फुटपाथ पर क्रेन को हटाना

क्या निर्माण कंपनी पहले से ही अपनी खुशकिस्मती जानती है कि उसे आवेदन अकेले ही हस्ताक्षर करना है? केवल इसलिए कि तुमने यह Sachbearbeiter के साथ तय किया है, इसका मतलब यह नहीं कि Geschäftsführer भी ऐसा ही करता है।

यह अभी भी मेरी सहमति क्यों है, हालांकि इसे जिम्मेदार कंपनी द्वारा प्रस्तुत और हस्ताक्षरित किया गया है?
कम से कम मैं इसे कार्यकर्ताओं से इस तरह समझा हूँ। जो व्यक्ति आवेदन प्रस्तुत करता है और हस्ताक्षर करता है, वही कानूनी रूप से जिम्मेदार होता है। यह जरूरी नहीं कि वह ज़मीन का मालिक हो।

सहमति? - मैं "समझौता" की बात कर रहा था। यदि निर्माण कंपनी आवेदन प्रस्तुत करती है, तो वह स्वाभाविक रूप से आवेदनकर्ता भी होती है। मैं इसकी उम्मीद नहीं कर रहा था। मैं यह मान रहा था कि भवन विभाग ने तुम्हारे ठेकेदार से "रुचि खो दी है" और अब वह एक नए आवेदन को मंजूरी देगा यदि तुम उसे प्रस्तुत करते। लेकिन ठीक है, यदि विभाग इस तरह सहयोग कर रहा है, तो मैं इसे "रोकना" नहीं चाहता।

क्या आप कृपया इस बिंदु को थोड़ा स्पष्ट कर सकते हैं? क्या मुझे किसी को जीयू (GÜ) की निगरानी हेतु नियुक्त करना चाहिए? यह क्या काम है?
क्या यह एक पूर्णकालिक नौकरी है या केवल समय-समय पर निरीक्षण करना है यह सुनिश्चित करने के लिए कि सब कुछ ठीक है? [ / ]
ठीक है, तो यह एक मूल्यांकनकर्ता है, जो किए गए काम का मूल्यांकन करता है और आवश्यकता पड़ने पर सुधारात्मक कार्रवाई करता है, सही?
क्या यह सामान्य है कि निर्माण इंजीनियर घर बनाने के सभी कार्यों के बारे में अच्छी तरह से सूचित होता है, या विभिन्न चरणों के लिए कोई अलग व्यक्ति होना चाहिए?

नहीं, बिल्कुल वही जो 11ant ने लिखा है, उसकी अभिव्यक्ति "Value added Webcam" में मैं कुछ जोड़ना नहीं चाहता।

यह एक अनियमित और बेमानी नौकरी है - मुख्य बात यह है कि यह अच्छी तरह से किया जाए। मैंने इसे "Value Added Webcam" कहा है क्योंकि तुम्हारा "अवतार" मुख्यतः तुम्हारी बढ़ी हुई नजर है और तुम्हें विशेषज्ञता से सलाह दे सकता है कि कब और कैसे तुम हस्तक्षेप करना चाहिए। उसके दौरे केवल यातायात सुरक्षा दायित्वों के संबंध में नियमित होने चाहिए, और कार्यों के संबंध में उपयुक्त रूप से आवश्यकतानुसार, इसके लिए उसे एक निर्माण समय सारिणी और कार्यान्वयन आरेख चाहिए, साथ ही अन्य आवश्यक परिवर्तनों की वर्तमान जानकारी। सबसे अच्छा है कि कोई ऐसा व्यक्ति जो सेवानिवृत्त हो चुका हो, और जिसे काम करने से भी लाभ हो। चाहे तुम एक निर्माण इंजीनियर चुनो या एक पूरक प्रबंधक, यह गौण है। एक धातुकर्मी अच्छा नहीं होगा, क्योंकि निर्माण में आखिरकार सैंकड़ों सेंटीमीटर का फर्क होता है, और एक लैटिन शिक्षक शायद गंभीरता से नहीं लिया जाएगा और तुम्हारे सामान्य ज्ञान की कमी को पूरा करने का प्रासंगिक अनुभव भी नहीं रखता। काम स्थल के नजदीक पैदल दूरी पर स्थित दूसरे सर्वश्रेष्ठ व्यक्ति को ओवरनैबरऑर्ट (पास के पड़ोसी स्थान) के शीर्ष विशेषज्ञ के स्थान पर प्राथमिकता दो।

सिर्फ इसलिए कि तुमने यह Sachbearbeiter के साथ तय किया है, इसका मतलब यह नहीं है कि Geschäftsführer भी मानेंगे?

यह 3 पक्षों (GÜ, Sachbearbeiter और मैं) के बीच एक पारस्परिक समझौता है।

मुझे लगा था कि Bauamt तुम्हारे Auftragnehmer के प्रति "रुचि खो चुका है" और अब एक नए Antrag को मंजूरी देगा, अगर तुम उसे प्रस्तुत करो।

उनकी एक चिंता यह थी कि GÜ नियमों का पालन कराने के लिए जिम्मेदार महसूस नहीं करता था। वह उसे इसके लिए जिम्मेदार ठहराना चाहता था ताकि वे मामले को गंभीरता से ले।

यह एक गैर मानकीकृत Nennihnwieduwillstjob है - मुख्य बात यह है कि इसे अच्छी तरह से किया जाए। मैंने इसे "Value Added Webcam" कहा क्योंकि तुम्हारा "Avatar" मुख्य रूप से तुम्हारी बढ़ी हुई नजर है और यह विशेषज्ञता से बता सकता है कि तुम्हें कब और कैसे हस्तक्षेप करना चाहिए। उसकी यात्राएँ केवल Verkehrssicherungspflichten के संदर्भ में नियमित होनी चाहिए, और काम के संदर्भ में अधिक उपयुक्त प्रासंगिक।

ठीक है, यह समझ में आता है।
अगर मैं व्यक्तिगत रूप से किसी को नहीं जानता जो इस काम के लिए योग्य हो, तो मैं कैसे/कहां किसी को ढूंढ सकता हूँ?

मेरी राय में आपने वह बिंदु भूल गए हैं कि, मेरी नजर में, सक्षम और विश्वसनीय लोग आमतौर पर इस बात पर भरोसा करते हैं कि अन्य लोग भी अपना काम सक्षम और विश्वसनीय तरीके से करेंगे।

ऐसा लगता है। लेकिन जो मैंने उस समय से 12 महीनों में निर्माण के दौरान अनुभव किया है, उस पर कोई विश्वास नहीं करता, सिवाय मेरे पड़ोसियों के जिन्हें इसका कुछ पता चला और वे आंशिक रूप से देख भी सके।

मेरे पति और/या मैं नियमित रूप से भवन स्थल पर जाते थे, लेकिन "असल में" केवल पेय, भोजन भरने आदि के लिए।

हमने भी शुरू में ऐसा ही किया था लेकिन कुछ घटनाओं के बाद (हाई नॉक ज़िगल में कचरा डालना, लाइट शाफ्ट में आधे सैंडविच फेंकना आदि) हमने इसे बंद कर दिया। केवल कॉफ़ी देना, वह हम अभी भी नियमित रूप से करते हैं।

हम हमेशा सभी विषयों के लिए बातचीत के लिए उपलब्ध रहते थे, लेकिन ऐसा प्रभाव नहीं देना चाहते थे कि हम कुछ नियंत्रण कर रहे हैं।

अधिकांश निर्णय स्थल पर भवन स्थल पर लिए जाते हैं। निश्चित रूप से जब कामगार वहाँ थे तो हमने नियंत्रण भ्रमण नहीं किया, जब तक कि हमें कोई बड़ी गलती नजर न आई हो। लेकिन हमने निष्पक्ष रूप से मानक प्रथाओं से विचलन की बात की। उदाहरण के लिए, बाहरी दीवारों में हवा रोकी जाने वाली डब्बियाँ स्थापित नहीं की गईं - जो ऊर्जा संरक्षण नियमावली 2014 के बाद अनिवार्य है। ठंडे छत के खाली नलिकाओं और भवन के खोल के माध्यम से सील नहीं किया गया, वेंटिलेशन चैनलों का ढलान घर से दूर था जबकि उसे घर की ओर होना चाहिए था (संघनन निकासी की दिशा) और ऐसी कई और छोटी-छोटी बातें जो अंत में घर की गुणवत्ता, आराम और दक्षता को प्रभावित करती हैं।

हालांकि हम अपने जीवन में पहली बार शिल्पकारी से जुड़े थे, शायद इस क्षेत्र में यह अलग हो।

मैं एक शिल्पकर्मी परिवार में बड़ा हुआ हूँ ;-)

और हाँ, निश्चित रूप से भवन स्थल के पास रहना फायदे का सौदा है, लेकिन यदि ऐसा नहीं है तो आपको इसके लिए किसी को शामिल करना होगा। मैं दोहराता हूँ कि यह जीवन में सबसे बड़ा और संभवतः सबसे महत्वपूर्ण निवेश है और मैं लापरवाही के लिए कोई सहानुभूति नहीं रखता, जैसे: “सब ठीक होगा, वे जानते हैं कि वे क्या कर रहे हैं।”
WilderSueden ने बहुत सही कहा है, जो निर्माण निरीक्षण नहीं कर सकते या नहीं करना चाहते (बाहरी रूप से सौंपा गया), वे शायद एक पूर्व निर्मित घर खरीदने में बेहतर होंगे। मैं इससे पूरी तरह सहमत हूँ।

WilderSueden ने बिल्कुल सही कहा है, जो लोग निर्माण निरीक्षण को संभाल नहीं सकते या नहीं चाहते (बाहरी रूप से सौंप देते हैं), उनके लिए शायद एक मौजूदा घर खरीदना बेहतर होगा। मैं इससे पूरी तरह सहमत हूं।

मैंने ऐसा बिल्कुल भी नहीं कहा, केवल यह पाया कि हर कोई हमेशा साइट पर नहीं रह सकता। एक मौजूदा घर यहाँ जरूरी नहीं कि समाधान हो। अच्छी हालत में युवा इस्तेमाल किया हुआ घर वास्तव में मददगार होता है। लेकिन मुख्य पुनर्निर्माण मामलों में आपकी समस्या वही रहती है। रहने के स्थान से दूर बनाना बस ग़लत है, लेकिन कई लोगों के लिए आर्थिक रूप से जरूरी है।
एक विशेषज्ञ भी सीमित मदद करता है। वह शायद 10 बार आता है। मेरी राय में यहाँ केवल तब मदद मिलती है जब शुरुआत से ही अलग-अलग अनुबंध और अपना स्वयं का निर्माण प्रबंधक हो, जो हर दिन साइट पर आता हो। जीयू के साथ यह समस्या आर्थिक रूप से हल नहीं हो सकती।

मेरे भवन निरीक्षक ने क्या कहा था जब उन्होंने मेरी लंबी सूची में से कम से कम स्पष्ट करने वाले विषयों में से एक को मुझे बताया था? "जो मानता है कि एक निर्माण प्रबंधक निर्माण का नेतृत्व करता है, वह यह भी मानता है कि एक निम्बू तितली निम्बू मोड़ती है"

कितनी बार मैंने भवन निरीक्षक के दौरे के बाद संबंधित कार्य दल को एक ताजा केतली कॉफी और बिस्कुट लाकर पूछा कि क्या वास्तव में कल बिछाए गए पाइप और ईंट के बीच इन्सुलेशन नहीं लगाना चाहिए - तब आमतौर पर एक बेहद हैरान "अआआ हां, बिल्कुल, हम यही करने वाले थे" सुनने को मिलता था जिसके बाद इन्सुलेशन मंगवाने के लिए एक व्यस्त फोन कॉल होता था। ऐसी चीज़ें तब दिखाई ही नहीं देतीं जब आप इसे एक अमेज़न डिलीवरी की तरह देखते हैं और पहली बार स्वीकृति के समय जांचते हैं।