समाप्त हो चुके निर्माण अनुमति के साथ रॉहबौ

तो,

थोड़ा समय मिला और मैं आपको खुशी-खुशी एक प्रतिक्रिया देता हूँ। मैंने कंक्रीट के ढांचे पर फफूंदी परीक्षण करवाया, जो काफी गंभीर था, साथ ही मैंने एक निर्माण अभियंता से संपर्क किया (संपर्कों के माध्यम से), जिसने तस्वीरों आदि के आधार पर एक (मोटा) आकलन (सकारात्मक) दिया।

यह लगभग 1200 वर्ग मीटर के भूखंड पर एक 2-फैमिली हाउस (दो परिवार का घर) था जो एक नजदीकी मनोरंजन क्षेत्र में था। तस्वीरें के तौर पर मैं केवल हवाई दृश्य दे सकता हूँ:


सभी मकान एक ही बिल्डर के थे, केवल 2 ही पूरी तरह से तैयार थे। यह मध्य के नीचे वाले (लंबाई में) मकान के बारे में था। बाजार मूल्य 214000 यूरो था, दिसंबर में केवल 130000 यूरो में नीलामी हुई, क्योंकि कर्जदाता ने मना कर दिया था। दिसंबर की नीलामी मैंने मिस कर दी और इसलिए मैं दूसरी तारीख पर ही जागरूक हुआ। कर्जदाता से बातचीत में पता चला कि वे 7/10 से संतुष्ट थे। यह मेरी धारणा के लगभग मेल खाती थी। मेरी गणना थी कि लगभग 90,000 यूरो और खर्च करने होंगे अगर इसे उचित स्थिति में रखना है, जो ठीक थी। इसने आखिरकार मेरी सीमा को भी उचित रूप से प्रभावित किया।

नीलामी में अचानक काफी ज्यादा दिलचस्पी थी, अफसोस ...

अंत में इसे एक बिल्डर ने खरीदा जो संयोग से (?) उसी शहर का था जहां वह कर्जदार बिल्डर रहता था। जो बुरा सोचता है वही खलनायक है। मकान पर कुल 260000 यूरो का बंधक था, इसलिए कुछ बैंक अपने कर्ज की वसूली नहीं कर पाएंगे। खैर, उक्त बिल्डर ने अंत में बाजार मूल्य की पेशकश की। मेरे लिए वह मकान इतना मूल्यवान नहीं था, खासकर क्योंकि मुझे चिंताएं थीं:
a) बढ़िया मनोरंजन क्षेत्र (सुंदर सेगेल झील), लेकिन छुट्टियों के घर के निवासियों, मोटरसाइकिल चालकों, कब्रियो चालकों के कारण हमेशा ट्रैफिक जाम होता है, वहां जो सड़क दिखती है वह एक मुख्य सड़क है, जहाँ मोटरसाइकिल चालक खूब गति बढ़ाते हैं, फिर काम पर जाने का रास्ता कम से कम 45-60 मिनट का है (वर्तमान में 2.5 मिनट), रास्ता लंबा है।
फिर घर की योजना में खराबियाँ (ऊपरी मंजिल की छत की खिड़की बहुत ऊंची, कमरे की योजना अजीब (मेहमान बाथरूम में शावर है, लेकिन बहुत संकीर्ण), हीटिंग के लिए कोई सर्विसरूम नहीं आदि।
लिविंग रूम में बड़ी पैनोरमा खिड़की से बड़े बगीचे का दृश्य अच्छा था, लेकिन नहीं।

इसलिए मेरा बजट भी काफी सीमित हो गया। सुरक्षा राशि भेजी, एक बोली लगाई, लेकिन फिर स्थिति बदल गई। यह कोरोना के शुरुआती समय था, इसलिए योजनाओं में अनिश्चितता थी (जनवरी/फरवरी में आने वाले ऑर्डर अब ही बिक्री में परिवर्तित हो रहे थे, यह बिक्री वृद्धि लानी थी)।

मैं थोड़े समय बाद वहाँ गया और घर पहले से ही फ़ूसलों से घिरा हुआ था, इसलिए "निर्माण अनुमति मुश्किल होगी" वाली बात तो नहीं बनी। मैं ने हाल ही में इसे बिक्री सूचियों में भी देखा, जो 399000 यूरो में था (मेरे विचार से अधिक कीमत भी हो सकती थी, यदि बिल्डर इसे दो परिवार के घर के रूप में नहीं बेचता बल्कि अपार्टमेंट अलग-अलग बेचता)। तस्वीरों से जो मुझे दिखा, बिल्डर ने घर सस्ते तरीके से पूरा किया था (जैसे सस्ते हीटर, फुसलों के अंदर बिजली के तार, पूरा गार्ड driveway पक्का नहीं था, बस कंकड़ डाला था, सस्ते लेमिनेट का फर्श जो टाइल्स जैसा नहीं था, बाथरूम बहुत खराब हालत में था (निर्माण योजना में इसे सौना और एक इक्विप्ड शावर वाला बाथरूम बनाना था, जो पहले से योजना में था, लेकिन उन्होंने वहाँ एक बहुत छोटी शावर टंकी लगा दी), कोई गैराज नहीं बनाया, मुझे शक है कि उन्होंने फफूंदी निकालने का काम किया भी या नहीं! उन्होंने वहाँ अधिकतम 40000-50000 यूरो और निवेश किया होगा। और? वह घर अब नहीं है, बिक चुका है।

इससे मुझे यह विश्वास मिला कि मैं पुरानी और थोड़ी खराब हालत वाली संपत्ति खरीदना पसंद करूंगा, बजाय ऐसे (नए) खराब निर्माण के।

अब एक नया प्रोजेक्ट है, उम्मीद है कुछ होगा, शायद, देखते हैं ....

हाँ सब ठीक है या तुम एक काली सड़ांध वाला घर चाहते थे?

एक ठेकेदार ऐसे प्रोजेक्ट्स को लेकर आसानी से काम करता है क्योंकि वह इस क्षेत्र का जानकार होता है और उसके पास संपर्क होते हैं।

धन्यवाद जारी रखने के लिए, दिलचस्प कहानी। लेकिन यह दिखाता है कि यह परियोजना पेशेवरों के लिए थी - और संदेह होने पर आप इसके लिए बहुत सारे पैसे खर्च करते हैं..

मुझे लगता है कि यह तुम्हारे लिए अच्छा हुआ कि अब कोई और उस अधूरा और खराब तरीके से तैयार किए गए घर को संभाल रहा है। अगर तुम इसे अपनी आवश्यकताओं के अनुसार ठीक से पूरा करना चाहते होते, तो मेरे विचार में तुम्हें अनुमानित 90k से ज्यादा निवेश करना पड़ता, लेकिन यह तो दूसरे पहले ही खूब विस्तार से बता चुके हैं।

कुल मिलाकर मुझे इस थ्रेड में व्यवहार असहज लगा। मुझे एहसास हुआ कि जैसे ही कोई प्रोजेक्ट के खिलाफ कुछ कहता था, TE का मूड खराब हो जाता था, जबकि टिप्पणियाँ तो केवल उसके भले की सोचती थीं। जब यहां विशेष रूप से किसी जोखिम भरे प्रोजेक्ट के बारे में राय मांगी जाती है, तो उस राय को स्वीकार करना भी जरूरी होता है, भले ही वह अपनी सोच से मेल न खाती हो। इसलिए मैं तटस्थ राय हासिल करता हूँ, ताकि अपने नजरिए (जो शायद इच्छाओं और चाहतों से प्रभावित हो चुका होता है) की जाँच कर सकूँ।

हालांकि, जिस बात से मुझे दिक्कत होती है वह यहाँ छुपा हुआ रोज़ाना का नस्लवाद है। यह मुझे न केवल यहाँ बल्कि अन्य थ्रेड्स में भी दिखा है। "एस्त्रीच अहमद" जैसे शब्द मुझे अपमानजनक, सामान्यीकृत और समाज की एक बहुत ही मौजूदा समस्या को दर्शाने वाले लगते हैं। नस्लवाद केवल आश्रय गृहों में आग लगाने तक सीमित नहीं है। किसी काले रंग के मजदूर को भी "बैगर-बिंबो" नहीं कहा जाता, तो दूसरे समूहों को भी ऐसे अपमानजनक उपनाम देने से बचना चाहिए। मैं इसे पूरी तरह गलत मानता हूँ। रोज़मर्रा में ऐसे व्यवहार को हल्का दिखाना प्रभावित समूहों के लिए बिलकुल अच्छा नहीं है, और मुझे ऐसी परिस्थितियों में उन लोगों के प्रति सहानुभूति की कमी महसूस होती है।

मुझे लगता है कि यह तुम्हारे लिए अच्छा हुआ कि अब किसी और के पास वह अधूरा घर है जिसे तुमने अधूरा और बेतरतीब तरीके से बनाया।
अगर तुम इसे अपनी मांगों के अनुसार सही तरीके से पूरा करना चाहते तो मेरी राय में तुम्हें अनुमानित 90k से ज्यादा निवेश करना पड़ता, लेकिन यह बात तो अन्य पहले ही विस्तार से बता चुके हैं।

कुल मिलाकर मुझे इस धागे में व्यवहार असहज लगा। मुझे ऐसा लगा कि जैसे ही कोई प्रोजेक्ट के खिलाफ कुछ कहता था, तो TE का मूड खराब हो जाता था, जबकि टिप्पणीकार केवल उसके भले की ही सोच रहे थे। जब कोई विशेष रूप से किसी जोखिम भरे प्रयास पर राय माँगता है, तो उसे उन रायों को भी स्वीकार करना चाहिए जो उसकी अपनी धारणा से मेल नहीं खातीं। इसी वजह से मैं तटस्थ रायें लेता हूँ, ताकि मैं अपनी दृष्टि (जो शायद पहले से ही इच्छाओं और चाहतों से प्रभावित हो चुकी हो) का परीक्षण कर सकूं।

लेकिन मुझे जो बात सबसे अधिक कठिन लगती है वह यहाँ छुपा हुआ रोज़मर्रा का रंगभेद है। यह केवल यहाँ ही नहीं बल्कि अन्य धागों में भी मुझे नजर आया है। "Estrich Achmed" जैसे शब्द मुझे असम्मानजनक, सामान्यीकरण करने वाले और समाज में मौजूद एक मौजूदा समस्या का प्रतिबिंब लगते हैं। केवल शरणार्थी आवासों पर आग लगाने को ही नस्लीय नहीं कहा जाता। निर्माण स्थल पर किसी गहरे रंग वाले व्यक्ति को भी कोई "Bagger-Bimbo" नहीं कहेगा, इसलिए अन्य आबादी समूहों को भी ऐसी नकारात्मक उपाधियों से संबोधित नहीं करना चाहिए। मुझे यह आमतौर पर बिलकुल गलत लगता है। रोज़मर्रा की जिंदगी में ऐसी बातों की अनदेखी करना प्रभावित समूहों के लिए निश्चित रूप से अच्छा नहीं है, मुझे कभी-कभी इन लोगों के प्रति सहानुभूति की कमी महसूस होती है।

मुझे तुम्हारी पोस्टिंग अच्छी लगी!

सलाम

Serben-Bänger

एक निर्माण ठेकेदार के लिए ऐसे प्रोजेक्ट्स करना आसान होता है क्योंकि वह विशेषज्ञ होता है और उसके पास संपर्क होते हैं।

या इसलिए क्योंकि वह दोषों को स्थायी रूप से ठीक करने में उतना रुचि नहीं रखता जितना कि आत्म-उपयोगकर्ता, बल्कि उसे इतना ही संतोष होता है कि वे गारंटी अवधि के दौरान फिर से सामने न आएं

"Estrich Achmed" जैसे शब्द मुझे अपमानजनक, सामान्यीकरण करने वाले और समाज की एक बहुत ही वर्तमान समस्या को दर्शाने वाले लगते हैं।

मैं इस सुंदर शब्द को कार्स्टन से उद्धृत नहीं करता यदि मैं a) इस बात से आश्वस्त न होता कि कार्स्टन इसे प्रेमपूर्वक कह रहे हैं और ब) यह वास्तविकता के अलावा कुछ और नहीं दर्शाता। निर्माण क्षेत्रों में, जहां व्यावहारिक विशेषज्ञों की जरूरत होती है जिनका जर्मन ट्रेड यूनियन का पिछला अनुभव नहीं होता, पश्चिमी यूरोपीय कम ही होते हैं। जो Estrich लगाने वाले, जो साथ ही क्लैडिंग और जोड़ने का काम कर सकते हैं, वे आमतौर पर तुर्क, कुर्द या एल्बानियाई होते हैं - आप वहां ग्रीक और स्पेनिश लोगों को शायद ही देखें, भारतीय तो मुझे वहां अब तक नहीं मिले। "जर्मन मिशेल" किसी नस्लवाद का उदाहरण नहीं है, माइकल नामक जर्मन पुरुष आम हैं, पहले फ्रिट्ज या हेलमुट भी जर्मनों के लिए समानार्थी नाम हुआ करते थे। अहमद उन देशों में उतने ही आम नाम हैं जहां से ये Estrich टीम के लोग आते हैं, जैसे कि हमारे यहाँ स्टेफन या युर्गेन। जिसे आप "समाज की समस्या" कहते हैं, वह शायद इस बात में है कि हमारी निचली आय वर्ग की नौकरी बाजार विदेशी मूल के विशेषज्ञों के लिए अधिक खुले हैं बनिस्बत ऊपरी वर्ग के लिए। कई अहमद इस कारण से क्योंकि उनके प्रशिक्षण प्रमाणपत्र उनके मूल देश में मान्यता प्राप्त नहीं हो पाते, मजबूरन बिना मास्टर प्रमाणपत्र वाले व्यावसायिक क्षेत्रों में "अनुशिक्षित" के रूप में काम करके अपनी आजीविका कमाते हैं। यह ओल्गा और स्वेतलाना के साथ नर्सिंग में अलग नहीं है (और वे भी उन देशों से आती हैं जहाँ लड़कियों के नाम स्टेफनी, मिशेला या सुजाने जैसे नहीं होते)।