वित्तपोषण से पहले कार्य अनुबंध पर हस्ताक्षर?

  • Erstellt am 18/02/2016 11:24:11

borderpuschl

18/02/2016 11:24:11
  • #1
नमस्कार प्रिय निर्माण विशेषज्ञों,
हमने लंबी सोच-विचार के बाद अब एक घर और एक कंपनी का चयन कर लिया है।
चूंकि हम इस साल शुरू करना चाहते हैं, इसलिए हमें जल्द से जल्द कार्य अनुबंध पर हस्ताक्षर करना चाहिए।
अब मेरा सवाल है कि आपने इसे कैसे सुलझाया?
1.) हम अभी तक वित्तपोषण निश्चित नहीं कर पाए हैं क्योंकि हमें अभी तक यह पता नहीं है कि हमें किस प्रकार की Kfw रेटिंग मिलेगी।
2.) ऊर्जा सलाहकार केवल हस्ताक्षर करने के बाद ही गणना करेगा (यह स्पष्ट है, वह बिना सुरक्षा के कोई काम नहीं करता)।
आपके साथ यह कैसा रहा? मैं हस्ताक्षर करने से पहले यह सुनिश्चित करना चाहूंगा कि वित्तपोषण सही है। हमने तो बहुत समान मानकों के साथ सब कुछ पहले ही हिसाब लगा लिया है, लेकिन ऐसे कदम पर मैं थोड़ा असुरक्षित हूं।
पहले से ही सहायक उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद।
 

nordanney

18/02/2016 11:32:16
  • #2
क्या मैं सही समझ रहा हूँ कि आप एक ऐसा घर खरीद रहे हैं जिसके बारे में आपको यह भी पता नहीं है कि वह कैसा घर होगा? मैं कंस्ट्रक्शन कॉन्ट्रैक्ट को फेंक देना चाहता हूँ और कोई दूसरा प्रदाता चुनना चाहूँगा। अगर वह घर ऊर्जा बचत नियमों के अनुसार भी नहीं है और आपको अतिरिक्त हजारों खर्च करने पड़ते हैं तो क्या होगा?
 

borderpuschl

18/02/2016 11:51:17
  • #3
घर की बाहरी खोल निश्चित रूप से Kfw 70 है। क्या हम KFW 55 तक पहुंचेंगे इसका निर्भर करता है चुनी हुई हीटिंग पर, और सम्भवत: कुछ और इन्सुलेशन की आवश्यकता हो सकती है (खासकर तहखाने में)। सटीक गणना फिर भी हस्ताक्षर के बाद ही होगी। क्या यह असामान्य है?
 

ONeill

18/02/2016 11:59:56
  • #4
हमने अनुबंध में यह तय किया है कि प्रदाता हमें एक Kfw 40 घर देगा।
 

andimann

18/02/2016 12:48:33
  • #5
हाय,
कृपया इस थ्रेड को पढ़ें



(आशा है, इस फोरम में लिंक की अनुमति है...)


अगर आप एक KFW XXX घर चाहते हैं, तो _यह_ अनुबंध में इस तरह लिखा होना _चाहिए_। और इस तरह कि GU को इसे तय कीमत पर प्रदान करना होगा। अन्यथा, आप अतिरिक्त खर्च के लिए रास्ता खोल देते हैं। वह शायद न्यूनतम इन्सुलेशन का ऑफर दे सकता है और आप पूरी कीमत KfW 70 (जो अब वह और बेहतर नहीं दे सकता) से KFW 55 या 40 के लिए चुकाएंगे।

यह एक अलग सवाल है कि क्या KFW 55 या 40 पर अतिरिक्त कीमत उचित है।

शुभकामनाएं,

अंद्रेआस
 

Doc.Schnaggls

18/02/2016 12:50:32
  • #6
नमस्ते,

हमारे साथ भी वर्क कॉन्ट्रैक्ट में चुनी हुई KfW एफीशिएंसी स्टेज और संबंधित घर की कीमत दर्ज थी...

मेरी राय में, यह प्रोजेक्ट हाउस बिल्डिंग में एक बहुत महत्वपूर्ण बिंदु है, इसलिए इसे पहले स्पष्ट रूप से तय किया जाना चाहिए।

एक और विकल्प वर्क कॉन्ट्रैक्ट में एक एग्जिट क्लॉज हो सकता है, यदि आप प्रोजेक्ट के लिए कोई फाइनेंसिंग नहीं प्राप्त कर पाते हैं।

लेकिन मुझे संदेह है कि आपका प्रोवाइडर बिना कॉन्ट्रैक्ट के पहले KfW रेटिंग बताए हुए, कॉस्ट-न्यूट्रल एग्जिट पर सहमत होगा...

सादर,

डिर्क
 

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