क्या भुगतान की योजना पहले से निर्धारित करनी है?

कौन कहता है कि Grundschuld दर्ज नहीं होगी? इसे स्थानांतरित किया जाता है.

मुझे तो यही लगता है कि इसे दर्ज नहीं किया जाएगा! बशर्ते यह एक Anschlussfinanzierung हो और पुरानी बैंक में पहले ही चुकता हो चुका हो।

जब मैं कोई ऋण लेता हूँ, तो Grundschuld Grundbuch में दर्ज की जाती है। इससे नोटरी, Grundbuchamt और अदालत में खर्च आता है।

हालांकि, यदि मेरे पास पहले से ही Grundbuch में एक Grundschuld दर्ज है जो पुरानी बैंक में अधिकांशतः चुकता हो चुकी है, तो Grundschuldabtretung की संभावना होती है। जैसा कि पहले बताया गया है, नई बैंक को पुरानी बैंक से एक लिखित दस्तावेज़ मिलता है। यह बैंकें अपने बीच ही करती हैं, इसे Grundbuch में दर्ज नहीं किया जाता और यह मुफ्त होता है। यह बैंकें भी करती हैं। मैंने इसे अपने VR-ऋण के समय अनुभव किया है। निश्चित रूप से, Abtretung की अधिकतम राशि वह होगी जो पहले ही चुकता हो चुकी हो। यानी पुरानी बैंक को अब इसे "सुरक्षा" के रूप में आवश्यक नहीं है। शेष राशि को नई Grundschuld के रूप में Grundbuch में दर्ज कराना होगा और इससे संबंधित खर्च भी आएगा।