KFW40 प्रीफैब्रिकेटेड घर के लिए यथार्थवादी वित्तीय योजना?

फुटबॉडनहाइज़ुंग नहीं लगाई जाएगी,

यह घर के पुनर्विक्रय मूल्य को कम करता है।

हमारे पास तहखाने के साथ पुरानी इमारत है जिसे गिराना है। यानी हमारे यहाँ "अद्भुत बॉक्स" मिट्टी निपटान की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि हम पुराने तहखाने की मिट्टी का गड्ढा इस्तेमाल कर सकते हैं।

पुराने तहखाने के बारे में आपको और बताना चाहिए, शायद इसे भवन परियोजना में जोड़ा जा सकता है (?)

अक्सर सुझाव के रूप में पढ़ा जाता है कि तैयार आर्किटेक्ट योजना लेकर तय मकान निर्माताओं के पास जाना चाहिए, ताकि पेशकशों की तुलना की जा सके। मुझे अभी तक यह सीमित रूप से ही सुझाना उचित लगता है।

मैं भी इसे बहुत सीमित रूप से ही सुझा सकता हूँ। आर्किटेक्ट योजना के साथ "तुलना" नहीं की जाती, बल्कि "निविदा" निकाली जाती है। लेकिन ऐसा "तय" मकान निर्माताओं के साथ संभव नहीं है।

मैं निश्चित रूप से एक योजना बनवाने की सलाह दूंगा, ताकि आप उदाहरण के लिए खिड़कियों (जो लागत बढ़ाने वाले होते हैं!) के बारे में यथार्थवादी मूल्यांकन प्राप्त कर सकें।

a) आप किस प्रकार की योजना की बात कर रहे हैं?
b) आप खिड़कियों को स्वाभाविक रूप से लागत बढ़ाने वाला कैसे मानते हैं?

लेकिन कुछ तय मकान निर्माता भी अच्छे प्रचार मकान रखते हैं जिन्हें एक प्रारंभिक आधार के रूप में उपयोग किया जा सकता है।

भगवान के लिए, बस नहीं! - प्रचार मकान उन लोगों के लिए होते हैं जिन्हें रंग चयन और दो गैर-भार वहन वाली भीतरी दीवारों को हटाने या जोड़ने से संतोष होता है। कोमा से पहले की सभी बदलाव दूसरी पाक सिद्धांत की पुष्टि करते हैं।

हम लागत बचाने के कारण एक उपयोगी तहखाना चाहते हैं,

ऊपर देखें ;-)

अब मकान निर्माण कंपनियाँ सीधे सभी दीवारों और फर्श की गर्मी संरक्षण के साथ मूल्यांकन कर रही हैं। कहा जाता है कि ताप संरक्षण का स्तर घर के समान होना चाहिए, [...] एक तय मकान प्रदाता ने हमें बताया कि केवल तहखाने की छत यानी तहखाने से घर का संक्रमण ही संरक्षणित किया जा सकता है। यानी KFW 40 घर + बिना संरक्षण वाला तहखाना।

... या KfW40 घर + KfW55 तहखाना "थर्मल कवरिंग" के बाहर। तहखाने की छत मैं इन दोनों मामलों में "नया उपयोगी तहखाना" या "पुराना उपयोगी तहखाना" के लिए संरक्षणित करूंगा। और हमेशा की तरह, मैं सुझाव देता हूँ कि अत्याधुनिक KfW वसा स्तर पर तीसरी बार विचार करें।

हमारे पास एक जमीन की संभावना है, इसलिए मैं अब खर्चों पर काम कर रहा हूँ।

इसे बेहतर है उल्टा करें: कितना पूंजी उपलब्ध है? आप बैंक में जरूर गए होंगे और यह जानते होंगे। फिर जमीन की लागत सहित खरीद से जुड़ी अतिरिक्त लागत काटी जाएगी। फिर घर को तोड़ना और लगभग 30-40000 के आस-पास के निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्च होंगे। जो बचता है, उसे घर, कारपोर्ट और फर्श के लिए पर्याप्त होना चाहिए। लग रहा है कि आपके पास पहले से बगीचा है। यदि आप प्रति वर्ग मीटर 2500€/qm मानें और आपके कमरे के योजना को देखें, तो आप जान जाएंगे कि क्या बजट में बेसमेंट शामिल है। फिर देखना होगा कि कौन सा घर प्रदाता उपयुक्त होगा: एक सस्ता घर बनाता है, तो दूसरा महंगा। चूंकि आप अपग्रेड भी योजना बना रहे हैं, जो घर की कीमत बढ़ाते हैं, आपको यह देखना होगा कि आप किस श्रेणी में आते हैं। इलेक्ट्रिक अक्सर हर जगह उन्नत करने की जरूरत होती है, लेकिन कुछ घर बनाने वालों के कुछ अतिरिक्त फर्श की खिड़कियां होती हैं जबकि दूसरों के नहीं। एक के पास एक सुंदर लकड़ी का दरवाज़ा होता है, दूसरे के पास सस्ता प्लास्टिक का दरवाज़ा होता है। आपको निर्माण सेवा विवरण देखने होंगे।

उनके पास भी काफी अच्छे प्रचारात्मक घर हैं, जिन्हें शुरूआती आधार के रूप में उपयोग किया जा सकता है।

ध्यान दें: प्रचारात्मक घरों को बदलना मुश्किल होता है। कम से कम तैयार घर क्षेत्र में।

ध्यान दें: क्रिया घरों को लगभग मॉडल नहीं किया जा सकता है।

मैंने यह अभी दस मिनट पहले कहा था ...

कम से कम तैयार घर सेक्टर में।

... और यह केवल उसी तक सीमित नहीं है।

यह मैंने अभी दस मिनट पहले कहा था ...

शायद मैं तब पहले से ही लिख रहा था।
फोरम में ऐसा होता रहता है कि हम एक-दूसरे के साथ समय में टकरा जाते हैं। दोहराने की कोई जरूरत नहीं है ;)

यह घर के पुनर्विक्रय मूल्य को कम करता है

एक भी रेखा खींचे बिना, वह पहले से ही फिर से बेचने के लिए तैयार है।:D