस्टेयर (Grunderwerbsteuer) न चुकानी पड़े। मेरे लिए यह महत्वपूर्ण है। स्पष्ट कहें, 500 हजार मैं वहन नहीं कर सकता और नहीं करूँगा। मेरी हिस्सेदारी में कहां बचत हो सकती है? सस्ते दरवाज़े, पोलिश खिड़कियाँ, कंक्रीट की गैरेज आदि। जादू दिखाओ और देखो क्या संभव है। फिर तुम्हारी हिस्सेदारी पड़ोसी के घर के हार्टज़ 4 संस्करण जैसी होगी। कोई बात नहीं।
अगर यह संभव नहीं है तो ईमानदारी से कहो, प्रिय पड़ोसी, अच्छा है कि तुम xy के साथ जाना चाहते हो, मैं नहीं कर सकता और नहीं चाहता। क्या तुम सचमुच उनसे इतने बाध्य हो या हम कोई सस्ता विकल्प ढूँढ सकते हैं?
तीसरा और अंतिम विकल्प, अगर xy और पड़ोसी असहज हैं। तब कोई डोपेलहाउशेल्फ़्टे नहीं होगा। तुम और मैं दोनों तीन मीटर की दूरी बनाए रखेंगे, शायद गैरेज एक-दूसरे के करीब होंगे और हम दोनों अपनी अपनी दो मंज़िला केगलबाह्न बनाएंगे। ध्यान देना, तब वह नरम पड़ जाएगा! कार्स्टेन