नमस्ते,
हम (मेरी पत्नी, 2 बच्चे और मैं) अभी घर बनाने की योजना बना रहे हैं।
मुख्य तथ्य:
एकल परिवार का घर करीब 420000€ का खर्च होगा, kfw 40+
जमीन की कीमत 110000€ + बिना एजेंट के खरीद संबंधी अतिरिक्त खर्च
स्वयं की पूंजी 92000€
आय 3200€ शुद्ध +438€ बाल भत्ता
मेरी पत्नी वर्तमान में कोई वेतन नहीं लेती, इसलिए इसमें शामिल नहीं किया गया है
मेरा सेवा अनुबंध अभी तक 2022 तक सीमित है, क्योंकि मैंने 2019 में विभाग बदला था, मैं सरकारी सेवा में काम करता हूँ, अधिकारी नहीं हूँ।
हम ऊपर बताई गई जमीन खरीद सकते हैं या नियोक्ता से पुनर्निवेश संपत्ति का अधिकार प्राप्त कर सकते हैं।
मुझे पुनर्निवेश संपत्ति के मामले में बैंकों से प्रस्ताव प्राप्त हुए हैं।
पुनर्निवेश संपत्ति पर मुझे कुल 32000€ सड़क + नाली शुल्क भी देना होगा।
सबसे सस्ती बैंक का प्रस्ताव
365000€ 30 साल की ब्याज दर स्थिरता, 1.8% मूल ब्याज, 1.83% प्रभावी ब्याज, 1150€ मासिक किस्त, कोई Kfw नहीं, 18 महीने की उपलब्धता अवधि
क्या सीमित अवधि के कारण ब्याज दर इतनी अधिक है?
क्या इसे किसी तरह कम किया जा सकता है?
हमारे पास भी घर और जमीन के बारे में इसी तरह के आंकड़े हैं।
हमारे यहां:
एकल परिवार का घर: 440000 KFW 55
जमीन: 100000 + बिना एजेंट के खरीद संबंधी अतिरिक्त खर्च
स्वयं की पूंजी: 90000
हमारी मासिक आय लगभग 7000 € है, जब पहला बच्चा होगा तो लगभग 6000 € होगी। इससे काफी कम आय होने पर मैं इस परियोजना को लेकर चिंता करता।
हमारे पास 35 साल के लिए 1.4% की ब्याज दर स्थिर है। इसके बाद सब कुछ चुका दिया जाएगा, मैं पुनर्वित्त नहीं लेना चाहता था।
हमें 15 साल के लिए 1.1% की ब्याज दर वाला भी एक प्रस्ताव मिला था।