निर्माण में देरी के लिए प्रति कार्यदिवस यथार्थ दंड राशि

नमस्ते सभी को,

मैंने ऊपर उल्लिखित विषय पर थोड़ा शोध किया है और सामान्य सिफारिशों में कहा गया है कि अधिकतम 5% राशि की अनुमति होती है और प्रति कार्यदिवस 0.2 से 0.3% राशि का जुर्माना निर्धारित किया जाना चाहिए। हमारे अनुबंध में (जिसे हमने अभी तक हस्ताक्षर नहीं किया है) इस समय 35 € लिखा है। रूपांतरित करने पर यह केवल 0.01% है! या दूसरे शब्दों में कहा जाए तो, सिफारिश किए गए प्रतिशतों के अनुसार हमारी राशि कहीं 500 से 900 € के बीच होनी चाहिए!

वास्तविकता में स्थिति कैसी है? क्या सिफारिशें पूरी तरह से अतिशयोक्ति हैं या हमें धोखा देने की कोशिश की जा रही है?

आपके अनुबंधों में कितनी राशि निर्धारित की गई है/थी?

मेरे विचार में, आप मासिक दरें और दैनिक दरें उलट-पुलट कर रहे हैं।
0.2-0.3% मासिक दरें हैं जो 35€ के हिसाब से हैं, जबकि 0.01% दैनिक दर है।

हमने कुल मिलाकर 700€/महीना रखा था। हालांकि, हमने इस بات का ध्यान नहीं रखा कि यह शुरू किए गए महीने के हिसाब से है या पूरे महीने के लिए।
हम लगभग 80 दिन अधिक थे। दो पूरे महीने हम बिना किसी दिक्कत के देय बिलों से घटा सकते थे और शुरू किए गए महीने (लगभग 20 दिन) के लिए हमने कोई बहस शुरू नहीं की क्योंकि हमारी निर्माण कंपनी ने हमें दूसरी जगह पहले ही सहयोग दिया था।
अगर मैं फिर से निर्माण करूँगा, तो मैं स्पष्ट नियम का ध्यान रखूंगा या दैनिक दरों पर सहमति बनाऊंगा।

नहीं, मैं इसे भ्रमित नहीं करता। विभिन्न साइटों पर कहा गया है कि लगभग 0.2% दैनिक सहमति शुल्क का एक सामान्य मूल्य होता है। इसलिए मैं हैरान था कि अनुशंसा और अनुबंध में वास्तविक संख्या के बीच का अंतर इतना असाधारण बड़ा है। इसलिए मेरी यथार्थवादी उदाहरण मानों के लिए भी पूछताछ है।

एक संभावित स्रोत के रूप में यहाँ Bauherren-Schutzbund का उल्लेख किया गया है। वहाँ लिखा है कि Bundesgerichtshof यहां तक ​​सिफारिश करता है कि निर्माण राशि का 0.3% प्रति कार्यदिवस समय सीमा उल्लंघन के लिए होना चाहिए! हमारे यहाँ यह 900,- € से अधिक होगा!!!

नमस्ते,

मैंने ऊपर बताए गए विषय पर थोड़ा शोध किया है और सामान्य सिफारिशों में कहा गया है कि अधिकतम 5% राशि की अनुमति है और प्रति कार्य दिवस 0.2 से 0.3% राशि की जुर्माना तय किया जाना चाहिए।

यदि निर्माण राशि TEUR 180 मानी जाए तो यह € 360.00 या € 540.00 प्रति दिन होगा। तुम्हें क्या लगता है कि ऐसे रकमें कौन देने को तैयार होगा?

मस्केटियर ने सही बात कही है; सिफारिशें मासिक दरों के बारे में हैं! हमारे बीयू ने यह प्रतिबद्धता ली है कि निर्धारित पूर्णता तिथि से € 50.00/कार्य दिवस (सोमवार से शुक्रवार) का भुगतान करेंगे, लेकिन अधिकतम 5% राशि तक सीमित। ऐसा तय की गई राशि से किराया भी अच्छा भुगतान किया जा सकता है।

वास्तविकता में यह कैसा दिखता है? क्या ये सिफारिशें पूरी तरह से अतिरंजित हैं या हमें धोखा देने की कोशिश की जा रही है?

जैसा कि तुम मस्केटियर के उदाहरण से देख सकते हो, तुम औसतन अच्छी स्थिति में हो, क्योंकि 35 x 20 € 700.00/माह बनता है।

मैं आश्चर्य करता हूं कि तुम "या हमें धोखा देने की कोशिश की जा रही है?" यह वाक्य जवाब मिलने से पहले क्यों इस्तेमाल कर रहे हो ...?

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

मुझे लगता है कि यहाँ कुछ चीज़ें गड़बड़ नहीं करनी चाहिए।
सवाल यह है कि क्या पूरी ऑर्डर राशि या आंशिक सेवा में कटौती की जाएगी।

हमारे कॉन्ट्रैक्ट में आंशिक राशि की कटौती प्रति कार्य दिवस विलंब पर 0.2% निर्धारित है।
पूरी ऑर्डर राशि के लिए छत की सीमा 5% निर्धारित की गई है।

सोचो तो सही, प्रति कार्य दिवस 0.2% पूरी राशि पर एक निर्माण कंपनी के लिए क्या मायने रखेगा...

नमस्ते,

एक संभावित स्रोत के रूप में यहाँ Bauherren-Schutzbund का उल्लेख किया जा सकता है। वहाँ लिखा है कि Bundesgerichtshof प्रत्येक कार्यदिवस की विलंब अवधि के लिए निर्माण राशि का 0.3% तक की सिफारिश भी करता है! हमारे यहाँ यह 900,- € से अधिक होगा!!!

यह संगठन फिर से प्रभावशाली ढंग से पुष्टि करता है कि मैं इसे क्यों थोड़ा विवादास्पद मानता हूँ।

विशेष रूप से BGH के निर्णय में एक ETW के अधिग्रहण के संबंध में कहा गया है: "BGH ने निर्णय दिया है कि यदि खरीदार को अधिग्रहित आवास के समकक्ष कोई आवास उपलब्ध नहीं है, तो Bauträger के संपत्ति स्वामित्व की हस्‍ती प्रदान करने में विलंब के दौरान खरीदार को उपयोगी हानि प्रतिपूर्ति का अधिकार है। इससे BGH ने अपने 1986 के निर्णय (BGH, Beschluss vom 9.7.1986 – NJW 1987, 50) की पुष्टि की है।" अतः Kläger को §§ 280 Absatz 1, 2, 286 Absatz 1 Baugesetzbuch के अनुसार दावा प्राप्त है।

मैं वास्तव में चाहता हूँ कि Bauherren-Schutzbund अपनी वेबसाइट को अधिक सावधानीपूर्वक बनाए रखे।

स्रोत: 20 फरवरी 2014 का निर्णय, Az. VII ZR 172/13

शुभकामनाएँ, Bauexperte