यह भी कि जब बिल्डर से चाबी तैयार करके बनवाओ तो भी मैं मालिक हूं।
यह इस तरह की संरचना है: बिल्डर और मैं मेरे जमीन पर घर की योजना बनाते हैं। मैं उसे इसके निर्माण का आदेश देता हूं। वह इसके लिए फिक्स्ड प्राइस तय करता है। उसे आदेश को वैसे ही पूरा करने का अधिकार है जैसे वह कर सकता है: यानी जरूरत पड़ने पर उपठेकेदारों के साथ। उनकी काम के लिए वही जिम्मेदार है। मैं मालिक ही रहता हूं। अगर मैं कुछ भुगतान करता हूं तो वह मेरा हो जाता है। जैसे छत बनी, भुगतान किया, मेरा। आधार प्लेट... मेरी। आदि।
वहीं दूसरी तरफ, प्रोमोटर मालिक होता है: वह एक इमारत बनाता है। और इसे मुझे तब बेचता है जब वह पूरा हो जाता है। मैं इसे जैसा है वैसा ही खरीदता हूं। जरूरत पड़ने पर मैं प्री-कोन्ट्रैक्ट के जरिए जैसे कार के मामले में होता है, Ausstattung और Ausführung पर सहमति दे सकता हूं। लेकिन कार की तरह: इसे Ford या प्रोमोटर बनाते हैं, मेरा तब होता है जब खरीदारी के बाद यह अंतिम रूप ले लेता है। इससे पहले मुझे इसमें कोई दखलअंदाजी करने का अधिकार नहीं होता।
इससे यह नहीं निकलता कि अगर मुझे कुछ दिखाई दे तो मैं सुझाव दे सकूं। लेकिन... कि वह माना जाएगा या नहीं यह खुला है। के।