GU प्रस्ताव प्राप्त - क्या यह उचित प्रस्ताव है?

बिल्कुल, बिना निर्माण सेवा विवरण के मूल्य निर्धारित करना मुश्किल है - लेकिन अगर हम "मानक" से चलते हैं तो कीमत निश्चित रूप से यथार्थवादी है, अगर बिल्कुल अच्छी नहीं भी तो!

मैं निश्चित रूप से हमारे निर्माण परियोजना के साथ कीमतों की तुलना कर सकता हूँ जिसे मैंने BaWü में किया है। हमारा बजट 460,000€ है जिसमें तहखाना, डबल गैराज, 160m² और वास्तव में पूरा चयनित सामग्री शामिल है। हम लगभग आपके समान स्व-सेवाएँ करते हैं। जब मैं सोचता हूँ कि एक तहखाना लगभग 50,000-70,000€ का होता है और 10m² अधिक रहने की जगह लगभग 10,000€ होती है, तो आप लगभग उसी कीमत पर आते हैं (सिर्फ आकार के हिसाब से) जैसी हमारी है।

कुछ विशेष विवरणों, 2.5 मंजिलों आदि के कारण आपकी कीमत निश्चित रूप से थोड़ी अधिक होगी।

मैं इस घर के लिए लगभग समान कीमत निर्धारित करता, इसलिए यह काफी यथार्थवादी है। चूंकि हमें यह नहीं पता कि क्या कुछ शामिल है, निर्माण सेवा विवरण के सटीक विवरण आदि, इसलिए राशि केवल +-20,000€ के भीतर अनुमानित की जा सकती है, अगर बिल्कुल।

मुझे लगता है कि निर्माण सहायक लागत जैसे कि मिट्टी का काम आदि शामिल नहीं हैं?

तुम्हारे जवाब के लिए धन्यवाद :)

हां, BaWü, कीमत के मामले में लगभग समान ही होगा, मेरा ख्याल है। हालाँकि तुम्हारे पास एक तहखाना और एक डबल गैराज है। केवल तहखाने पर ही निश्चित रूप से कम से कम 60,000 यूरो के अतिरिक्त खर्च आ सकते हैं?! हमारे पास तहखाना नहीं है, बल्कि केवल एक विकसित मध्यतल (DG) है।
कुल क्षेत्रफल की बात करें तो, अगर तुम अपना तहखाना जोड़ो, तो हम लगभग समान होंगे?!

दरअसल, ज़मीन की खुदाई का काम कीमत में शामिल है। इसे 1 मीटर खुदाई मानकर रखा गया है। पड़ोसियों को भी लगभग 1 मीटर मिट्टी हटानी पड़ी। मैं अभी इस बारे में पता लगाऊंगा कि अगर वहां 1.2 मीटर खुदाई करनी पड़े तो हमें अतिरिक्त कितना खर्च आएगा।
साथ ही, यह भी हो सकता है कि अगर वहां की मिट्टी पर्याप्त न हो तो बाइंडिंग सामग्री भी डाली जाए। उस स्थिति में भी हमें अतिरिक्त खर्च करना पड़ेगा।
हमारे यहां लगभग 1.5 मीटर की गहराई पर भूजल है, इसलिए मुझे लगता है कि 2 मीटर मिट्टी हटाने की जरूरत नहीं पड़ेगी?! :)

2200/वर्गमीटर Wohnfläche के लिए एक साधारण घर निर्माण का औसत मूल्य काफी कम है। गेराज और विस्तार सहित, ऑफर राशि से पहले 5 होना चाहिए। या क्या ऑग्सबर्ग के महंगे दक्षिण में आपके यहाँ कोई सस्ता इलाका है?

यह पूरी तरह से एक सामान्य निर्माण सेवा विवरण की तरह पढ़ा जाता है। हालांकि समस्या हमेशा विवरण में छिपी होती है, इसलिए विशेषज्ञ सलाहकार होते हैं, जिन्हें पैसे देकर पाया जा सकता है (विशेषज्ञ), जो निर्माण सेवा विवरण को छिपे हुए खर्चों के लिए जांचते हैं।

नहीं, तुम्हारा समय! तुम गलती करते हो, खुद अच्छा या बुरा होने का अनुभव हासिल नहीं करते। कुछ चीजें ऐसी होती हैं जिन्हें किसी और पर थोपना नहीं होता। टाइल्स के लिए 30€/वर्गमीटर ज्यादा नहीं है, कौन-कौन से माप शामिल हैं? आदि? क्रेन, टॉयलेट, कंटेनर, निर्माण बिजली? बहुत सी चीजों में से कुछ... इन्हें खुद देखना पड़ता है। तुम्हारे लिए "ऐसा लगता है..." का क्या मतलब है? मूल रूप से तुलना मायने रखती है! क्योंकि हर किसी का अपना निर्माण सेवा विवरण होता है और हर कोई अपनी सेवा विवरण को बेहतर दिखाने के लिए कुछ "खास" रखता है, इसलिए खुद देखना पड़ता है और जरूरत पड़ने पर विशेषज्ञ से जाँच करानी चाहिए। मैं थोड़ा सावधान रहूंगा, क्योंकि यह ऑफर वास्तव में बहुत सस्ता है - कोई भी कुछ मुफ्त में नहीं देता! और वहां आप उन चीजों का भुगतान करते हैं जो निर्माण सेवा विवरण में नहीं होतीं। इसलिए ऐसी चीजों पर ध्यान दो जो सूचीबद्ध नहीं हैं!

मैं कहीं भी नहीं समझ पाया।

हमेशा ध्यान रखना:

यह तुम्हारा पहला प्रस्ताव है, जैसा यह दिखता है।

पूरी मॉल्डिंग अभी बाकी है!
शायद तुम वर्तमान मानक से "अधिक" चाहते हो - ये सवाल तुम अक्सर तब ही पूछते हो जब सब कुछ शुरू हो जाता है और तुम इस विषय में अधिक रुचि लेते हो।

मैं इस तरह की चीजों के बारे में सोच रहा हूँ जैसे

- एल्युमिनियम कोटिंग वाले खिड़कियाँ या लकड़ी-एल्युमिनियम खिड़कियाँ
- RC2N सुरक्षा के खिलाफ तोड़फोड़
- इलेक्ट्रिक रोलर शटर
- मुख्य द्वार के लिए अतिरिक्त कीमत
- फर्श के लिए अतिरिक्त कीमतें
- हीटिंग/वेंटिलेशन शायद अपर्याप्त - KNX कनेक्शन?
- इन-वाल्ट डब्बे
- दरवाजों के लिए अतिरिक्त कीमत
- सैनिटरी के लिए अतिरिक्त कीमत
- गेराज के लिए मॉल्डिंग (दरवाजे/खिड़कियाँ/फलक)
- इनर प्लास्टर/आउटर प्लास्टर के लिए अतिरिक्त कीमतें
- इनसिम्स और आउससिम्स के लिए अतिरिक्त कीमतें
- सीढ़ियों के लिए अतिरिक्त कीमतें
- इलेक्ट्रिक के लिए अतिरिक्त कीमतें

ये सब मिलाकर 10,000 यूरो से भी ज्यादा हो सकते हैं - शायद और भी ज्यादा! यह तुम्हारी मांगों पर निर्भर करता है।