जमीन खरीदना और डुप्लेक्स का निर्माण - कैसे आगे बढ़ें?

स्वीडन हाउस या डबल हाउस हाफ के विषय पर:
स्वीडन हाउस अन्य घरों से सस्ते नहीं होते, डबल हाउस हाफ में केवल जमीन की लागत में बचत होती है।

यहाँ बहुत मोटे तौर पर (मैं विशेषज्ञ नहीं हूँ):
जमीन 180000
खरीदारी के अतिरिक्त खर्च 20000
निर्माण के अतिरिक्त खर्च 30000
घर 180-200000
Kfw 10 - 20000

-> 420-450000 लागत

(ठीक है, इस (निराशाजनक) जानकारी के लिए धन्यवाद। मैंने पढ़ा था, "अधिकतम 2 आवास इकाइयां" और फिर सोचा कि 500 वर्ग मीटर को फिर से बाँटा जा सकता है। कितना मूर्खतापूर्ण है। हाँ, उपनगर में ज़रूर सस्ता होता है, लेकिन वहाँ जाना बिल्कुल भी संभव नहीं है, मेरा काम का रास्ता बहुत लंबा होगा, मेरी बेटी को मुफ्त किड्स केयर की जगह नहीं मिलेगी, आदि, यह बस कोई विकल्प नहीं है। खैर, कम से कम अब मैं जानता हूँ कि मुझे संभावित फाइनेंसिंग की जल्दी जांच करनी होगी, ताकि ज़रूरत पड़ने पर सब जल्दी हो सके। कम से कम इससे कुछ सिखा।)

लेकिन यहां से जाना बिल्कुल भी सवाल में नहीं आता, मेरा काम तक का रास्ता पागलपन होगा, मेरी बेटी को मुफ्त केटा प्लेस नहीं मिलेगा आदि, यह बस कोई विकल्प नहीं है।

इस "कोई विकल्प नहीं" गॉन्ड के कारण कुछ लोग कभी भी मालिक नहीं बन पाते :cool:

फिर भी बैंक से बात करते समय शुभकामनाएं :)

हमारे यहां सीवेतेल (हारबर्ग के दक्षिण में) में आपको 220000 में एक डुप्लेक्स हाउस ऑन लीज़ हासिल होगा। लीज़ खुलने और कुछ एक्स्ट्रा के साथ (मान लीजिए Kfw55 है), आप अपने 280000 के साथ सुंदर हरे-भरे इलाके में, ऑटوبान A7 के 500 मीटर दूरी पर होंगे :)

ऐसा प्रस्ताव पूरी तरह से समझदारी पर आधारित है। एक शानदार, व्यावहारिक सुझाव। टॉप।

मूल्य/प्रदर्शन बेहतरीन है।

अगर मैं TE होता, तो मैं यहां के सुझाव को स्पष्ट रूप से मानता।

450k के साथ 3700 बिना अपनी पूंजी जमा किए मुझे वैसे भी बहुत बहुत बहुत साहसिक लगता है। हाँ मैं जानता हूँ कि लोग सोचते हैं कि सरकारी कर्मचारी के रूप में इसे ज़रूरत नहीं होती o_O

450k बिना स्व-पूंजी जमा किए 3700 के साथ बचाना मैं बहुत बहुत बहुत साहसी समझता हूँ। हाँ, मैं जानता हूँ कि अधिकारी होने के नाते लोग सोचते हैं कि इसकी जरूरत नहीं o_O

कुछ जगहों पर समय कुछ अलग चलता है या कीमतें सही और गलत की सीमा से परे होती हैं। हाल ही में मैंने एक रिपोर्ट पढ़ी थी जिसमें बताया गया था कि म्यूनिख में उदाहरण के लिए संपत्ति के लिए 50% नेट तक खर्च किया जाता है।

तो फिर क्या किया जाए? या तो आप सौभाग्यशाली हैं और आपने स्व-पूंजी जमा की है, किराए पर रहते हैं या गंभीरता से यह सवाल करते हैं कि मैं सच में क्या सहन कर सकता हूँ यदि मैं अगले कुछ साल दांतों से मजबूती से टिकूंगा।
भविष्य देखना आसान नहीं है लेकिन ऐसा हो सकता है कि पाँच साल में आप 50 हज़ार स्व-पूंजी जमा कर लें और तब तक कीमतें वैसे ही बढ़ी हों या खराब ब्याज दर वर्तमान के मुकाबले आपकी स्व-पूंजी को खत्म कर दे।

संभावना है कि 21 मार्च से लागू होने वाले नए उपभोक्ता दिशानिर्देश अधिकांश चीज़ों को नियंत्रित कर देंगे।