还款计划 - 什么是合理的？

280,000欧元贷款，利率为1.11%或1.13%实际利率（固定利率期限25年）
120,000欧元KfW 153贷款，利率为0.65%或0.68%实际利率（固定利率期限10年）

每月支出应为1,300欧元。大额贷款我希望以2%的还款率（最低还款率）进行，以偿还KfW贷款的差额。10年后，KfW贷款剩余部分应一次性偿还，大额贷款则全额支付。

KfW的数字正确吗？不是说运行期超过10年的是0.95%吗？10年期的是0.75%吗？KfW贷款的还款率有哪些可能？计算器只显示全额还款。那样的话，你每月偿还KfW贷款超过1,100欧元，10年内还清。

基本上是的。不过，当时我们这边有几家机构，对KFW进行了某种补贴，利率为0.65。

在30年期限和0.95减去KFW 55补贴的情况下，10年后大约会剩下66,000欧元左右。也就是说，我们每月必须储蓄550欧元，才能在10年内全额偿还KFW贷款。

不过在签约前，我也用Excel算过还款计划。我一直觉得很有意思，看超过15年利率固定期的额外费用会带来多少额外开支。我们当时选择了15年固定期，而不是20年，因为额外的5年费用实在过高。从25年及以上开始，我们的还款额一直明显超过了预期。

所以我只能建议，花点时间学学Excel，比如用贴出来的模板，简单地算算几个不同的方案。

位于第二順位的KfW分项对你第一順位银行主贷款的利率有影响吗？这对进行此类比较计算很重要。

据我记得：没有。但我只比较了补贴提高之前的情况。起初我们打算不使用KFW。之后我看过一次，补贴带来的节省在整个期限内明显。自那时起我们只计算了KFW的方案。

你好，

你能把表格发给我吗？那就太好了。祝好

由于你的发帖数量，我无法给你发私信。
不过我前面还是把所有公式都写上了，这样就可以轻松自己制作了。