क्षेत्रीय सामान्य ठेकेदार सुझावों के लिए प्रस्ताव अनुरोध?

  • Erstellt am 08/07/2020 10:28:02

11ant

08/07/2020 14:25:15
  • #1

मैं सीधे दो से पूछ सकता हूं। तुम मुझे जीमेल पर लिख सकते हो, जीमेल (de) पर मेरा नाम भी वैसा ही है, जहाँ यह MKK जिला FD के पास है।
 

Thirteen

08/07/2020 14:51:07
  • #2
मैं आप सभी का बहुत-बहुत धन्यवाद देता हूँ आपके सुझावों और टिप्स के लिए!

हम वर्तमान में थोड़ा अभिभूत हैं। जो हमें चाहिए, वह एक मार्गदर्शिका है "मैं घर बनाना चाहता हूँ - मुझे क्या करना होगा और कैसे आगे बढ़ना होगा"। हमारे सभी परिचित और दोस्त, जिन्होंने अब तक घर बनाया है, उन्होंने बिना तहखाने के तैयार घर बनाया है। कि यह आसान विकल्प है, मैं इसे जानता हूँ। लेकिन हमें वास्तव में यह समझना है कि हमें कैसे आगे बढ़ना चाहिए, ताकि हमारा बजट भी अत्यधिक न बढ़े।

अब तक यह सुना जाता रहा है कि तैयार घर बनाना सस्ता विकल्प है, इसलिए हम शुरुआत में उन्हीं के पास गए थे। लेकिन वहाँ वास्तव में केवल एक ही ऐसा था, जो हमारे बजट में एक अच्छा ऑफर दे सकता था, तब हमने अन्य विकल्पों के बारे में सुना। तैयार घर बनाने वालों के साथ हमें ऐसा लगता है कि हमारा बजट उनके लिए केवल एक मार्गदर्शन है - हम तो अधिक पैसे लगा सकते हैं। हम ऐसा नहीं चाहते, लेकिन वे इसे समझ नहीं पाते। इससे यह पूरा मामला थोड़ा नापसंद हो जाता है, इसलिए हम क्षेत्रीय जनरल ठेकेदारों की ओर जाना पसंद करेंगे, ताकि हमें एक व्यक्तिगत योजना मिले, जो हमारे विचार के अनुकूल हो।

लेकिन यहाँ हमें ईमानदारी से कोई भी अंदाजा नहीं है कि हमें कैसे आगे बढ़ना चाहिए। योजनाकार? वास्तुकार? पहला कदम क्या है और उसके बाद कौन से?

मैंने तुम्हें एक ईमेल लिखा है, उम्मीद है कि वह पहुँच जाए।
 

11ant

08/07/2020 15:15:33
  • #3
बिल्कुल "बिना समझ के" किसी ऐसे व्यक्ति की जरूरत होती है जो पेशेवर तरीके से पहले यह स्पष्ट करे कि "आपकी अवधारणा" वास्तव में क्या है। क्षेत्रीय जनरल ठेकेदार आमतौर पर व्यावसायिक रूप से बेहतर होते हैं, लेकिन अगर वह ज़मीन ढाल वाली है तो वह भी केवल "आधे काम" के बराबर होती है। जब सड़क पर इतनी बड़ी मात्रा में पैसा पड़ा हो, तो मक्खियाँ भी आ जाती हैं। या बेहतर कहें, वे टिड्डियाँ जो अच्छे नाम वाले गृह प्रदाता छीनती हैं और खरीद शक्ती, श्रृंखला निर्माण ज्ञान, बहुत बड़े होने के कारण फेल नहीं होने देना और मूल्य गारंटी आदि जैसे मिथकों के साथ भोले-भाले गृह मालिकों को उलझा देती हैं। दुर्भाग्यवश, बहुत से गृह मालिक आर्किटेक्ट के पास नहीं जाते - जो ऐसा "पैसे बचाने" के लिए करे, वह तो घड़ी को भी रोक सकता है क्योंकि इससे समय भी बचना चाहिए। हाँ, दो बार भी - हालांकि मैं एक दूसरे खाते से जवाब दे रहा हूँ।
 

Thirteen

08/07/2020 15:25:25
  • #4


तुम्हारा मतलब है कि हम वास्तुकार के बिना वास्तव में नहीं चल सकते?



तुम इसका क्या मतलब निकालते हो?
 

Ideensucher

08/07/2020 15:36:49
  • #5


एक्सेल - या कोई भी अन्य तालिका - का यह लाभ होता है कि आप सभी मदों को सूचीबद्ध कर सकते हैं जो किसी भी निर्माण स्थल की डायरी में मिले - इस प्रकार उस मद को गणना में न लेकर गलती करने का खतरा काफी कम हो जाता है।
टेक्स्ट टिप्पणियों से बचा जा सकता है यदि आप "बुनियादी प्लेट" के बजाय सीधे प्रत्येक मद की सूची बनाएं, जैसे खुदाई, खुदाई का निष्कासन, बुनियादी प्लेट।
यह शायद अभी भी पूरी तरह मेल न खाए, लेकिन कम से कम लाल सेब - हरे सेब की तुलना तो हो सकेगी।
 

11ant

08/07/2020 15:42:56
  • #6

कम से कम ज़मीन की वजह से नहीं, लेकिन यह बुरा भी नहीं है।

आर्किटेक्ट की फीस अपने आप में निवेश है - फिर भी कई बिल्डर सोचते हैं कि यह खर्च उन्हें क्रियान्वयन से दूर कर देगा। और इसी तरह वे बचत की गतिरोध में फंस जाते हैं।

मुझे पहले से ही पता था कि मैं एक्सेल उपयोगकर्ताओं को मनाने में सफल नहीं हो पाऊंगा।
 

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