ypg
25/05/2022 15:13:21
- #1
मैं फिर से संदूषण के बारे में:
मेरी राय में आप खुद को सुरक्षित नहीं रख सकते।
हाँ, किसी नोटरी अनुबंध में बहुत कुछ लिखा जा सकता है, लेकिन इसे परिभाषित किया जाना जरूरी है। और बिना पहले किसी रिपोर्ट के बनाए, कोई भी मापने योग्य मूल्य नहीं होगा।
आप सीमा कहाँ तय करना चाहते हैं? थोड़ा संदूषित, बहुत अधिक संदूषित? तो मूल्य के आधार पर किस स्तर से? क्या एक कोना संदूषित है या कई जगहें? ... क्या यह मृतक के टैंकों का तेल है या यह के द्वारा बताए गए बहाए हुए तेल का है?
मूल रूप से इसलिए भू-निर्माण जांच होती हैं: या तो विक्रेता इसे एक सेवा के रूप में पेश करता है (ताकि कोई खरीदे), खरीदार खुद खरीद से पहले इसे व्यवस्थित करता है (खुद को सुरक्षित रखने के लिए), या वे इसे खरीद के बाद करवाते हैं, ताकि वे अच्छे और साफ जमीन पर आराम से निर्माण कर सकें।
आखिरकार, ऐसा करने से हर जमीन को बिना सोचे समझे खरीदा जा सकता है। मेरी राय में ऐसी चीज केवल धोखे और झूठ की स्थिति में लागू होती है। इसके लिए ऐसे क्लॉज की भी ज़रूरत नहीं पड़ती। एक नोटरी की सेवा को इस दिशा में ज्यादा दबाव में नहीं लाना चाहिए।
लेकिन आप कोशिश कर सकते हैं और फिर रिपोर्ट कर सकते हैं। मेरा मानना है कि वसीयतदार समुदाय तब अन्य इच्छुक लोगों की ओर मुड़ेगा और अंततः उस व्यक्ति को बेच देगा जो कोई परेशानी नहीं करेगा।
इसलिए मेरी सोच यह थी कि बिक्री अनुबंध में विक्रेता के साथ वापसी की एक क्लॉज पर बातचीत की जाए। वहां बाद में पता चले हुए भूमि के संदूषण को एक स्थिति के रूप में शामिल किया जाना चाहिए।
आप लोग इस बारे में क्या सोचते हैं? क्या यह सामान्य और वास्तविक है?
हमें पहले ही स्वीकृति मिल चुकी है। फिर भी मैं ऐसी अप्रत्याशित संपत्ति विशेषता से खुद को सुरक्षित रखना चाहता हूँ, क्योंकि इससे मूल्य निश्चित रूप से कम हो सकता है।
मैं यह टालना चाहता हूँ कि इस विशाल मात्रा में और कोई अप्रत्याशित लागतें न आएं।
मेरी राय में आप खुद को सुरक्षित नहीं रख सकते।
हाँ, किसी नोटरी अनुबंध में बहुत कुछ लिखा जा सकता है, लेकिन इसे परिभाषित किया जाना जरूरी है। और बिना पहले किसी रिपोर्ट के बनाए, कोई भी मापने योग्य मूल्य नहीं होगा।
आप सीमा कहाँ तय करना चाहते हैं? थोड़ा संदूषित, बहुत अधिक संदूषित? तो मूल्य के आधार पर किस स्तर से? क्या एक कोना संदूषित है या कई जगहें? ... क्या यह मृतक के टैंकों का तेल है या यह के द्वारा बताए गए बहाए हुए तेल का है?
मूल रूप से इसलिए भू-निर्माण जांच होती हैं: या तो विक्रेता इसे एक सेवा के रूप में पेश करता है (ताकि कोई खरीदे), खरीदार खुद खरीद से पहले इसे व्यवस्थित करता है (खुद को सुरक्षित रखने के लिए), या वे इसे खरीद के बाद करवाते हैं, ताकि वे अच्छे और साफ जमीन पर आराम से निर्माण कर सकें।
आखिरकार, ऐसा करने से हर जमीन को बिना सोचे समझे खरीदा जा सकता है। मेरी राय में ऐसी चीज केवल धोखे और झूठ की स्थिति में लागू होती है। इसके लिए ऐसे क्लॉज की भी ज़रूरत नहीं पड़ती। एक नोटरी की सेवा को इस दिशा में ज्यादा दबाव में नहीं लाना चाहिए।
लेकिन आप कोशिश कर सकते हैं और फिर रिपोर्ट कर सकते हैं। मेरा मानना है कि वसीयतदार समुदाय तब अन्य इच्छुक लोगों की ओर मुड़ेगा और अंततः उस व्यक्ति को बेच देगा जो कोई परेशानी नहीं करेगा।