पुनर्वित्तपोषण करें या अपनी धनराशि का उपयोग करें और बैंक से बात करें?

नमस्ते,

हमने अपना कर्ज पूरी तरह ले लिया है और पहले ही चुकाने लगे हैं। लेकिन अभी भी कुछ बिल बकाया हैं, जिन्हें मैं अपने स्व-निधियों से चुका रहा हूँ। यह मेरे लिए ज्यादा बड़ी समस्या नहीं है क्योंकि मेरे पास बचत के रूप में कुछ रिजर्व है। हालांकि, मैं सोच रहा हूँ कि क्या यह मेरे लिए सबसे अच्छा तरीका है?
मेरा अनुमान है कि लगभग 15-25 हजार यूरो ऐसे ही खर्च हो चुके हैं, जिनमें से मैंने पहले ही काफी हिस्सा चुका दिया है। खासकर बाहरी क्षेत्र (हम खुद अधिकतर काम करते हैं) में अधिक सामग्री की लागत आई है।
मैंने अभी तक बैंक (प्रत्यक्ष बैंक) से बात नहीं की है। उन्होंने केवल निरीक्षण कराया और एक दिन बाद बाकी की राशि (25 हजार) का भुगतान कर दिया।
दरअसल, मुझे अभी भी स्व-निधियाँ लगानी पड़ेंगी क्योंकि कुछ चीजें महंगी थीं या सीधे कर्ज में शामिल नहीं थीं।
1. क्या मैं अब सिर्फ अपने जेब से बाकी सभी खर्चों को सबसे बेहतर तरीके से चुका सकता हूँ?
2. या क्या मुझे थोड़ा और ऋण लेना चाहिए जबकि मेरे पास आवश्यक पैसा है? वित्तपोषण सही है लेकिन मैं अपनी किस्त बढ़ाना पसंद नहीं करता हूँ!

क्या मुझे बैंक को किसी निर्माण कार्य के बारे में सूचित करना चाहिए ताकि वे समझ सकें कि मैं वहां अतिरिक्त स्व-पूंजी लगा रहा हूँ? या वे यह मान लेते हैं कि मैंने बाकी की 25 हजार से सभी काम "पूरा" कर दिया है? तो अगर मैंने 25 हजार के बजाय 40 हजार खर्च किए तो क्या बैंक इन 15 हजार स्व-निधियों को किसी तरह से "स्वीकार" करेगी?

पीएस: गैराज 9x6.5, फ्लैट छत, ईंट का बना, ढलान इन्सुलेशन, प्लास्टर किया हुआ, फाउंडेशन स्लैब, इंडस्ट्रियल फ्लोरिंग 30 हजार में नहीं बनेगा...(लगभग दोगुना खर्च होगा)। :rolleyes:

अगर तुम्हें अधिक धनराशि की आवश्यकता है तो एक Nachfinanzierung आवश्यक होगी और तुम्हें (höchstwahrscheinlich) पैसा मिलेगा। इस वजह से तुम्हारी किस्त अधिक होगी, ब्याज बहुत बुरा होगा। अगर तुम्हारे पास Eigenkapital है, तो मैं उससे बकाया बिलों का भुगतान करता। इसके लिए तो तुमने Eigenkapital जमा किया है :D

अगर तुम्हें ज्यादा पैसे चाहिए होंगे तो एक अतिरिक्त वित्तपोषण आवश्यक होगा और तुम्हें (अधिकतर संभावना है) पैसा मिल जाएगा। तुम्हारी किस्त इससे अधिक होगी, ब्याज बहुत खराब होगा। अगर तुम्हारे पास अपना पूंजी है, तो मैं उससे बकाया बिलों का भुगतान करने की सलाह दूंगा। इसी के लिए तुमने अपना पूंजी जमा किया है :D

हाँ, यह फिलहाल मेरी योजना है। मैं सिर्फ यह सुनिश्चित करना चाहता था कि अगर मैं बैंक को इसके बारे में नहीं बताता हूँ तो कहीं मैं अपना कोई फायदा तो खत्म नहीं कर रहा हूँ। जैसे "ओह ग्राहक अतिरिक्त लागत (कोरोना, वर्तमान वैश्विक स्थिति) खुद उठा रहा है और इसके लिए उसे और पैसों की ज़रूरत नहीं है। पर वह हमारे सस्ते पैसे भी ले सकता था या कुछ और।"

हमेशा पहले अपनी पूंजी खर्च करें। खासकर अब जब कर्ज़ फिर से महंगा हो रहा है।

मैंने व्यक्तिगत रूप से भी सभी खातों को पूरी तरह से शून्य पर ले आया। बीच में एक भी 1000€ का आपातकालीन धन बचा नहीं था, लेकिन क्या हुआ? खराब वाशिंग मशीन? चलता हुआ वेतन से निकलेगा। खराब कार ही एकमात्र परेशानी होती, लेकिन तब उसे वित्तपोषित या लीज पर ले लिया जाता।

नमस्ते,

मैं इस विषय को पहले ही समझ चुका हूँ, अपनी पूंजी का उपयोग करना काफी आसान और सस्ता है। खासकर जब महंगाई बढ़ रही हो और इस तरह आपकी पूंजी की क्रय शक्ति कम हो रही हो।

शुभकामनाएं

सिवाय इसके कि आप अपनी 'Vermögen' को विविधीकृत करना चाहते हैं और 60k किसी भी स्टॉक्स में निवेश करना चाहते हैं। कृपया इस पहलू को ध्यान में रखें।