इसका आयोजन संघ से क्या लेना देना है? कोई भवन नियोजन योजना नहीं बनाई गई है। इसलिए हर ज़मीन मालिक के पास §34 निर्माण कानून के तहत स्वतंत्र डिजाइन विकल्प होते हैं।
नहीं, क्योंकि पहले व्यक्ति को भी पड़ोसी से पूछना पड़ता है कि क्या सीमा पर निर्माण करना है। केवल तब जब पहला व्यक्ति दूरी बनाए रखकर निर्माण करता है, तब पड़ोसी की अनुमति की जरूरत नहीं होती। अगर कोई डुप्लेक्स घर बनाना चाहता है, तो ज़मीन खरीदने से पहले सीमा पर निर्माण की संभावना सुनिश्चित करनी चाहिए।
साथ में जुड़ी स्वयं प्रतिबद्धता भी सीमा पर निर्माण करने की कड़वी दवा है। दोहरे हितों के खिलाफ सबसे अच्छी बीमा यह है कि जमीन का मालिकाना हक तब तक एक ही व्यक्ति के पास हो जब तक वह निर्मित न हो। होशियार समुदाय इसलिए डुप्लेक्स घरों की संभावना तभी स्वीकारते हैं जब वे अपने संभावित मालिकों को जान लें (अधिकतर स्थानीय आवास निर्माण विशेषज्ञ)। §34 क्षेत्र में यह संभावना स्वाभाविक रूप से तब भी हो सकती है जब आसपास पहले से ऐसे निर्माण मौजूद हों।
पर अगर तुम डुप्लेक्स घर के संदर्भ में 'नौंटलैंडिंग' (आकस्मिक लैंडिंग) की बात कर रहे हो, तो वह सब कुछ कह देता है।
मुझे लगता है, हम आपस में गलतफहमी कर रहे हैं: मैं डुप्लेक्स घर को बुरा नहीं मानता, बल्कि विशेष रूप से इस मामले में हैंडटॉवल ज़मीनी टुकड़े के कारण जंजाल को लेकर, जिसमें या तो सामंजस्य बनाना पड़ता है या "केगलबान" (बॉउलिंग लेन) जैसा निर्माण करना होता है। यहां सहज विकल्प उपलब्ध नहीं हैं, जैसे कि सीमा पर निर्माण करके डुप्लेक्स कारपोर्ट या नाश्ते की छतरी को अलग तरीके से रखना; बल्कि यह ज्यादा तरह से "अटकना या पस्त होना" जैसा है। यानी खेल सिद्धांत के अनुसार कैदियों की दुविधा के करीब।
बिल्कुल प्रत्येक व्यक्ति अपने लिए अपना वास्तुकार चुन सकता है। ये स्वाभाविक रूप से बचकाना नहीं है – लेकिन बिना पहले यह जाँच किए कि क्या दूसरे व्यक्ति का वास्तुकार एक संयुक्त वास्तुकार के रूप में "अच्छा रासायनिक मेल" देगा, दूसरे के वास्तुकार को ढूंढना थोड़ा सा है।
समय के लिहाज़ से असंबद्ध निर्माण भी कर सकते हैं – अगर दूसरा व्यक्ति जिसकी यह चौथी बार है अपने खुद के घर के लिए निर्माण कर रहा है, तो यह आसानी से संभाला जा सकता है। पर पहली बार में मुझे लगता है यह विफल होगा।