MHR की खरीद - अंतवर्ती ऋण और बचत योजना के माध्यम से वित्तपोषण

  • Erstellt am 27/04/2019 08:47:50

Niloa

29/04/2019 08:00:50
  • #1
मुझे इस बात का ज्यादा ज्ञान नहीं है कि वित्तीय पुष्टि के क्या कानूनी प्रभाव होते हैं। लेकिन फिर तो आप लोगों ने अभी तक कोई क्रेडिट अनुबंध नहीं किया है, है ना? तो बैंक कह रही है कि वह आपको वित्तपोषण करेगी, लेकिन शर्तें वह फिर बाद में तय कर सकती है?
मैं नकारात्मक नहीं होना चाहता, लेकिन यह पूरा ढांचा मुझे कुछ बहुत विश्वसनीय नहीं लग रहा है। एजेंट एक बैंक से जुड़ा हुआ है, जिससे आपको फिर वित्तपोषण लेना होगा। वह लोन जो अंत में चुकाना होगा, जो कि असामान्य है। विक्रेताओं का दबाव। निरीक्षण और खरीदारी के बीच कम समय...
मैं यह फिर से सोचने की सलाह दूंगा कि क्या यह वाकई में इसके लायक है।
 

Niloa

29/04/2019 08:04:09
  • #2
सैद्धांतिक रूप से: जब तुम खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करते हो तब तक तुम्हें क्रेडिट अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता नहीं है। यह निर्भर करता है कि खरीद कीमत कब देय होती है, तुम्हारे पास क्रेडिट लेने के लिए अभी भी समय होता है।
 

Noelmaxim

29/04/2019 17:17:23
  • #3


खरीदार या Danny87 को इससे क्या लेना-देना? संभवतः विक्रेताओं के बच्चे नहीं हैं, या वे Baukindergeld के पात्र नहीं हैं। हमें यह मानना चाहिए कि विक्रेता जानता है वह क्या कर रहा है, लेकिन खरीदार को इससे कोई फर्क नहीं पड़ना चाहिए, खासकर क्योंकि उसके और भी अलग समस्याएं हैं।

Danny87 के पास पोस्टबैंक के पत्र के साथ एक स्वीकृति है, इसका मतलब है कि वह निश्चिंत होकर नोटरी के समय जा सकती है और फिर आराम से अपनी सबसे अच्छी वित्तपोषण योजना बना सकती है। पोस्टबैंक का यह दस्तावेज उसकी सुरक्षा है, उसे प्रस्ताव स्वीकार करना जरूरी नहीं है यदि बेहतर विकल्प हैं, और वे — मैंने इन्हें कहीं और पहले ही प्रदान किया है — मौजूद हैं।

जहां तक बात है, तो यह पोस्टबैंक की "बेटी" है — DSL बैंक — वहाँ यह जल्दी जांच हो जाती है। केवल Schufa और वस्तु की स्थिति हमेशा अनजानी होती है। Schufa स्कोरिंग सिस्टम में जल्दी से समझ ली जाती है और उच्च स्व-पूंजी निवेश के कारण मैं वस्तु को समस्या के रूप में नहीं देखता।

Danny87 को नोटरी समय के संबंध में केवल IB SH ऋण के बारे में सोचना चाहिए, लेकिन उसे यह भी जल्दी जांचा जा सकता है, बल्कि उसे अभी के प्रस्ताव को स्वीकार करने के बारे में अधिक सोचना चाहिए, क्योंकि वह निश्चित रूप से — चाहे वह किसी भी मॉडल के लिए फैसला करे — बहुत महंगा है।
 

aero2016

29/04/2019 19:27:29
  • #4

??? क्या तुमने सब कुछ पढ़ा???
यह समय दबाव ठीक उसी तर्क के साथ बनाया गया है "तीन बच्चों के लिए Baukindergeld" विक्रेता द्वारा। यह उसके नए घर के लिए नोटरी की प्रारंभिक बैठक है।

लेकिन यह तर्क सही नहीं है, क्योंकि भूमि पंजीकृत होने तक विक्रेता इसके लिए पात्र नहीं होगा। इसलिए खरीदार को समय दबाव में नहीं आना चाहिए, बल्कि वह घर को विशेषज्ञ के साथ भी एक बार देख सकता है। यह कम से कम गलत नहीं होगा।
 

Noelmaxim

29/04/2019 19:42:05
  • #5


ओह हाँ, माफ़ करना, तुम सही हो! इसे मैंने सचमुच अनदेखा कर दिया था। नोटिस देने के लिए धन्यवाद।

फिर भी, मैं मानता हूँ कि पूर्व समय में बिक्री पर्याप्त है, ताकि "कोई अन्य संपत्ति स्वामित्व में न हो" की शर्त पूरी हो जाए। अगर ऐसा नहीं है, तो डैनी87 को भी इसका कुछ लाभ नहीं होगा, भले ही विक्रेता ऐसा सोचें या उन्हें ऐसा कहा गया हो - भले ही वह गलत हो।

मूल रूप से, इसे सुलझाना ज़रूरी है और ज़रूरत पड़ने पर विक्रेताओं को इस बारे में सूचित करना चाहिए, इस बात में मैं सहमत हूँ। लेकिन क्या इससे तर्क बेहतर होंगे कि विक्रेता तब भी किसी अन्य खरीदार की ओर नहीं जाएगा, यह देखना बाकी है, या इसे सवाल में लाना पड़ेगा।
 

aero2016

29/04/2019 19:45:23
  • #6
केएफडब्ल्यू पेज के अनुसार ऐसा है। यहाँ तक कि स्वामित्व का हस्तांतरण भी पर्याप्त नहीं है, यह संपत्ति का स्वामित्व होना आवश्यक है। और यह भूमि अभिलेख में दर्ज होने पर निर्भर करता है...

लेकिन यह निश्चित रूप से सच है कि यह डैनी की समस्या नहीं है। बस फिर ऐसे दबाव में नहीं आना चाहिए - और यह बिल्कुल ऐसा ही लगता है कि यहाँ हुआ है।
 

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