मौजूदा अचल संपत्ति वित्तपोषण के बारे में प्रश्न

  • Erstellt am 07/11/2012 11:48:04

Häuslebauer40

07/11/2012 20:58:00
  • #1
मैं उस चर्चा को समझ नहीं पा रहा हूँ, जो मौजूदा परिस्थितियों में वास्तव में व्यर्थ है...
 

Firef4rt

07/11/2012 21:02:04
  • #2
ठीक है, फिर भी जानकारी के लिए धन्यवाद
 

Musketier

07/11/2012 22:34:58
  • #3
मेरे बयान बुरे इरादे से नहीं थे।
अगर कोई किसी बात पर जिद करता है, तो वह नकारात्मक चीज़ों की अनदेखी कर देता है।
कम से कम मुझे ऐसा ही प्रभाव मिला। इसलिए मैंने तुम्हारी गुलाबी चश्मा उतारने की कोशिश की।

कम से कम अपने प्रयास के विषय को तुम्हें फ़ोरम में फिर से पढ़ना चाहिए। आमतौर पर सामग्री पर अतिरिक्त कीमत, किराया के साथ दोहरा बोझ, विशेषज्ञ की तुलना में दोगुना समय आदि के कारण अपनी मेहनत से ज्यादा बचत नहीं होती है। जब आप इसका हिसाब लगाते हैं कि 20000€ बचाने के लिए कितने घंटे काम करना होगा, तो आपके कान खड़े हो जाते हैं।

कोई भी फ़ोरम स्थिति का वस्तुनिष्ठ मूल्यांकन कभी नहीं कर सकता। यह केवल कोई व्यक्ति जो वहां मौजूद हो, कर सकता है।
अपनी बैंक या वित्तीय सलाहकार से बात करें, किसी वास्तुकार, निर्माण निरीक्षक आदि से बात करें और विशेषज्ञों के साथ इस परिदृश्य को खेलें और फिर निर्णय लें।
 

Firef4rt

08/11/2012 06:19:09
  • #4
धन्यवाद, ऐसा कुछ पढ़ना तो काफी angenehm होता है। अफ़सोस है कि यह माना जाता है कि सवाल पूछने वाले लोग पहले से कोई सोच-विचार नहीं करते।

लेकिन मैं खुद से जानता हूँ कि लोग अक्सर ऐसी बातें मान लेते हैं जो उनकी अपनी राय में सामान्य ज्ञान का हिस्सा होनी चाहिए ;)

खैर, कल मेरा कम से कम अपनी गृह बैंक में एक अपॉइंटमेंट है। मेरा मकसद केवल एक प्रारंभिक मूल्यांकन लेना था ताकि मैं अपने इतने दोस्ताना बैंक सलाहकार की बातों को तुरंत पूरी तरह न मानूँ।
 

Firef4rt

13/05/2016 21:53:26
  • #5
उफ़, लंबे समय तक कुछ नहीं हुआ - लेकिन अब इसमें गति आई है।

फिर भी मैं अपने सवालों के साथ अकेले नहीं निपट पा रहा हूँ। माफ़ करना लेकिन पहले मेरी थोड़ी खराब मनोदशा के लिए खेद है। धन्यवाद मस्केटियर कि तुम्हें इतना समझ था।

मेरे सवालों के बारे में:
संपत्ति सहित निर्माण अब पूरी तरह से मेरी पत्नी को उपहार स्वरूप दी जा रही है। क्या बैंक के लिए इतना काफी होगा, अगर मेरी पत्नी फाइनेंसिंग में दूसरी ऋणधारक के रूप में शामिल हो जाती है?
या मुझे संपत्ति रजिस्ट्री में सह-मालिक के रूप में दर्ज होना चाहिए? यानी कि वह मुझे 50% एक बाद के उपहार के रूप में हस्तांतरित करेगी? इसका मतलब फिर दोहरी नोटरी और रजिस्ट्री लागत होगी :( लेकिन कम से कम तो उपहार कर नहीं लगेगा।

उपहारदाता (मेरे ससुर) चाहते हैं कि वे शेड का आगे भी उपयोग कर सकें। मौखिक रूप से हम सभी इसे इस तरह नहीं करना चाहते। तो हम उन्हें शेड के उपयोग का अधिकार और वहाँ पहुंचने के लिए रास्ते का अधिकार नोटरी के माध्यम से प्रमाणित करेंगे। क्या यह भी अनिवार्य रूप से संपत्ति रजिस्ट्री में दर्ज होना चाहिए? क्या उपयोग और रास्ते के अधिकार को दूसरे स्थान पर दर्ज कराया जा सकता है ताकि बैंक इससे और परेशान न हों?

फिर से आने वाले जवाबों के लिए धन्यवाद।

सप्रेम, Firef4rt
 

nordanney

14/05/2016 21:35:37
  • #6
बैंक को कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप दोनों मालिक हैं या केवल आपकी पत्नी। इसलिए केवल एक बार लागत लगेगी!

यदि एक उपयोग अधिकार दर्ज किया जाता है, तो यह संपत्ति के मूल्यांकन को प्रभावित करता है (नकारात्मक)। लेकिन यह कोई समस्या नहीं होनी चाहिए, क्योंकि यह केवल एक खलिहान है। रास्ते का अधिकार? क्या यह आवश्यक है, क्योंकि पहले ही एक उपयोग अधिकार मौजूद है? रास्ते का अधिकार आमतौर पर अन्य भूखंडों के लिए दर्ज किया जाता है।

यदि आप बाद के दर्ज करेंगें, तो वे जबरदस्ती नीलामी के दौरान समाप्त हो जाएंगी! यह आप सभी को स्पष्ट होना चाहिए - किसी भी स्थिति के लिए।
 

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