जमीन खरीदने के सवाल, सीमा पत्थर मापन आदि।

मैंने केवल सुना है कि अगर आप खुद खाई खोदते हैं तो कुछ पैसे बचाए जा सकते हैं।

आप गहराई कार्यकर्ता को बदल सकते हैं

मापन के बारे में मेरा तात्पर्य केवल यह है कि क्या कीमत में थोड़ा और कटौती करनी चाहिए या मापन की ये लागत स्वीकार्य हैं।

इंजीनियरिंग लागत निश्चित रूप से कम नहीं की जानी चाहिए, क्योंकि मेरे विचार में यह तालिका के अनुसार होती है।
लेकिन मुझे यह नहीं पता, यह मेरी सोच है।
शायद कोई उत्तर आएगा, जिसे वास्तव में ज्ञान हो।

कल मैं कैटास्टर कार्यालय गया था, लेकिन वहाँ के अधिकारी जल्दी छुट्टी पर चले गए थे। कल भी शायद वहाँ कोई नहीं मिलेगा। खैर, सबसे पहले अगले सप्ताह की शुरुआत में मुझे पता चल जाएगा।

1.) नए पत्थर लगाने में कितना खर्च आएगा? जमीन पहले ही मापी जा चुकी थी।

2.) क्या यह काम केवल कॅटास्टर कार्यालय ही कर सकता है या कोई भी सर्वेक्षण इंजीनियर कर सकता है?

3.) क्या यह पैसे बचाएगा अगर हम पीछे के पत्थर तब लगवाए जब हम यह माप लें कि घर कहाँ बनेगा? (यात्रा खर्च, "मात्रा छूट" या कुछ और)।

1.) और 2.) के लिए
इस तथाकथित सीमांकन और चिह्नांकन में काफी खर्च आता है। यह जमीन की परिधि ("उम्रिंग") के अनुसार, साथ ही सीमा पत्थरों और अन्य कॅटास्टर सम्बन्धी कार्यों के आधार पर निर्धारित होता है। कीमतें आपके राज्य के सार्वजनिक नियुक्त सर्वेक्षण इंजीनियरों के मानदेय निर्देशिका में दी गई हैं। सबसे अच्छा होगा कि आप किसी ऐसे सार्वजनिक नियुक्त सर्वेक्षण इंजीनियर से संपर्क करें जिसका कार्यालय जमीन के नजदीक हो, अथवा तीन सर्वेक्षण इंजीनियरों से प्रस्ताव लेकर तुलना करें। भले ही शुल्क सूची तय हो, वे हमेशा किसी न किसी तरह कीमतें कम करने का तरीका ढूंढ़ लेते हैं (जैसे 863.50 यूरो को 600 यूरो में "गोल" करना)।

3.) यह पैसे बचाता है अगर सर्वेक्षण टीम बार-बार काम पर न आए। अपनी विश्वसनीय सर्वेक्षण इंजीनियर से कार्यों की क्रमवार योजना पर चर्चा करें।

शुभकामनाएँ
klbl

हे,

मैं अभी-कभी कैटास्टर ऑफिस के एक व्यक्ति से संपर्क में था। वह अच्छे आदमी ने कहा कि हमें पत्थर स्थापित करने की जरूरत नहीं है। ज़मीन पहले ही नपा जा चुका है और केवल नए पत्थर स्थापित करने होंगे। इसका खर्च लगभग 1350,-€ होना चाहिए। पॉइंट्स हम खुद भी खोज सकते हैं।
अधिकारि के एक अन्य कॉल भी आया जिसने कहा कि यह इतना महंगा नहीं होगा। खैर, उसके पास कैटास्टर ऑफिस के व्यक्ति से ज्यादा जानकारी होगी।
अब सप्ताहांत का इंतजार करना है और आशा करनी है कि अगले सप्ताह के दौरान खरीद अनुबंध आए।

सादर, स्वेन

हे

अब हम जमीन खरीद सकते हैं।
हमें कुछ दिनों में एक अनुबंध का ड्राफ्ट मिलेगा। क्या इसे पहले अपने नोटेर/वकील से जांचवाना चाहिए?
क्या वह नोटेर जो अनुबंध पर हस्ताक्षर के समय मौजूद होता है, निष्पक्षता का पालन करता है?
और किन बातों का ध्यान रखना चाहिए ताकि धोखा न हो?

सादर, स्वेन

अच्छी डील पाने के लिए और किन बातों का ध्यान रखना चाहिए कि बिल्ली थैले में न खरीद लें?
शुभकामनाएं, स्वेन

पुराने कर्ज और निर्माण प्रतिबंधों की जांच करें -> क्या भूलेख में कोई निर्माण प्रतिबंध दर्ज है?
अगर जरूरत हो तो खरीद से पहले एक भू-निर्माण जांच करवा लें।

अनुबंध: आपके पास इसे पूरी तरह जांचने के लिए 14 दिन का समय है, लेकिन यह अनिवार्य नहीं है।
नोटरी तटस्थ होता है, हां। वह अनुबंध पढ़ेगा और यदि आवश्यक हो तो सवालों के जवाब देगा।