koelner1983
20/11/2023 14:00:43
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यही है स्व-नियुक्त वास्तुकार का मुख्य लाभ, नहीं योजना चित्रण में, भले ही निर्माणकर्ता कितने भी रोगात्मक रूप से इस वास्तुशिल्प गतिविधि के छोटे हिस्से पर टकटकी लगाए रहें।
हाँ, यह मैंने कभी ध्यान में नहीं रखा। मेरे लिए एक वास्तुकार वही था, जिसे बताया जा सके कि आप क्या चाहते हैं। वह इसे संभव में बदलता है, सब कुछ निर्माण विभाग को जमा करता है, तैयार करता है और आप निर्माण अनुमति लेकर आगे बढ़ते हैं एक निर्माण कंपनी की ओर, जो फिर इन पूर्व गतिविधियों को पत्थर/लकड़ी में बदल देती है :D
पहली छाप के एंकर प्रभाव के कारण बेहतर होता कि आप किसी ऐसे व्यक्ति से अवलोकन कराते जो आपसे कोई निर्माण सेवा नहीं बेचता। अर्थात् सबसे पहले एक गैर-विक्रयकारी निर्माण सलाहकार (मैं उसे पहली पसंद के रूप में एक वास्तुकार मानता हूँ) के पास जाना चाहिए। वैसे मैं लगातार यह देखता हूँ कि आप अपने स्वयं के थ्रेड से बाहर नहीं देखे और अन्य निर्माण इच्छुकों के थ्रेड्स में नहीं पढ़ते — मैंने आपको फोरम खोज के लिए कई कीवर्ड दिए हैं। आपकी सबसे जरूरी सवालों के जवाब पिछले तीन महीनों में यहाँ पहले ही दिए जा चुके हैं। मैं आपकी जगह होता तो पहले ही मुझसे फोन पर संपर्क करता — क्या आपने कम से कम 'हाउस बिल्डिंग प्लान' देखा है?
तो मैं अब वास्तुकार का इंतजार कर रहा हूँ। और आपके बताए गए कीवर्ड्स के बारे में कुछ। मैं कुछ गलत कर रहा हूँ, जो भी मैं डालता हूँ मुझे परिणाम मिलते हैं जहाँ आपने अन्य भोले निर्माण इच्छुकों को भी उन्हीं कीवर्ड्स का सुझाव दिया था। माफ करें।
आप किसके साथ निर्माण करेंगे यह अभी तय नहीं करना चाहिए चाहिए, क्योंकि इसके लिए अभी कई महत्वपूर्ण आधार नहीं हैं। कार्य चरण 6 से पहले यह पता भी नहीं चलता कि कौन इसके लिए उपयुक्त हो सकता है। मैं आपको सख्त सलाह देता हूँ: "अधीरता हटाओ - क्षमता बढ़ाओ!" बिना वास्तुकार के निर्माण कंपनी के पास जाने के लिए एक कहावत है: "सबसे मूर्ख बछड़े ही अपने कसाई खुद चुनते हैं।" खुद को इस भोले भ्रम से मुक्त करें कि घर बनाना चार चरणों का कार्यक्रम है (योजना - मूल्य - हस्ताक्षर - स्थानांतरण तिथि) — यह पूरी तरह गलत होगा!
ठीक है, मैं इसे मानता हूँ और अभी नहीं जानता कि किसके साथ बनाना है :)
आपको जहाँ शुरुआत करनी चाहिए, वह है फोरम खोज में वह शब्द डालना, जो मैंने आपको पोस्ट #15 में संक्षेप में दिए हैं। फिर आपके पास पूरे सप्ताह के पढ़ने के लिए सामग्री होगी, और उसके बाद आप कभी भी निर्माण कंपनियों के लिए आसान शिकार नहीं होंगे, बल्कि जागरूक संभावित ग्राहक बनेंगे। और वास्तुकार से मिलने से पहले कम से कम दो भाग "हाउस बिल्डिंग प्लान" के पढ़ने चाहिए, पहला ("एक हाउस बिल्डिंग प्लान, आपके लिए भी: HOAI का चरण मॉडल!") और हाल का ("हाउस बिल्डिंग प्लान रीलोडेड: एक महत्वपूर्ण सक्रिय विराम")। निर्माण कंपनियों से सीधे स्मार्ट होम की बात करना ऐसा है जैसे आपने पहली नृत्य कक्षा में अपनी पत्नी से पूछा हो कि आपके बच्चों के नाम क्या पसंद हैं। कंपनियां इसे पसंद करती हैं अगर कोई ब्लूशर की तरह पेश आता है। पर इससे आप गरीब भी हो सकते हैं। मैं आपको फोन पर बताए देता हूँ कि एक जीयू का व्यापार कैसे चलता है (या आप फरवरी में आने वाला पोस्ट पढ़ सकते हैं, जो समय के लिहाज़ से भी ठीक होगा)। ये जो बताए गए हैं वे पूरी तरह जीयू हैं, आप उन्हें वैसे ही रहने दें।
चूंकि मैं उपरोक्त अनुसार फोरम खोज नहीं कर पा रहा हूँ, इसलिए मैं सारे पोस्ट स्क्रॉल करूँगा।
उफ्फ, यह चुनौतीपूर्ण होगा, क्योंकि आपने अब तक अपने होमवर्क को टाला है। तो अब तेजी से पढ़िए और सुनहरी कान कर लीजिए ;-)
आप मुझे हिम्मत देते हैं।
मैं यही उम्मीद करता हूँ।
धन्यवाद
बताइए आपका निर्माण उत्साह कहाँ से आता है: क्या आपने भूमि बहुत पहले और निर्माण बाध्यता के साथ खरीदी थी, और अब आपको जल्द से जल्द पहले खोदने वाले उपकरण का उपयोग शुरू करना है, अन्यथा वापस करना होगा?
आपको "भीड़ में साथी निर्माणकर्ता" कौन मिलेगा, यह आप पिछले दस हफ्तों में यहाँ कई बार पढ़ चुके होंगे। मैं तो कहूँगा, वर्तमान में आपको संभवतः चार सप्ताह पीछे स्क्रॉल करना होगा।
तो निर्माण उत्साह इसलिए है क्योंकि मुझे पता है कि मैं बिल्कुल 2 वर्षों और कुछ दिनों बाद 01.01.2026 को 160 किमी दूर काम करूँगा। मैं इस दूरी को रोज जाना नहीं कर सकता, इसलिए मेरी कोशिश है कि "शायद" उस दिन से पहले वहाँ रहूँ।
तो आप बुधवार को वास्तुकार से मिलने से पहले निर्माण विभाग को फोन कर के पूछेंगे कि क्या यह वास्तव में एक 34er क्षेत्र है। वहाँ दो मंजिला होना तब ही समस्या नहीं होगी जब वहाँ पहले से ऐसी इमारतें हों।
बिलकुल यही मेरा प्लान है, आज कई बार कोशिश की किसी से संपर्क करने की, लेकिन कोई जवाब नहीं दे रहा। मैं कल सीधे वहाँ जाकर देखूंगा। वैसे भी मेरे पास बेहतर कोई काम नहीं है।
क्या आप मुझसे फोन पर बात करने को कह रहे हैं? क्या आपके पास मेरा नंबर है?
@सब को: माफ़ कीजिए कि मैं यहाँ उद्धरण इस तरह (मोटे अक्षर में) दे रहा हूँ, अन्य तरीके से मैं इसे नहीं कर पाया…