एक बंगला के लिए यथार्थवादी निर्माण समय क्या है?

सही

स्कैंडल। यह थ्रेड इस फोरम की विश्व धरोहर में से था।

फिर भी शानदार निर्माण शैली ;-)

दूसरे समय, दूसरी तकनीकी विकास स्थिति। वर्तमान दशक में ब्लॉकबोहले सबसे गलत समझा गया "इकोबायो" है।

अब मैं भी कहता कि शायद तुम्हें स्थानीय मिस्त्री या बढ़ई-जीयू के साथ जो वहाँ अच्छी तरह से नेटवर्क में हो और भवन कार्यालय से अच्छा संबंध रखता हो, शायद जल्दी काम पूरा हो जाए। शंका होने पर क्षेत्रीय स्तर पर काम करने वाले प्रीकैस्ट घर जीयू में तुम केवल कई नंबरों में से एक हो।
स्थानीय मास्टर से तुम अगले कई सालों तक कॉफलैंड में मिलते रहोगे।

हालांकि यह एक आम धारणा है, लेकिन पुराने और अनुभवी शिल्पकार मास्टर को इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि कॉफलैंड में कोई ग्राहक उनसे खराब व्यवहार करे। हम अभी भी उस स्थिति से बहुत दूर हैं कि शिल्पकार फिर से ग्राहकों से लड़ाई करें क्योंकि काम कम हो गया हो। अगर सच में हर काम खराब करने वाला शिल्पकार कुछ वर्षों में दिवालिया हो जाता, तो अब निर्माण में कोई खराबी नहीं होती।

मुझे तो यह पूरी बात ही अतार्किक लगती है। क्षेत्रीय स्तर पर काम करने वाले जीयू भी स्थानीय शिल्पकारों के साथ ही काम करते हैं। कोई बवियर से नॉर्दफ्रीसलैंड तक इलेक्ट्रिक काम या वॉशबेसिन लगाने के लिए नहीं आता।
सैनिटरी और इलेक्ट्रिक के हमारे इंस्टालेटरों की कारें मैंने इस क्षेत्र के कम से कम 4 अन्य जीयू के घरों के बाहर खड़ी देखी हैं...

निश्चित रूप से नया निर्माण फिलहाल धीमा पड़ा है, लेकिन ऑर्डर बुकें अभी भी भरी हुई हैं। और फिर वे सारे ग्राहक भी हैं जो रीडेवलपमेंट करना चाहते हैं, उनके पास नकद पैसा है, लेकिन वर्षों से कोई ऐसा शिल्पकार नहीं मिल रहा जो उचित कीमत पर काम करे।
और हमारे पास ऊर्जा परिवर्तन के संबंध में भी बड़े प्रोजेक्ट हैं। इससे भी क्षमता उपयोग होगी, और कई शिल्पकार सोचेंगे कि वह शायद एकल परिवार के घर बनाने की तुलना में वहाँ बेहतर कमाई कर सकते हैं।

फिर हम अच्छे और बुरे व्यापारियों की बात पर आ गए हैं। ज़ाहिर है कि ऐसे लोग होते हैं, जैसे तुमने बताया, लेकिन वे बुरे समय में (और वे ज़रूर फिर आएंगे) सोचेंगे जब उनका खराब नाम होगा क्योंकि उन्होंने काउफलैंड में शिकायत करने वाले ग्राहकों पर हँसा था।
अच्छा कारीगर अपने अच्छे नाम और संतुष्ट ग्राहकों के लिए अच्छे समय में भी प्रयास करता है, क्योंकि वह जानता है कि एक संतुष्ट ग्राहक कम से कम एक और ग्राहक लाता है।

ऐसे क्षेत्रीय GU होते हैं जो स्थानीय के साथ मिलकर काम करते हैं, निश्चित रूप से सभी विशेष Gewerke के लिए या जब क्षमता की कमी या योजना में समस्याएँ होती हैं। या जब पूरा व्यवसाय मॉडल इसी पर आधारित होता है (फ्रैंचाइज़ जैसा Town & Country)।

लेकिन खासकर तैयार मकान प्रदाता अक्सर माउंटिंग टीम लेकर आते हैं। वे आंशिक रूप से विदेश से आते हैं, तीन महीने कड़ी मेहनत करते हैं और फिर एक महीने के लिए वापस घर चले जाते हैं। वहां एक मकान बनाया जाता है और एक साथ पूरा किया जाता है।

मेरे पुराने मोहल्ले में हमेशा एक Bien-Zenker ट्रांसपोर्टर था जिसमें बुल्गारियाई नंबर थे। मुझे यह थोड़ा मज़ेदार लगा ("मेड इन जर्मनी" लेकिन कम वेतन पाने वाली बुल्गेरियाई टीम द्वारा असेंबल किया गया), हालांकि मेरा यह कहना नहीं है कि वे जर्मनी वालों की तुलना में यह काम उतनी ही अच्छी या शायद बेहतर तरह से नहीं कर सकते।

ज़रूर। हालांकि मैं ठीक से समझ नहीं पा रहा हूँ कि क्षेत्रीयता एक गुणवत्ता की निशानी क्यों है, जबकि यात्रा करने वाला इंस्टॉलेशन टीम विपत्ति का निर्विवाद संकेत कैसे हो सकता है।

सोचिए। इंस्टॉलेशन टीम पूरे साल एक ही निर्माता के घर बनाती रहती है। वे कुछ और नहीं करते।

स्थानीय कारीगर कभी गैस हीटर लगाता है, कभी तेल बॉयलर की देखभाल करता है, कभी हीटर की मरम्मत करता है, कभी फर्श हीटिंग बिछाता है, फिर बीच में हीट पंप भी लगाता है।

मैं भी एक तरह का "इंस्टॉलेशन टीम" हूँ। हमारे क्षेत्र में यह एक गुणवत्ता की निशानी है, क्योंकि हमारी मशीनों के विशेषज्ञ विश्वभर में ज्यादा नहीं हैं।

भाग्य या दुर्भाग्य हमेशा हो सकता है। और ईदे, जो ठेकेदार है, आज खराब काम कर सकता है, जबकि तीन साल पहले उसने बेहतरीन घर बनाए थे। ईदे के यहाँ एक सहायक अगर लंबे समय के लिए अनुपस्थित हो जाए, जैसे कि वह चोटिल हो जाए, तो उसे अपनी समयसीमा पूरी करने के लिए तेजी से काम करना पड़ता है।

या फिर एक ठेकेदार ने सुधर भी लिया हो, क्योंकि उसके पास काम नहीं आ रहा हो।

मैंने खुद कहा कि मॉन्टाज टीम, भले ही वह बुल्गारिया से आए, शुरूआत में उतना ही अच्छा काम कर सकती है जितना कोई और। लेकिन क्योंकि मॉन्टाज टीम के पास व्यक्तिगत स्तर की कमी होती है - जब वे काम पूरा कर लेते हैं तो वे चले जाते हैं और आपको फिर कभी नहीं देखते, इसलिए घर बनाने में, जहां आप कम से कम 5 साल तक अच्छा सर्विस चाहते हैं, आपके पास किसी कारीगर के साथ कोई संबंध नहीं रहता। जाहिर है कि मुख्य ठेकेदार आपको गारंटी देता है, लेकिन सेवा की गुणवत्ता व्यक्तिगत संबंध के अभाव में प्रभावित होती है।

यह B2B क्षेत्र में अलग हो सकता है, खासकर जब आप मशीनों के लगभग एकाधिकारकर्ता हों। लेकिन हम यहाँ इसके बारे में बात नहीं कर रहे हैं।

यह एक लोकप्रिय विश्वास हो सकता है, लेकिन पुराने, अनुभवी कारीगर मास्टर को इससे कोई फर्क नहीं पड़ता जब कोई ग्राहक कौफलैंड में उससे बदसलूकी करता है।

अर्थ था और है

मैं अब भी कहता कि शायद आप एक स्थानीय मिस्त्री या बढ़ई-जनरल कॉन्ट्रेक्टर के साथ जो स्थानीय रूप से अच्छी तरह नेटवर्किंग करता है और निर्माण विभाग से अच्छा संपर्क रखता है, शायद इससे आप तेजी से काम करा सकें। यदि आपको संदेह हो तो क्षेत्रीय स्तर पर कार्यरत फर्टिगहाउस जनरल कॉन्ट्रेक्टर के लिए आप केवल एक संख्या हैं। स्थानीय मास्टर से आप अगले कुछ वर्षों तक कौफलैंड में मिलेंगे।

शायद "ग्राहक श्मिट्ज़ ह्यूबरबौ में" और "ग्राहक 0815 बिगनेम में" के बीच मौलिक अंतर के अलावा यह है कि क्षेत्रीय रूप से अपनी प्रतिष्ठा के प्रति जागरूक कार्यकारी ठेकेदार अवास्तविक कीमत और सेवा वादों के साथ अधिक संयम बरतता है (टीई ने पोस्ट #3 में संकेत दिया था कि उसने पहले ही एक विज्ञापन वादा पढ़ा है, संभवतः "कोई तेज़ नहीं है - ओकाल हाउस प्राइम ... कम से कम छह महीने तेज़" का)।

ऐसे क्षेत्रीय जनरल कॉन्ट्रेक्टर होते हैं जो स्थानीय लोगों के साथ काम करते हैं, निश्चित रूप से विशेष कामों के लिए या जब क्षमता की कमी या योजना संबंधी समस्याएँ होती हैं। या अगर पूरा व्यापार मॉडल इसी पर आधारित हो (टाउन एंड कंट्री जैसा फ्रेंचाइजी)।

आपने टाउन एंड कंट्री जैसा फ्रेंचाइजी सिस्टम शायद थोड़ा गलत समझा है।

मेरे पुराने पड़ोस में हमेशा एक बिएन-ज़ेकर ट्रांसपोर्टर बुल्गारियाई नंबर प्लेट वाला खड़ा रहता था।

कम से कम वह बिएन-ज़ेकर का था, अभी भी बिएन या ज़ेकर से पहले के फ्यूजन के नहीं *LOL*