मुझे लगता है, वह सिर्फ यह कहना चाहता था कि तुम्हें इसे खरीदना चाहिए और उसने यह भी संकेत दिया कि तुम किसके पास जाकर मदद ले सकती हो।
मेरे लिए यह एक बड़ी रकम की बात है, इसलिए मेरे लिए "निर्भीक मेहमेद कॉलोन" जैसा हल्का-फुल्का मज़ाक कम मददगार है, क्योंकि मैं अभी यह समझ नहीं पा रहा हूँ कि क्या वह मुझे अभी ठग रहा है या यही संवाद करने का तरीका है और वास्तव में वह गंभीर है। हालांकि मैं निश्चित रूप से कोई निर्भीक स्ट्रिच ग्रामीण मजदूर नहीं बुलाना चाहता, बल्कि असली कारीगर बुलाना चाहता हूँ। और: "उस आदमी" ..... खैर ...
पर, कोई बात नहीं।
अब मेरा सवाल, सर्बियाई बैंकर (कोई गैंगस्टर नहीं) : क्या यह कच्चा भवन वित्तीय रूप से वाकई फायदे का सौदा है? यह एक सस्ता सौदा है? हमेशा ध्यान में रखें। बैंक के लिए शुरुआत में खरीद मूल्य ही शर्त निर्धारण में निर्णायक होता है। दिवालिया? मालिक कौन है? बैंक?
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ज़रूर यह कीमत से "लाभदायक" होना चाहिए, इस कारण जोखिम मेरी तरफ से शामिल है, अन्यथा इसका कोई अर्थ ही नहीं होगा। भवन और जमीन में अपनी खासियत है (और वैसे भी यहाँ उचित और किफायती ऑफ़र मिलना मुश्किल है)। दिवालिया का मामला होता है, निर्माण क्षेत्र में भी, मेरा अनुमान है (अन्य जानकारी केवल सुनने में मिली है) यहाँ एक निवेशक ने ज्यादा दांव लगा दिया होगा, जो जल्दी हो सकता है। और जब मजदूरों को भुगतान नहीं किया जा सकता, तो वे शायद मुफ्त में काम नहीं करेंगे जब तक काम पूरा न हो जाए। और बैंक तब अपना पैसा वापस लेना चाहेगी।
तुम एक आश्चर्य भरा पैकेज खरीद रहे हो। तुमने कहा कि यह तैयार घर का कच्चा ढांचा है? मतलब लकड़ी का ढांचा? वहाँ दीवार की बनावट भी अब सब कुछ खराब हो सकता है। इसलिए खरीदने से पहले खुलवाना चाहिए। पुरानी संपत्तियों की जांच में विनाशकारी पार्ट टेस्टिंग भी आम होती है।
आश्चर्य भरा पैकेज मैं यथासंभव सीमित रखना चाहता हूँ। तैयार बने हिस्से मोटे तौर पर इन्सुलेशन के साथ हैं (मुझे पता नहीं यह पहले से ऐसे ही पहुँचे थे या नहीं)। लकड़ी वाले होने पर मैं निश्चित रूप से भाग जाता।
उफ, क्या मुझे (शायद इस संदर्भ में Sat1 Pro7) कुछ कहना चाहिए, जब कार्स्टन को पहले ही RTL कहा जा रहा है (?) :-(
मत घबराओ, बोलो ...
रुडिमेंटरी रीएनिमेशन विषय पर मेरा पढ़ने का सुझाव या है और
अधिक व्यापक अर्थ में यह दुखद कहानी भी तुम्हारे विषय को छूती है:
हाँ यह भयानक लगता है, निर्माणकर्ता मेरे साथ दया पाते हैं। इसलिए मेरे लिए खुद बनाना बिलकुल बाहर होगा, जोखिम मेरे हिसाब से उससे भी ज्यादा है .... इसलिए वास्तव में एक अधूरा निर्माण आकर्षक है।
"तैयार घर कच्चे ढांचे" और "तैयार कंक्रीट प्लेट की छत" के बारे में क्या समझा जाए?
मुझे कोई खास ज्ञान नहीं है, लेकिन मैंने उसी निवेशक का एक अन्य अधूरा निर्माण देखा था, जहाँ छत की संरचना दिखती थी।
और जोड़ों पर पानी नीचे की ओर रिसता है। निर्माण आवेदन के अनुसार घर शायद निम्न-ऊर्जा घर/निष्क्रिय घर की दिशा में है और इन्फ्रारेड हीटिंग के लिए सोलर थर्मल भी लगनी चाहिए।
मेरी मोटी गणना है कि पूरा करने में लगभग 90-120 हजार यूरो खर्च आएंगे:
निर्माण अनुमति का नवीनीकरण |
1.000,00 € |
डिज़ाइन लागत (गैरेज में बदलाव) |
500,00 € |
पत्थर/मलबा हटाना |
1.000,00 € |
समतल करना |
500,00 € |
मूल मिट्टी |
1.000,00 € |
मार्बल/ग्रेनाइट की सीढ़ियाँ |
10.000,00 € |
दो मंजिलों पर टाइल बिछाना |
12.000,00 € |
बाहरी दीवार पुताई |
9.000,00 € |
2 बार गेस्ट WC तैयार करना |
4.000,00 € |
2 बार मुख्य बाथरूम तैयार करना |
8.000,00 € |
इन्फ्रारेड हीटर खरीदना |
7.000,00 € |
खिड़की के बाहर की चौखट |
1.000,00 € |
टेरेस रेलिंग |
1.000,00 € |
बैलकनी की मरम्मत |
8.000,00 € |
निर्माण सुखाने का काम |
3.000,00 € |
पथराटा कार्य |
6.000,00 € |
बिजली मीटर बॉक्स / सर्किट ब्रेकर बॉक्स |
2.000,00 € |
वेंटिलेशन 4 बार |
1.200,00 € |
बाहरी लाइटिंग |
1.000,00 € |
मुख्य दरवाजा |
3.000,00 € |
2 अपार्टमेंट के दरवाजे |
3.000,00 € |
फ्रेम के साथ अपार्टमेंट के दरवाजे, प्रति मंजिल 5 |
5.000,00 € |
1 गैरेज स्वयं बनाना, फाउंडेशन सहित |
10.000,00 € |
टेरेस पूरा करना |
4.000,00 € |