Achat d’un MHR - Financement par prêt in fine + plan d’épargne logement

Comment cela est-il censé fonctionner (pour les propriétaires) ? S'ils veulent profiter de la prime à la construction pour les familles, ils ne doivent pas être propriétaires d’un autre bien immobilier au moment de la signature du contrat d’achat. Or, très probablement, ils le seront encore au 06.05.
Car en Allemagne, propriétaire est celui qui figure au registre foncier. Et il faudra probablement au moins 2 mois avant qu’ils n’en soient radiés. Le délai de paiement pour l’acheteur seul est de 6 à 8 semaines et la modification du registre foncier intervient seulement après.

Qu'est-ce que cela peut bien faire à l'acheteur, ou à Danny87 ? Il se peut que les vendeurs n'aient pas d'enfants, ou qu'ils n'aient pas droit à la prime pour les familles constructrices. On devrait plutôt supposer que le vendeur sait ce qu'il fait, mais pour l'acheteur, cela ne devrait absolument pas avoir d'importance, d'autant plus qu'il a tout à fait d'autres problèmes.

Danny87 a avec la lettre de la Postbank une promesse, c'est-à-dire qu'elle peut aller sereinement au rendez-vous chez le notaire et ensuite se faire établir tranquillement son meilleur plan de financement. Le document de la Postbank est sa sécurité, elle n'est pas obligée d'accepter l'offre si elle trouve mieux, et il y en a - je l'ai déjà fourni ailleurs -.

Concernant cela, ce sera la filiale de la Postbank - la DSL Bank - qui fera la vérification rapidement. Seule la Schufa et l'objet restent une inconnue. La Schufa est rapidement clarifiée dans le système via le scoring, et pour l'objet, vu le montant important de fonds propres investis, je ne considère pas cela comme un problème.

Danny87 ne devrait se préoccuper du rendez-vous chez le notaire qu'au sujet du prêt IB SH, mais cela peut aussi être rapidement vérifié. Ce qu'elle devrait plutôt se demander, c'est si elle accepte l'offre actuelle, car celle-ci est définitivement - peu importe le modèle qu'elle choisira - trop chère.

??? As-tu tout lu ???
Cette pression temporelle est justement exercée par le vendeur avec l’argument « prime à la construction pour trois enfants ». Ce dernier avait un rendez-vous chez le notaire pour sa nouvelle maison.

Mais ce n’est pas un argument, car grâce à l’inscription au registre foncier, le vendeur ne sera pas éligible d’ici là. L’acheteur n’a donc pas à se sentir pressé par le temps, mais peut par exemple regarder la maison à nouveau avec un expert. Ce ne serait pas une mauvaise idée.