GU प्रस्ताव प्राप्त - क्या यह उचित प्रस्ताव है?

कम सामग्री का उपयोग = सस्ता प्रस्ताव..

इसके विपरीत, उन सामग्रियों की कीमतों में भारी वृद्धि हो रही है, जो हर जगह कम और महंगी हो रही हैं। क्या आपने पहले ही हस्ताक्षर कर दिए हैं?

आपने 210 वर्ग मीटर / 650 हजार के निर्माण योजना के बारे में लिखा था। यह कोई हॉबी होमपेज नहीं है, जिसके लिए "डिस्क्लेमर जनरेटर मुफ्त" खोजा जाता है। बल्कि यहाँ मैं उचित समझता हूँ कि एक स्वतंत्र वास्तुकार को लेना चाहिए। तब आप GU की फैक्ट्री-बिल्ट निर्माण सेवा विवरण से तुलना नहीं करते, बल्कि अपने वास्तुकार के साथ अपनी निर्माण सेवा विवरण बनाते हैं। बोली लगाना सक्रिय रूप से करना होता है।

नमस्ते और अब क्यों?
क्या वास्तुकार को व्यक्तिगत कार्यों के प्रमुख के रूप में लेने से बेहतर होगा?
मैं इसे आप जितना स्पष्ट नहीं देखता, मेरा मानना है कि दोनों के अपने फायदे और नुकसान हैं...

इसके विपरीत, सामग्री की उच्च मूल्य वृद्धि हो रही है, जो हर जगह कम उपलब्ध और महंगी हो रही है।

क्या आपने पहले ही हस्ताक्षर कर दिए हैं?

मैंने भी सुना है कि पिछले कुछ हफ्तों में सामग्री की कीमतें काफी बढ़ रही हैं..

नहीं, अभी तक हमने हस्ताक्षर नहीं किए हैं.. यहां अभी भी कुछ स्पष्टता की आवश्यकता है, जैसे कि 15% की गारंटी जो जमा कराई जानी है..

क्या आर्किटेक्ट के एकल Gewerke के Leiter होने से बेहतर होगा?
मैं इसे तुम्हारी तरह स्पष्ट नहीं देखता, मुझे लगता है कि दोनों के अपने फायदे और नुकसान हैं...

"Leiter der Einzelgewerke" क्या होता है और तुम "दोनों" से क्या मतलब रखते हो?

"लीटर डेर आइंजेलगेवेरके" क्या है और आप "दोनों" से क्या मतलब है?

खैर, वह निर्माण प्रबंधक है जो विभिन्न Gewerken से मिलकर बनी हुई घर निर्माण परियोजना का प्रबंधन करता है।
"दोनों" से मतलब है पूर्ण निर्माण परियोजना (Schlüsselfertigbau) जिसमें सामान्य ठेका (GU) हो और व्यक्तिगत अनुबंध (Einzelvergabe) जिसमें वास्तुकार शामिल हो।

एक स्वयं भुगतान किए गए आर्किटेक्ट के साथ योजना बनाना और एकल लॉट के साथ निविदा आमंत्रित करना GU को बोली लगाने से बिल्कुल इनकार नहीं करता। लेकिन तब निर्माण कार्य विवरण अभी भी स्व-प्रबंधित सक्रिय रूप से तैयार किए गए हिस्से में आता है, और स्वयं भुगतान किए गए योजनाकार के माध्यम से निर्माण प्रबंधन के साथ इस दस्तावेज़ को निष्पादन के दौरान भी हाथ में रखा जाता है। GU का "निर्माण प्रबंधक" केवल नाम में समान होता है, लेकिन पूरी तरह से अलग लक्ष्य का पालन करता है। इसलिए तीन रास्ते हैं न कि केवल दो, और उल्लेखित आकार और बजट स्तर में GU, चिन्हकर्मी और GU-निर्माण प्रबंधक की गैंग अब उपयुक्त विकल्प नहीं है।