भुगतान योजना - क्या समझदारी है?

2,80,000 यूरो ऋण 1.11% या 1.13% प्रभावी ब्याज दर पर (ब्याज अवधि 25 वर्ष)
1,20,000 यूरो KfW 153 0.65% या 0.68% प्रभावी ब्याज दर पर (ब्याज अवधि 10 वर्ष)

मासिक खर्च लगभग 1,300 यूरो होना चाहिए। बड़ा ऋण मैं 2% किस्तबंदी (न्यूनतम किस्तबंदी) पर रखना चाहता हूँ ताकि KfW ऋण से अंतर को चुकाया जा सके। 10 वर्षों के बाद KfW ऋण की शेष राशि एकमुश्त भुगतान से चुका दी जाएगी और बड़ा हिस्सा पूरी तरह से चुका दिया जाएगा।

क्या KFW के लिए अंक सही हैं? क्या 10 वर्ष से अधिक अवधि के लिए यह 0.95% नहीं था? और 10 वर्ष की अवधि के लिए 0.75%? KfW हिस्से के लिए किन किस्त दरों की अनुमति है? कैलकुलेटर इसे केवल पूर्ण चुकाना वाला दिखाता है। तब आपको KfW को 10 वर्षों में चुकाने के लिए प्रति माह 1100€ से अधिक देना होगा।

मूलतः हाँ। हालांकि उस समय हमारे यहाँ कुछ संस्थान थे जिन्होंने किसी न किसी तरह [KFW] को सहायता दी थी और वहाँ 0.65 दर्ज था।

30 वर्षों की अवधि और 0.95 से [KFW 55-Zuschuss] घटाने के बाद 10 वर्षों में लगभग 66k€ बचा होना चाहिए था। तो हमें 550€ प्रति माह बचत करनी होगी ताकि [KFW] क्रेडिट को 10 वर्षों में पूरी तरह चुका सकें।

मैंने अपनी चुकौती योजनाएँ अनुबंध से पहले भी [Excel] में गणना की थीं। मुझे यह हमेशा रोचक लगता था कि 15 से अधिक वर्षों के ब्याज संबंधी प्रीमियम से अतिरिक्त खर्च कितना बढ़ जाता है। हमने उस समय 20 वर्षों की बजाय 15 वर्षों की अवधि चुनी थी क्योंकि अतिरिक्त 5 साल असमान रूप से महंगे थे। 25 वर्ष और उससे ऊपर के लिए हम हमेशा अपनी इच्छित किस्त से काफी ऊपर होते थे।

इसलिए मैं केवल यह सुझाव दे सकता हूँ कि थोड़ा [Excel] में महारत हासिल करें और उदाहरण के लिए पोस्ट की गई सांचे के साथ कुछ परिदृश्यों की गणना करें।

क्या KfW-उपकरण ने आपके यहाँ दूसरे स्थान पर बैंक के पहले स्थान पर मुख्य ऋण की ब्याज दर पर कोई प्रभाव डाला? इस तरह की तुलनात्मक गणना के लिए महत्वपूर्ण..

जितना मुझे याद है: नहीं। मेरे पास केवल बढ़ोतरी से पहले की तुलना थी। मूल रूप से हम बिना KFW के चाहते थे। उसके बाद मैंने एक बार देखा और अनुदान के कारण बचत पूरे अवधि में काफी थी। उस समय से हमने केवल KFW विकल्पों की गणना की थी।

नमस्ते,

क्या आप मुझे वह तालिका भेज सकते हैं? यह बहुत अच्छा होगा। शुभकामनाएं।

तुम्हारे पोस्ट की संख्या के कारण, मैं तुम्हें कोई निजी संदेश नहीं भेज सकता।
लेकिन मैंने शुरुआत में सभी फॉर्मूले लिख दिए हैं, ताकि वे आसानी से खुद बनाई जा सकें।